上下園村還遷住宅樓建設項目

給排水、暖通及設備監(jiān)理實施

細則

編制人：____________

審批人：____________

北京光華建設監(jiān)理有限企業(yè)

第四十項目部

2023年3月

目錄

一、工程基本概括..................................2

二、監(jiān)理根據(jù)......................................4

三、監(jiān)理重要內容..................................5

基本監(jiān)理規(guī)定..................................5

室內給水系統(tǒng)安裝監(jiān)理內容......................8

室內排水系統(tǒng)安裝監(jiān)理內容.....................12

衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理的內容.......................16

一、工程基本概況:

1.1工程概況:

序號項目內容

4#-15#樓

地下一層為儲備室及電氣用房，

首層為儲備室及自行車庫，

1建筑功能

二至十六層均為住宅

19#、20#樓

地下一層地上三層，小區(qū)配套用房

2建筑構造形式鋼筋混凝土剪力墻構造、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架

2.1專業(yè)工程概況:

序號項目系統(tǒng)介紹

本工程內容為消防系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、生活熱水、排水、雨水系統(tǒng)和

采暖、通風及消防防排煙系統(tǒng)（地下一、首層不采暖）。

1).本工程設消火栓給水系統(tǒng),消防水量:室外15L/S,室內10L/S.,火

災延續(xù)時間2小時。

2).本工程為兩路供水，分別由市政給水管道上引入兩根DN150的給水管

在建筑紅線內成環(huán)狀布置，室外消火栓由環(huán)狀管網(wǎng)上接出。由環(huán)狀管

網(wǎng)上引出兩根DN100的給水管接至消防貯水池。

消3).本工程消防供水采用消防水池與高位消防水箱聯(lián)合供水方式。消防水

防池及消防泵房均設在地下車庫設備用房內，其中消防水池的有效容積

1系為216m3（整個小區(qū)2小時室內消火栓水量108m3和1小時自動噴水

統(tǒng)水量108m3之和）。消防泵房內設兩臺消火栓給水泵，兩臺高位消防

水箱補水泵。并預留兩臺自動噴灑給水泵位置及電量。

4).本工程在14#樓屋頂水箱間內設置高位消防水箱，水箱有效容積

12m.為滿足建筑頂層消火栓栓口壓力，在水箱間設穩(wěn)壓設各。

5).消防水池和消防水箱H勺消防水位和溢流水位信號顯示于消防值班室。

6).消火栓系統(tǒng)的工作壓力為0.8MPa.為保證消火栓栓口出水壓力不超過

0.5MPa,本工程地下一層至地上六層消火栓采用減壓穩(wěn)壓消火栓。栓

口壓力為0.25MPa<P<0.5MPa.

7).消火栓泵控制：火災時按動消火栓箱內日勺消防按鈕，啟動消火栓泵并

向控制中心發(fā)出信號。當消火栓泵啟動后，則指示燈顯示。泵房內和

消防控制室可直接啟動消火栓泵。

8).消火栓箱：單出口消火栓箱體尺寸：800x650x240mm.箱體采用鋁合金

箱體，箱內配有消火栓一種，長度25m『、J水龍帶一條，①19n勺水槍一

支，消防按鈕一種。

移動式滅火器：

本工程按輕危險等級配置磷酸錢鹽手提式干粉滅火器。滅火器型號：

MF-ABC3充裝量3kg,每組兩具。本工程電氣用房按中危

險等級配置磷酸錢鹽手提式干粉滅火器。型號:MF-ABC3充裝量3kg,

每組兩具。

1.生活給水系統(tǒng)：

1).市政給水管網(wǎng)供水壓力為0.30MPa,

2).本工程最高日用水量25.20m3/d,最大小時用水量2.52m3/h.°

3).生活給水系統(tǒng)分兩個區(qū)，一至四層由市政管網(wǎng)直接供水，五至十六層

由生活給水泵房加壓供應。

4).本工程在20#地下設備用房內集中設置生活給水泵房，泵房內設高區(qū)

生活給水水箱一種，變頻調速供水設備一套。高區(qū)：5?16層，工作壓

力：0.65MPa;

其中：5?8層設干管減壓閥，減壓閥后壓力為0.49MPa.。

5).本工程住宅每戶生活給水計量表均設在戶外公共管井內，水表采用機

給

械式水表。

水

生活熱水系統(tǒng)：

系2.

