農(nóng)村冷庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書旨在明確農(nóng)村冷庫轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保轉(zhuǎn)讓雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成共識。以下內(nèi)容為本協(xié)議書的主要內(nèi)容：

1.1協(xié)議背景：甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于農(nóng)村的一座冷庫，因經(jīng)營策略調(diào)整或其他原因，決定將冷庫整體轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓方）。乙方有意向購買該冷庫，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。

1.2協(xié)議目的：通過本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保冷庫轉(zhuǎn)讓過程的順利進行，維護雙方的合法權(quán)益。

二、冷庫基本情況

2.1冷庫位置：冷庫位于XX省XX市XX縣XX鎮(zhèn)XX村，具體地址為XX路XX號。

2.2冷庫面積：冷庫占地面積為XX平方米，總建筑面積為XX平方米。

2.3冷庫設(shè)施：冷庫內(nèi)配備有制冷設(shè)備、貨架、叉車等，具備儲存、保鮮、冷藏等功能。

2.4冷庫產(chǎn)權(quán)：冷庫為甲方所有，擁有完整的產(chǎn)權(quán)證明。

三、轉(zhuǎn)讓事項

3.1轉(zhuǎn)讓方式：甲方將冷庫整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括冷庫內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備。

3.2轉(zhuǎn)讓價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，冷庫轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX萬元整。

3.3轉(zhuǎn)讓時間：本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，甲方將冷庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用

4.1乙方需在轉(zhuǎn)讓時間內(nèi)，按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)辦理冷庫的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因辦理產(chǎn)權(quán)過戶而產(chǎn)生的所有稅費及費用。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在乙方辦理過程中提供必要的幫助。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款項；

（2）在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保冷庫的正常運營；

（3）在轉(zhuǎn)讓后，甲方對冷庫不再承擔(dān)任何責(zé)任。

5.2甲方義務(wù)：

（1）將冷庫及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方；

（2）協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）提供必要的資料和證明，確保乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的順利進行。

5.3乙方權(quán)利：

（1）在轉(zhuǎn)讓后，乙方享有冷庫及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)、使用權(quán)；

（2）有權(quán)對冷庫進行合理改造，提高冷庫的運營效率；

（3）在冷庫運營過程中，乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。

5.4乙方義務(wù)：

（1）按照國家及地方相關(guān)政策法規(guī)，合法經(jīng)營冷庫；

（2）在冷庫運營過程中，確保冷庫的安全、衛(wèi)生；

（3）在轉(zhuǎn)讓后，乙方需承擔(dān)冷庫的所有責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

6.3乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本協(xié)議的修改、補充或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件。

九、履約保證金

9.1為確保雙方履行本協(xié)議的約定，甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后XX個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣XX萬元作為履約保證金。

9.2履約保證金在乙方按照協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并投入運營后，無息退還甲方。

9.3若乙方在履行協(xié)議過程中違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部履約保證金作為違約賠償。

9.4若甲方在履行協(xié)議過程中違約，乙方有權(quán)要求甲方在扣除履約保證金后，繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議并要求賠償。

十、保密條款

10.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。

十一、協(xié)議解除與終止

11.1出現(xiàn)以下情況之一，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在XX日內(nèi)未采取補救措施或補救措施無效；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)或政策變動，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行已無意義。

11.2本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定和實際情況處理未完成的事項。

十二、通知與送達

12.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過以下方式送達：

（1）直接送達對方住所地或營業(yè)場所；

（2）通過掛號信、特快專遞等方式郵寄至對方住所地或營業(yè)場所；

（3）通過電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱或傳真號碼。

12.2通知自送達之日起生效。

十三、法律適用與爭議解決

13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十四、協(xié)議生效

14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

十五、不可抗力

15.1在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會動蕩等不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議的部分或全部義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明文件。

15.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。如不可抗力事件持續(xù)超過XX天，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并無需承擔(dān)違約責(zé)任。

十六、合同變更與補充

16.1本協(xié)議的任何變更或補充，均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。

16.2本協(xié)議的任何附件、補充協(xié)議均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。

