私房建房協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本私房建房協(xié)議書(shū)（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）旨在明確甲乙雙方在私房建房過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同完成房屋建設(shè)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：

二、協(xié)議雙方及項(xiàng)目信息

1.甲方信息：

-名稱：_______

-地址：_______

-聯(lián)系人：_______

-聯(lián)系電話：_______

2.乙方信息：

-名稱：_______

-地址：_______

-聯(lián)系人：_______

-聯(lián)系電話：_______

3.項(xiàng)目信息：

-項(xiàng)目名稱：_______

-項(xiàng)目地址：_______

-建筑面積：_______平方米

-建設(shè)工期：_______

-建設(shè)資金：_______

三、建設(shè)內(nèi)容與要求

1.建設(shè)內(nèi)容：

本項(xiàng)目主要包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。

2.建設(shè)要求：

（1）建筑風(fēng)格：_______

（2）建筑結(jié)構(gòu)：_______

（3）建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，并確保工程質(zhì)量。

（4）建筑功能：滿足甲方生活、工作、娛樂(lè)等需求。

四、工程進(jìn)度與驗(yàn)收

1.工程進(jìn)度：

甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。

2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

（1）地基基礎(chǔ)工程：達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)沉降、開(kāi)裂等現(xiàn)象。

（2）主體結(jié)構(gòu)工程：達(dá)到設(shè)計(jì)要求，無(wú)裂縫、變形等現(xiàn)象。

（3）屋面工程：防水層完好，無(wú)滲漏現(xiàn)象。

（4）裝飾裝修工程：墻面、地面平整，無(wú)明顯裂縫，色彩搭配合理。

（5）水電安裝工程：線路敷設(shè)規(guī)范，設(shè)備安裝到位，使用安全。

3.驗(yàn)收程序：

（1）乙方完成工程后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收。

（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、工程款支付

1.付款方式：

（1）工程款支付比例：按照工程進(jìn)度分階段支付。

（2）支付時(shí)間：每個(gè)階段工程完成后_______日內(nèi)支付。

2.付款金額：

（1）總工程款：_______元。

（2）首付金額：_______元。

（3）分期付款金額：_______元。

六、違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

（2）未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。

（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)無(wú)條件返工，直至符合約定要求。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目竣工交付之日止。

十、不可抗力條款

1.在協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害），導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無(wú)法繼續(xù)施工，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快提供相關(guān)證明材料，以證明事件的真實(shí)性。

十一、合同解除條款

1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中，如發(fā)生以下情況之一，任何一方均有權(quán)解除協(xié)議：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。

（2）因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。

十二、合同終止

1.本協(xié)議履行完畢，房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格后，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

十三、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋設(shè)計(jì)圖紙；

（2）建筑材料清單；

（3）工程進(jìn)度計(jì)劃；

（4）工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

十四、法律適用與管轄

1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十五、協(xié)議簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后生效。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

十六、協(xié)議變更與補(bǔ)充

1.本協(xié)議的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充本協(xié)議內(nèi)容。

十七、協(xié)議解除與終止

1.本協(xié)議解除或終止，應(yīng)提前_______日通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

2.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程款的結(jié)算、工程資料的移交等。

十八、協(xié)議份數(shù)

1.本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

十九、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)______年。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

二十、通知與通訊

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方通知對(duì)方應(yīng)采用書(shū)面形式，通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

-傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ酱_認(rèn)收到之日起生效。

二十一、協(xié)議的生效、修改和終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議的終止，應(yīng)按照協(xié)議中的約定進(jìn)行，包括但不限于協(xié)議解除條款中的規(guī)定。

二十二、協(xié)議的完整性和解釋

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于私房建房的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標(biāo)題和章節(jié)僅為方便查閱而設(shè)，不應(yīng)影響協(xié)議內(nèi)容的解釋。

二十三、協(xié)議的執(zhí)行

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的條款執(zhí)行，任何一方違反協(xié)議條款的行為均構(gòu)成違約。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其履行協(xié)議義務(wù)，并可根據(jù)本協(xié)議的違約責(zé)任條款追究其違約責(zé)任。

二十四、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.附件包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、施工方案等。

二十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

二十六、協(xié)議的適用法律

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

二十七、協(xié)議的放棄

1.任何一方在協(xié)議履行過(guò)程中對(duì)另一方違約行為的放棄，不得視為對(duì)其他違約行為的放棄。

二十八、協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓

1.本協(xié)議的任何一方未經(jīng)另一方書(shū)面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