2

統(tǒng)根據(jù)甲方規(guī)定，本工程不設集中生活湘水系統(tǒng)，每戶在廚房預留接燃氣熱

水器的冷、熱水接口。

3.中水給水系統(tǒng)：

1).根據(jù)甲方提供條件，中水水源為市政中水。供水壓力為O.25MPa

2).本工程最高日用水量6.30m/d,最大小時用水量0.63m/h.本工程中水

用于衛(wèi)生間沖廁。

3).本工程在20#地下設備用房內集中設置中水給水泵房，泵房內設高

區(qū)中水給水水箱一種，變頻調速供水設備一套。中水給水分區(qū)同生活

4).本工程住宅每戶中水計量表設在戶外公共管井內，水表采用機械式水

表。

1.生活污水系統(tǒng)：

排1).本建筑污、廢水采用合流制。二層以上日勺污水直接排出室外，地下一

水層污水

3系排入集水坑，由污水泵提高排放。

統(tǒng)2).排至室外的污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管線。

2.雨水系統(tǒng)：

本工程雨水外排。立管位置及雨水口詳見建筑專業(yè)有關圖紙。

1).室內系統(tǒng)：采用共用立管獨立分戶計量采暖系統(tǒng)，采暖供回水干管敷

設在地下一層頂板下，供回水主立管安裝在設備管井內。大系統(tǒng)入口處

需設計量裝置。入口設壓差控制閥。本系統(tǒng)在非采暖季節(jié)滿水保養(yǎng)。

2).戶內系統(tǒng)：分戶計量，每戶系統(tǒng)采用雙管異程式，管道埋地安裝。每

戶熱量表安裝在設備管井內。

3).散熱器規(guī)格：采用鋼制高頻焊散熱器，型號：TLP-420-L原則散熱量

2117W/m,每組散熱器均加裝高阻力兩通恒溫閥。

4).散熱器均掛裝，安裝距地200mm.散熱器采用側進側出。

5).敷設在衛(wèi)生間內的埋地采暖管不能安裝管卡，以免破壞防水。

6).管道最高點(局部高點)設排氣，最低點(局部低點)設泄水。

7).管道穿樓板、穿墻處必須加鋼套管。穿越隔墻、樓板及防火分區(qū)處日勺

縫隙應采用防火材料封堵。穿防火墻處設固定卡，使管道可向兩側伸縮。

空

1)住宅內衛(wèi)生間排風由建筑預留防止支管回流日勺排風豎井并采用密閉

調

防泄露措施，排油煙機應具有油、氣分離功能，出口處設防倒灌風帽。

通

燃氣熱水器排風直排至室外。

風

2)樓梯間為封閉樓梯間，有外窗，滿足自然排煙條件，采用自然排煙。

及

53)本工程消防電梯及樓梯間合用前室設正壓送風系統(tǒng)，送風機安裝在

防

本樓屋頂。風道采用混凝土風道。正壓送風風口選用多葉防煙風口，風

排

口尺寸為400x(1250+250)mm,風口為遠程控制，可手動復位。火災時,

煙

著火層及其上一層日勺防煙風口同步啟動。

工

預留住宅戶內空調室外機臺板和凝結水管，位置詳建筑專業(yè)有關圖

程4)

紙。

二、監(jiān)理根據(jù)

2.1現(xiàn)行的法律、法規(guī)、強制性原則、行政主管部門的規(guī)定等

2.2監(jiān)理協(xié)議及建設單位與施工單位簽訂的協(xié)議、協(xié)議和有關文獻

2.3施工圖紙及設計闡明、工程變更洽商

2.4建筑給水排水設計規(guī)范GB50015-2023

2.5建筑設計防火規(guī)范GB50016-2023

2.6采暖通風與空氣調整設計規(guī)范GB50019-2023

2.7高層民用建筑設計防火規(guī)范GB50045-95(2023年版)

2.8自動噴水火火系統(tǒng)設計規(guī)范GB50084-2023(2023年版)