十七、通知送達地址

17.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將以下信息及時通知對方：

（1）企業(yè)名稱、法定代表人、住所地、聯(lián)系方式；

（2）任何變更后的相關(guān)信息。

17.2任何一方地址、聯(lián)系方式變更時，應(yīng)在變更后XX個工作日內(nèi)書面通知對方。

十八、合同附件

18.1本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

18.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

（2）冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

（3）雙方身份證復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

十九、協(xié)議解除后的處理

19.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并按照以下方式處理：

（1）乙方應(yīng)停止使用冷庫，并確保冷庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損；

（2）雙方應(yīng)立即辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的終止，并解除相關(guān)的合同關(guān)系；

（3）雙方應(yīng)將各自擁有的財產(chǎn)和利益恢復(fù)原狀，或按本協(xié)議約定進行合理補償。

二十、爭議解決程序

20.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭議。

20.2如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至雙方同意的仲裁機構(gòu)進行仲裁。

20.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

二十一、其他

21.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

21.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

21.3本協(xié)議的任何部分或條款無效，不影響其他部分的效力和本協(xié)議的整體效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.冷庫產(chǎn)權(quán)證明；

2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

二十二、協(xié)議的執(zhí)行與解釋

22.1本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)以誠實信用為原則，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定行事。

22.2對本協(xié)議的任何解釋，均應(yīng)以協(xié)議原文為準(zhǔn)，除非雙方另有書面約定。

二十三、協(xié)議的附件

23.1本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

（3）雙方簽字的轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；

（4）雙方簽字的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件；

（5）其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。

二十四、協(xié)議的保存與歸檔

24.1本協(xié)議及其附件應(yīng)由雙方各自保存一份，并妥善歸檔。

24.2雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，將本協(xié)議及其附件的電子版發(fā)送至對方的電子郵箱，以備查閱。

二十五、協(xié)議的終止

25.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項完成，且雙方無其他爭議；

（2）協(xié)議因不可抗力原因無法履行；

（3）協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除；

（4）協(xié)議因違約導(dǎo)致無法履行；

（5）協(xié)議因法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致無法履行。

二十六、協(xié)議的完整性

26.1本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于農(nóng)村冷庫轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于同一主題的口頭或書面協(xié)議。

二十七、協(xié)議的修改

27.1對本協(xié)議的任何修改，必須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。

二十八、協(xié)議的批準(zhǔn)

28.1本協(xié)議的簽訂需經(jīng)雙方各自公司（或個人）的合法授權(quán)代表簽字（或蓋章），并需符合雙方公司（或個人）的內(nèi)部決策程序。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____________________

乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.冷庫產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.冷庫設(shè)施設(shè)備清單；

3.雙方簽字的轉(zhuǎn)讓價格確認(rèn)書；

4.雙方簽字的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)文件；

5.雙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

二十九、協(xié)議的生效條件

29.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件須滿足：

（1）雙方已完成本協(xié)議中約定的所有先決條件；

（2）雙方已按照協(xié)議約定支付了相應(yīng)的款項；

（3）雙方已按照協(xié)議約定辦理了所有必要的法律手續(xù)。

三十、協(xié)議的不可分割性

30.1本協(xié)議的各個部分和條款構(gòu)成一個不可分割的整體，各部分和條款同等重要，任何一方不得單獨主張或請求解除其中任何部分。

三十一、協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性

31.1除雙方書面同意外，任何一方不得將其在本協(xié)議項下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三十二、協(xié)議的補充

32.1本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督

33.1雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保協(xié)議條款得到有效履行。

三十四、協(xié)議的爭議解決

34.1在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。

三十五、協(xié)議的終止條件

35.1本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項已完成；

（2）協(xié)議約定的期限屆滿；

（3）協(xié)議因不可抗力無法履行；

（4）協(xié)議因雙方協(xié)商一致解除；

（5）協(xié)議因違約導(dǎo)致無法履行。

三十六、協(xié)議的終止通知

36.1一方要求終止本協(xié)議時，應(yīng)提前XX天向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明終止的原因。

三十七、協(xié)議的終止生效

37.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項下的義務(wù)，并按照本協(xié)議的約定處理未完成的事項。

三十八、協(xié)議的執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)

38.1雙方應(yīng)設(shè)立一個執(zhí)行監(jiān)督機構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督本協(xié)議的執(zhí)行情況，確保協(xié)議條款得到有效履行。

三十九、協(xié)議的終止生效時間

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