二十九、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲方所有。

三十、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在充分理解協(xié)議內(nèi)容的情況下，自愿簽署。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

三十一、協(xié)議的存檔與保管

1.本協(xié)議的副本應(yīng)由甲乙雙方各存檔一份，并妥善保管。

2.雙方應(yīng)確保協(xié)議副本的完整性和保密性，不得隨意泄露給第三方。

三十二、協(xié)議的翻譯

1.本協(xié)議的中文文本為原始文本，如有英文或其他語(yǔ)言的翻譯版本，僅供參考。

2.在解釋和執(zhí)行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

三十三、協(xié)議的執(zhí)行期限

1.本協(xié)議自簽訂之日起生效，直至房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格，或雙方同意終止協(xié)議。

三十四、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何修訂的條款將成為本協(xié)議的一部分，具有同等法律效力。

三十五、協(xié)議的履行地點(diǎn)

1.本協(xié)議的履行地點(diǎn)為項(xiàng)目所在地，除非雙方另有書(shū)面約定。

三十六、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

三十七、協(xié)議的不可分割性

1.本協(xié)議的各項(xiàng)條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行不應(yīng)影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

三十八、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

1.本協(xié)議的簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。

三十九、協(xié)議的簽署日期

1.本協(xié)議的簽署日期為_(kāi)______年_______月_______日。

四十、協(xié)議的簽署代表

1.本協(xié)議的簽署代表必須是甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)代表，其簽署行為對(duì)雙方具有法律約束力。

四十一、協(xié)議的附件

1.本協(xié)議的附件包括但不限于以下內(nèi)容：

-房屋設(shè)計(jì)圖紙；

-施工合同；

-工程預(yù)算；

-工程進(jìn)度計(jì)劃；

-驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；

-其他相關(guān)文件。

四十二、協(xié)議的生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下條件：

-雙方已簽署本協(xié)議；

-雙方已按照協(xié)議約定履行了相關(guān)手續(xù)；

-本協(xié)議已得到相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)。

四十三、協(xié)議的終止條件

1.本協(xié)議的終止條件包括但不限于以下情況：

-房屋建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；

-雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議；

-發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。

四十四、協(xié)議的最終解釋權(quán)

1.本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。

四十五、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方在充分理解協(xié)議內(nèi)容的情況下，自愿簽署。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

四十六、協(xié)議的電子版本

1.本協(xié)議的電子版本與書(shū)面版本具有同等法律效力。

2.雙方同意，通過(guò)電子郵件、傳真或其他電子方式交換的任何與本協(xié)議相關(guān)的文件，均視為有效的協(xié)議文件。

四十七、協(xié)議的續(xù)簽

1.如雙方同意繼續(xù)合作，本協(xié)議可經(jīng)雙方書(shū)面同意后進(jìn)行續(xù)簽。

2.續(xù)簽后的協(xié)議條款應(yīng)與本協(xié)議原有條款相一致，除非雙方另有約定。

四十八、協(xié)議的附件變更

1.如本協(xié)議的附件發(fā)生變更，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并更新附件內(nèi)容。

2.附件的變更應(yīng)與本協(xié)議的其他條款保持一致，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

四十九、協(xié)議的補(bǔ)充條款

1.如本協(xié)議中未涵蓋的任何事宜，雙方可通過(guò)書(shū)面形式另行協(xié)商并添加補(bǔ)充條款。

2.補(bǔ)充條款與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

五十、協(xié)議的送達(dá)

1.任何一方通知對(duì)方應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)信或快遞服務(wù)，送達(dá)至對(duì)方提供的地址。

-傳真：通過(guò)傳真機(jī)發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼。

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)后，視為已有效送達(dá)對(duì)方。

五十一、協(xié)議的完整性和修訂

1.本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于私房建房的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或增減本協(xié)議的內(nèi)容。

2.本協(xié)議的任何修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。

五十二、協(xié)議的執(zhí)行和遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，并確保協(xié)議的執(zhí)行。

2.如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求其立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五十三、協(xié)議的執(zhí)行和解釋

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，以實(shí)現(xiàn)雙方的利益。

2.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)以中文文本為準(zhǔn)。

五十四、協(xié)議的執(zhí)行和執(zhí)行地

1.本協(xié)議的執(zhí)行和解釋?xiě)?yīng)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。

2.如發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五十五、協(xié)議的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決

1.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

五十六、協(xié)議的簽署和生效

1.本協(xié)議由甲乙雙方在充分理解協(xié)議內(nèi)容的情況下，自愿簽署。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：______________