2.9火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-2023

2.10建筑內部裝修設計防火規(guī)范GB50222-95（2023年版）

2.11建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范GB50242-2023

2.12通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范GB50243-2023

2..13自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB5026.-2023

2.14給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-2023

2.15天津市住宅設計原則DB29-22-2023

2.16天津市二次供水工程技術原則DB29-29-2023

2.17天津市再生水設計規(guī)范DB29-167-2023

2.18集中供熱住宅計量供熱施工質量驗收原則PB29-42-2023

三、監(jiān)理重要內容：

（一）基本監(jiān)理規(guī)定

1.質量監(jiān)理

1）建筑給水、排水及采暖工程施工現(xiàn)場施工單位應具有必要H勺施工工程原則，健

全的質量管理體制和工程質量檢測制度，以實際施工全過程日勺質量控制。

2）建筑給水、排水及采暖工程日勺施工應按照同意的工程設計文獻和施工技術原則

進行施工，設計變更應有設計單位出具的設計變更告知單和監(jiān)理工程師的簽認。

3）建筑給水、排水及采暖工程的施工應編制施工組織設計或施工方案，經(jīng)監(jiān)理工

程師審核同意后，方可實行。

4）建筑給水、排水及采暖工程的分項工程，應按系統(tǒng)、區(qū)域、施工段或樓層等劃

分；分項工程應劃分為若干個檢查批進行驗收。

5）建筑給水、排水及采暖工程的施工單位應當具有對應的資質，進場前應先由監(jiān)

理工程師審批其資質，合格后方可進場施工。

2.材料設備進場后的監(jiān)理

1）建筑給水、排水及采暖工程所使用的重要材料、成品、半成品、配件、器具和

設備必須具有中文H勺質量合格證明文獻，規(guī)格、型號及性能檢測匯報應符合國家

技術原則和設計規(guī)定，進場時應做檢查驗收，并給監(jiān)理工程師核查確認后方可使

用。

2）所有材料進場時都應有出場所格證，重要器具和設備必須有完整H勺安裝使用闡

明書，在運送、保管和施工過程中，應采用有效措施防止損壞或腐蝕。

3）閥門安裝前，應做強度和嚴密性試驗；試驗應在每批（同牌號、同型號、同規(guī)

格）數(shù)量中抽查10%,且不少于1個；對于安裝在主干管上起切斷作用日勺閉路閥

門，應個做強度和嚴密性試驗（可送檢測部門檢測）；硬聚錄乙烯給水管道

上H勺所采用H勺閥門及管件其壓力等級不應低于管道工作壓力H勺1.5倍。

4）管道使用沖壓彎頭時，所使用的沖壓彎頭外經(jīng)應與管道外經(jīng)相似。

5）塑料給、排水管材應水平堆放在平整的地面上，堆放高度不得超過1.5米；對

于承插式管材、配件堆放時，相鄰兩層管材口勺承口應互相倒置并讓出承口部位，

以免承口承受集中荷載。

6）塑料給排水管材、配件均應寄存入溫度不不小于40℃的庫房內，應防止陽光

時暴曬。

3.施工過程中的質量監(jiān)理控制

1）建筑給水、排水及采暖工程與有關各專業(yè)之間，應進行交接質量檢查，并形成

記錄，

2）隱蔽工程在隱蔽前一定要經(jīng)監(jiān)理工程師檢查驗收合格后，才能進行隱蔽，并形

成記錄。

3）地下室或地下構筑物外墻有管道穿過的，應采用防水措施；對有嚴格防水規(guī)定

的建筑物，必須采用柔性防水套管。

4）管道穿過伸縮縫、抗震縫及沉降縫敷設時，應根據(jù)狀況采用下列保護措施：

①.在墻體兩側采用柔性連接；

②.在管道或保溫層外皮上、下部留有不不不小于150亳米日勺凈空；

③.在穿墻處做成方形賠償器，水平安裝。

5）在同一房間內，同一類型的采暖設備、衛(wèi)生器具及管道配件，除有特殊規(guī)定外,

應安裝在同一高度上。

6）明裝管道成排安裝時，直線部分應互相平行；曲線部分：當管道水平或垂直平

行時，應與直線部分保持等距；管道水平并行時彎管部分的曲率半徑應一致。

7）管道支、吊、托架的安裝，應符合下列規(guī)定：

①.位置對的，埋設應平整牢固；

②.固定支架與管道應接觸緊密，固定應牢固；

③.滑動支架應靈活，滑托與滑槽兩測間應留有3—5亳米的間隙，縱向移動量

應符合設計規(guī)定;

④.無熱伸長管道日勺吊架、吊桿應垂直安裝；

⑤.有熱伸長管道日勺吊架、吊桿應向熱膨脹日勺反方向偏移；

?.固定在建筑構造的管道支、吊架不得影響構造的安全。

88)鋼管水平安裝H勺支、吊架H勺最大間距應符合下表規(guī)定：

公稱直徑(mm)1520253240507080100125150200250300

支架的最大間距保溫管22.52.52.533444.567788.5

不保溫管2.533.544.55666.5789.51112

9)采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)的塑料管及復合管垂直或水平安裝的支架間距應

符合下表規(guī)定，并用金屬制作的管道支架，應在管道與支架間加襯排金屬墊或直

管：

管徑(mm)121416182025324050637590110

支最大間距(mm)主管0.50.60.70.80.91.01.11.31.61.82.02.22.4

水平管冷冷水管0.40.40.50.50.60.70.80.91.01.11.21.351.55

熱水管0.20.20.250.30.30.350.40.50.60.70.8nbsp;0.30.350.4

0.50.60.70.8

10)銅管垂直或水平安裝的支架間距應符合下表1勺規(guī)定：

公稱直徑(mm)1520253240506580100125150200

支架的最大間距垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0

水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5

11）采暖、給水及熱水供應系統(tǒng)日勺金屬管道管卡安裝應符合下列規(guī)定：

①樓層日勺高度不不小于或等于5m,首層必須安裝一種，

②樓曾高度不小于5m,每層不得少于2個，

③管卡安裝高度，距地面應為1.5nTL8ni,2個以上管卡應勻稱安裝，同一房間

管卡應安裝在同一高度上。

12）管道及管道支座，嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。

13）管道穿越墻壁和樓板，應設置金屬或塑料套管，安裝在樓板內的套管，其頂

部應高出裝飾地面20加，安裝在衛(wèi)生間及廚房內口勺套管，其頂部應高出裝飾地

面50mm,底部應與樓板底面相平，安裝在墻壁內的套管其兩端與飾面相平，穿

過樓梯日勺套管與管道之間的縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實，端而光滑，

穿墻套管與管道之間縫隙，宜用阻燃密實材料填實，且端面應光滑，管道接頭不

得設在套管內。

14）彎制鋼管時，彎曲半徑應符合下列規(guī)定：

①熱彎，應不不不小于管道外徑日勺3.5倍；

②冷彎，應不不不小于管道外徑的4倍；

③焊接彎頭，應不不不小于管道外徑口勺1.5倍；

④沖壓彎頭，應不不不小于管道外徑。

15）管道接口應符合下列規(guī)定：

①管道采用粘接接口，管端插入承口的深度不得不不小于下表的規(guī)定:

公稱直徑（mm）202532405075100125150

插入深度（mm）161922263144616980

②熔接連接管道的結合面應有一均勻日勺熔接圈，不得出現(xiàn)局部熔瘤或熔接圈凹凸

不勻現(xiàn)象。

③采用橡膠圈接口H勺管道，容許沿曲線敷設，每個接口的最大偏轉角不得超過

2%

④法連接時襯墊不得凸入管內，其邊緣靠近螺栓孔為宜，不得安放雙墊或偏墊。

⑤連接的螺栓，直徑和長度應符合原則，擰緊后，突出螺母的長度不應不小于

螺桿直徑的1/2。

?螺紋連接管道安裝后的管螺紋根部應有2?3扎日勺外露螺紋，多出的麻絲應清

理潔凈并做防腐處理。

⑦承插口采用水泥捻口時，油麻必須清潔，填塞密實，水泥應捻入并密實飽滿,

其借口凹入承口邊緣日勺深度不得不小于2mnio

⑧卡箍（套）式連接兩管n端應平整無縫隙，溝槽應均勻，卡緊螺栓后，管道

應平直，卡箍（套）安裝方式應一致。

16）多種承口管道系統(tǒng)和設備應做水壓試驗，非承壓管道系統(tǒng)和設備應做灌水試

驗。

（二）室內給水系統(tǒng)安裝監(jiān)理

1、一般規(guī)定

1）給水管道與管材相適應日勺管件，生活給水系統(tǒng)所波及的）材料必須到達飲用水

衛(wèi)生原則。

2）管徑不不小于或等于lOOmm日勺鍍鋅鋼管應采用螺紋連接，套絲扣時破壞日勺鍍

鋅層表面及外露螺紋部分應做防腐處理；管徑不小于100nlm以上的鍍鋅鋼管應采

使用方法蘭或卡套式專用管件連接，鍍鋅鋼管與法蘭焊接處應二次鍍鋅。

3）給水塑料管和復合管可以采用橡膠圈接口、粘接接口、熱熔接口，專用管件

連接及法蘭連接等連接方式；塑料管和復合管與金屬管件、閥門等連接應使用專

用管件連接，不得在塑料管上套絲。

4）鋼管連接可采用專用管件連接或焊接，當管經(jīng)不不小于22nlm時宜采用承插

或套管焊接，承口應迎向介質流向安裝，當管徑不小于或等于22nlm時宜采用對

口焊接。

5）給水管或裝有3個或3個以上配水點的支管始端,均應安裝可折卸日勺連接件。

6）冷、熱水管道應同步安裝時應符合下列規(guī)定：

①上下平行安裝時熱水管應在冷水管上方；

②垂直平行安裝時，熱水管應在冷水管左側/

2、給水管道及配件安裝監(jiān)理：

1）主控項a

①室內給水管道的水壓試驗必須滿足設計規(guī)定，當設計未注明時，多種材質的

給水管道系統(tǒng)試驗壓力均為工作壓力的1.5倍，但不得不不小于0.6mpa。檢查

措施：金屬及復合管給水管道系統(tǒng)試驗壓力下觀測lOmpa壓力降不應不小于

0.02mpa,然后降到工作壓力進行檢查。應不滲不漏，塑料管給水系統(tǒng)應在試驗

壓力下穩(wěn)壓lh,壓力降不得超過0.05mpa,在工作壓力日勺1.15倍狀態(tài)下穩(wěn)壓2h,

壓力降不得超過0.03mpa,同步檢查連接處不得滲漏。

②給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄；檢查措施：觀測和啟動

閥門，水口等放水。

③生產(chǎn)給水系統(tǒng)，管道在交付使用前必須沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢查。

符合國家《生活飲水原則》方可使用；檢查措施：檢查有關部門提供的檢測匯報。

④室內直埋給水管道（塑料管和復合管道除外）應做防腐處理，埋地管道防腐層

材質和構造用符合設計規(guī)定；檢查措施：觀測和局部解剖檢查。

2）一般項目

①給水管與排水排出管的水平間距不得不不小于1m,室內給水

水與排水管平行敷設時，兩管間的最小水平間距不得不不小于0.5m,交叉鋪設

時，垂直間距不得不不小于0.15m,給水管應加套管，其長度不得不不小于排

水管直徑的3倍；檢查措施尺量檢查

②管道及管件焊接的焊縫表面質量應符合下列規(guī)定：

a、焊縫外形尺寸應符合圖紙和專業(yè)文獻的規(guī)定，焊縫高度不得低于母材表面，

焊縫與母材應圓滑過度；

b、焊縫及熱影響區(qū)表面應無裂紋、未熔合、未焊透、夾渣、弧坑和氣坑等缺陷。

檢查措施：觀測檢查。

c、給水水平管應有的I坡度坡向阻水裝置；檢查措施：水平尺和尺量檢

查

④給水管道和閥門安裝日勺容許偏差應符合下表的觀定：

項次項目容許偏差檢查措施

1水平管縱橫方向彎曲鋼管每米全長251n以上1又25用水平尺、直尺、拉線

和尺量檢查

塑料管復合管每米全長251n以上1.5又25

鑄鐵管每米全長25m以上2又25

2立管垂直度鋼管每米5nl以上3又8吊線和尺量檢查

塑料管復合管每米5nl以上2又8

鑄鐵管每米5nl以上3又10

3成排管段和成排閥門在同一平面上日勺間距3尺量檢查

⑤管道的支、吊架平整牢固，其間距應（前表1、表2、表3）的規(guī)定；檢查法:

觀測、尺量及平板檢查。

⑥水表應安裝在便于檢修、不受曝曬、污染和凍結的地方，安裝螺翼式水表，

表前與閥門應有不不不小于8倍水表接口直徑的直線管段，表外殼距墻間距為

10mm^30mm；水表進水口中心標高按設計規(guī)定，容許偏差為

檢查措施：觀測和尺量檢查

3、室內消火栓系統(tǒng)安裝監(jiān)理：

1）主控項目

①室內消火栓系統(tǒng)安裝完畢后，應盡量取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首

層取二處消火栓試射試驗，到達設計規(guī)定為合格。

檢查措施：實地試射檢查

②消火栓給水管道H勺水壓試驗必須符合設計規(guī)定，高層建筑設計未標明時，試驗

壓力一般為1.4mpa0

2)一般項目

①安裝消火栓水龍帶，水龍帶與水槍和連接接頭綁扎好后，應根據(jù)箱內構造將

水龍帶掛放在箱內的掛釘、托盤或支架上。

檢查措施：觀測檢查

箱式消火栓日勺安裝應符合下列規(guī)定：

a、栓口應朝外，并不應安裝在門軸側；

b、栓口中心距地面為1.1m,容許偏差±20mm；

c、閥門應距箱側面為140mm,距箱后內表面為100m,容許偏差±5mm；

d、消火栓箱體安裝的垂直度容許偏差為3mm；

檢查措施：觀測和尺量檢查

4、給水設備安裝監(jiān)理

1)主控項a

①水泵就位前的基礎混凝土強度、坐標、標高。尺寸和螺柱孔位置必須符合設

計規(guī)定；

檢查措施：對照圖紙用儀器和尺量檢查

②水泵試運轉時軸承溫升必須符合設備闡明書的規(guī)定;

檢查措施：溫度計實測檢查

③敞口水箱日勺滿水試驗和密閉水箱（罐）日勺水壓試驗必須符合設計和規(guī)范日勺規(guī)

定；

檢查措施：滿水試驗靜置24h觀測，不滲不漏，水壓試驗在試驗壓力下10而n

壓力不降，不滲不漏。

2）一般項目

①水箱支架或底座安裝，其尺寸及位置應符合設計規(guī)定，埋設平整牢固；

檢查措施：對照圖紙，尺量檢查

②水箱溢流管的油放管應設置在排水地點附近但不得與排水管直接連接，

檢查措施：觀測檢查

③立式水泵日勺減振裝置不應采用彈簧減振器；

檢查措施：觀測檢查

④室內給水設備安裝容許偏差應符合下表日勺規(guī)定：

項次項目容許偏差（mm）檢查措施

1靜置設備坐標15經(jīng)緯儀或拉線、尺量

標高±5水準儀或拉線、尺量

垂直度（每米）5吊線和尺量檢查

2離式水泵立式泵體垂直度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查

臥式泵體水平度（每米）0.1水平尺和塞尺檢查

連軸器同心度軸向傾斜（每米）0.8在連軸器互相垂直日勺四個位置上用水準儀、

百分表或測微螺釘和塞尺檢查

徑向位移0.1

⑤管道及設備保溫層H勺厚度和平整度的容許偏差應符合下表規(guī)定：

項次項目容許偏差（mm）檢查措施

1厚度（6）+0.18-0.58用鋼針刺入

2表面平整度卷材5用21n靠尺和鍥形塞尺檢查

涂抹10

（三）室內排水系統(tǒng)安裝監(jiān)理內容

1、排水管道及配件安裝監(jiān)理

1）主控項目

①隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度不應低于地層

衛(wèi)生器具的上邊緣或地層地面高度；

檢查措施：滿水15min的水面下降后，再灌滿觀測5min,液面下降，管道及接

口無滲漏為合格。

②生活污水塑料管道的坡度必須符合設計或下表的規(guī)定：

項次管徑（mm）原則坡度（％。）最小坡度（％。）

15025&

12

275158

3110126

4125105

516074

檢查措施：水平尺、拉線尺量檢查

③排水塑料管必須按設計規(guī)定及位置裝飾伸縮帶。如設計無規(guī)定時，伸縮帶間

距不得不小于4m；

高層建設申明設排水塑料管道應按設計規(guī)定設置阻火圈或防水套管；

檢查措施：觀測檢查

④排水立管及水平干管管道應做通球試驗，通球球徑不不不小于排水管管道的

2/3,通球率必須到達100機

檢查措施：通球檢查

2)一般項目

①在生活污水管道放置的檢查或打掃，當設計無規(guī)定時應符合下列規(guī)定；

a、在管上沒隔一層設置一種檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設

置；如為兩層建筑時，可僅在底層設置立管檢查口；如有Z字彎管時，則在該層

Z字彎管的上部設置檢查口；檢查口中心高度距操作地面一般為1m,容許偏差土

20nlm；檢查口的朝向應便于檢修，暗裝立管，在檢查口處應安裝檢修門。

b、在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管上應設

置打掃口；當污水管在樓板下懸吊敷設時，可將打掃口設在上一層樓地面上，污

水管起點的打掃口與管道相近的墻面距離不得不不小于200mmo若污水管起點設

置堵頭替代打掃口時，與墻間距離不得不不小于400mm。

C、在轉角不不小于135。日勺污水橫管上，應設置檢查口或打掃口；

d、污水橫管的直線管段，應按設計規(guī)定的距離設置檢查口或打掃口；

檢查措施：觀測和尺量檢查

②埋在地下或地板下H勺排水管道日勺檢查，應設在檢查井內，井底表面標高與檢

查口的相平，井底表面應有5%坡度，坡向檢查口；

檢查措施：尺量檢查

③金屬排水管道口勺吊溝或卡箍應固定在承重構造上；固定件間距：橫管不不小

于2nb立管不不小于3m,樓層高度不不小于或等于4m,立管可安裝一下固定件;

立管底部的彎管處應設支墩或采用固定措施；

檢查措施：觀測和尺量檢查。

④排水塑料管道支、吊架間距應符合下表日勺規(guī)定：

排水塑料管道支架最大間距（單位：m）

管徑（mm）5075110125160

立管1.21.52.02.02.0

橫管0.50.751.101.301.60

檢查措施：尺量檢查

⑤排水通氣管不得與風道或煙道連接，旦應符合下列規(guī)定：

a、通氣管應高出屋面300mni,但必須不小于積雪厚度；

b、在通氣管出口4m以內有門、窗時,通氣管應高出門、窗頂600mm或引向無門

窗側;

C、在常常有人停留的I平屋頂上，通氣管應高出屋面2m,并應根據(jù)防雷規(guī)定設置

防雷裝置；

d、屋頂有隔熱層應從隔熱板面算起；

檢查措施：觀測和尺量測量

⑥通向窗外日勺排水管，穿過墻壁或基礎必須下返時，應采用45°三通和45,彎

頭連接，并應在垂直管道頂部設置打掃口；

檢查措施：觀測和尺量測量

⑦由室內通向室外排水檢查井的排水管，井內伸入管應高于排出管或兩管頂相

平，并有不不不小于90°的水流轉角，如跌落差不小于30四可不采角度限制；

檢查措施：觀測和尺量測量

⑧用于室內排水日勺水平管道與水平管道、水平管道與立管的連接，應采用45。

三角或45°三角和96°斜三角，或96°斜四通；立管與排出管瑞部

的連接，應采用兩個45°彎頭或曲率半徑不不不小于4倍管徑的90°彎頭；

檢查措施：觀測和尺量檢查

⑨室內排水管道安裝的容許偏差應符合下表的有關規(guī)定：

室內排水管道和雨水管道安裝容許偏差和檢查措施

項次項目容許偏差(mm)檢查措施

1坐標15用水準儀(水平尺)、直尺、拉線和尺量檢查

2標IWJ±15

3鑄鐵管每1m不不小于1

全長（25m以上）不大小于25

鋼管每1m管徑不不小于或等于100mm1

管徑不小于100mm1.5

全長（25m以上）管徑不不小于或等于100mm不不小于25

管徑不小于100mm不大小于308

塑料管每1m3

全長（25m以上）不大小于38

鋼筋混凝土管、混凝土管每1m3

全長（25m以上）不大小于75

4鑄鐵管每1m3吊線和尺量檢查

全長（25m以上）不不小于15

鋼管每1m3

全長（25m以上）不K小于10

塑料管每1m3

全長（25m以上）不大小于152、雨水管道及配件安裝監(jiān)理細則:

1）主控項目:

①安裝在室內的雨水管道安裝后應做灌水試驗，灌水高度必須到每根立管上部

的雨水斗;

檢查措施：灌水試驗持續(xù)lh,不滲不

不漏。

②雨水斗如單用塑料管，其伸縮節(jié)安裝應符合設計規(guī)定；

檢查措施：對照圖紙檢查

③懸吊式雨水管道的敷設坡度不得不不小于5%。；埋地雨水管道日勺最小坡度，

應符合下表規(guī)定：

項次管徑(mm)最小坡度(％。)

15020

27515

31008

41256

51505

6200^4004

檢查措施：水平尺、拉線尺量檢查。

2)一般項目

①雨水管道不得與生活污水管道相連接；

檢查措施：觀測檢查

②雨水斗管的連接應固定在屋面n勺承重構造上；雨水斗邊緣與屋面相連接處應

嚴密不漏；連接管管徑當屋設計規(guī)定式，不得不不小于lOOnun；

檢查措施：觀測和尺量檢查

③懸吊式雨水管道的檢查口或帶法蘭日勺堵口區(qū)I間距不得不小于下表的規(guī)定：

項次懸吊管直徑（mm）檢查口間距（m）

1不不小于或等于150不不小于15

2不小于或等于200天不小于20

檢查措施：拉線、尺量檢查

④雨水管道安裝的容許偏差應符合《室內排水管道安裝的容許偏差和檢查措施》

中的規(guī)定。

（四）衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理的內容

1、一般規(guī)定

①衛(wèi)生器具日勺安裝應采用預埋螺栓式膨脹螺栓柱安裝固定日勺。

②衛(wèi)生器具安裝高度如設計無規(guī)定時，應符合下表規(guī)定：

項次衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具安裝高度備注

居住和公共建筑幼稚園

1污水盆（池）架空式800800

落地式500500

2洗滌盆（池）800800自地面至器具上邊緣

3洗臉盆、洗手盆（有塞、無寒）800500

4盥洗槽800500

5浴盆不不小于520/

6蹲式大便器高水箱18001800自臺階而至高水箱底

低水箱900900自臺階面至低水箱底

7坐式大便器高水箱18001800自地面至高水箱底

低水箱外露排水管式510/自地面至低水箱底

虹吸噴射式470370

8小便器掛式600450自地面至下邊緣

9小便槽200150自地面至臺階面

10大便槽沖洗水箱不不小于2023/自臺階面至水箱底

11婦女衛(wèi)生盆360/自地面至器具上邊緣

12化驗盆800/自地面至器具上邊緣

③衛(wèi)生器具給水配件日勺安裝高度，如設計無規(guī)定時，應符合下表規(guī)定:

項次給水配件名稱配件中心距地面高度（mm）冷熱水龍頭距離（mm）

1架空式污水盆（池）水龍頭1000/

2落地式污水盆（池）水龍頭800/

3洗滌盆（池）水龍頭1000150

4住宅集中給水龍頭：000/

5洗手盆水龍頭1000/

6洗臉盆水龍頭（上配水）1000150

水龍頭（下配水）800150

閥門（下配水）450/

7洗槽水龍頭1000150

冷熱水管其中水龍頭上下并行1100150

8浴盆水龍頭（上配水）67095

9淋浴器截止閥1150/

混合門1150/

淋浴噴頭下沿2100/

10蹲式大便器（臺階面算起）高水箱角閥及截止閥2040/

低水箱角閥250/

平動式自閉沖洗閥600/

腳踏式自閉沖洗閥150/

拉管式?jīng)_洗閥（從地面算起）1600/

帶防污助沖器閥門（從地面算起）900/

11坐式大便器高水箱角閥及截止閥2040/

低水箱角閥150/

12大便槽沖洗水箱截土閥（從臺階面算起）不不小于2400/

13立式小便器角閥1130/

M掛式小便器角閥及截止閥1050/

15小便槽多孔沖洗管1100/

16試驗室代驗水龍頭1000/

17婦女衛(wèi)生盆混合閥360/

2、衛(wèi)生器具安裝監(jiān)理：

1