公寓委托管理合同房屋托管協(xié)議精選

合同編號(hào)：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：

1.3房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)，擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)

證。

第二條委托管理范圍

（1）負(fù)責(zé)房屋的水、電、煤氣、暖氣等公共設(shè)施的正常運(yùn)行和維

護(hù)；

（2）負(fù)責(zé)房屋的衛(wèi)生清潔工作；

（3）負(fù)責(zé)房屋的租賃工作，包括發(fā)布租賃信息、帶客戶看房、簽

訂租賃合同等；

（4）負(fù)責(zé)房屋的維修和安全檢查工作，確保房屋的安全和舒適性;

（5）負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)事宜，確保房屋在保險(xiǎn)期內(nèi)。

2.2乙方應(yīng)在托管期間，嚴(yán)格按照甲方的要求，保證房屋的安全、

舒適和整潔，確保房屋的正常使用。

第三條委托期限

3.1本協(xié)議的委托期限為一年，自—年_月_日起至一年

_月_日止。

3.2委托期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方管理，乙方愿意接受，則

雙方可簽訂新的托管協(xié)議，并重新約定委托期限和費(fèi)用等事項(xiàng)。

第四條托管費(fèi)用

4.1乙方向甲方支付的托管費(fèi)用為人民幣（大寫）：—元整

（小寫）：￥元。

4.2托管費(fèi)用的支付方式為每季度支付一次，每次支付人民幣

（大寫）：____元整（小寫）：￥元。

4.3乙方應(yīng)在每季度的第一天前，將托管費(fèi)用支付給甲方丁

第五條房屋租賃

5.1乙方在托管期間，有權(quán)將房屋出租給第三方。

5.2乙方向第三方出租房屋時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī),

確保房屋租賃合同的合法有效。

5.3乙方應(yīng)在房屋出租前，將出租情況告知甲方，并按照甲方的

要求，與第三方簽訂房屋租賃合同。

5.4房屋租賃合同中，有關(guān)租金、押金、租賃期限等事項(xiàng)，乙方

應(yīng)事先與甲方溝通，取得甲方的同意。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)在托管期間，為房屋購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保房屋在保

險(xiǎn)期內(nèi)。

6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條維修責(zé)任

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋的安

全和使用。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的正常維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常

使用。

（1）房屋的結(jié)構(gòu)安全；

（2）水電煤氣、暖氣等公共設(shè)施的正常運(yùn)行；

（3）房屋的外墻、屋頂、地面等部位的正常維護(hù)；

（4）房屋的門窗、樓梯、電梯等部位的正常維護(hù)；

（5）房屋的綠化、環(huán)境衛(wèi)生等公共區(qū)域的正常維護(hù)。

第八條安全檢查

8.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保房屋的安全和舒適。

8.2乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)告知甲方,

并按照甲方的要求進(jìn)行維修和保養(yǎng)。

第九條提前終止協(xié)議

9.1在委托期限內(nèi)，如甲方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知

乙方。

9.2在委托期限內(nèi)，如乙方提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知

甲方，并支付甲方人民幣（大寫）：—元整（小寫）：￥元的

違約金。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議,

雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起

訴訟。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方

多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明

第十二條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

12.1甲方有權(quán)在委托期限內(nèi)，隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，乙方應(yīng)予以

配合。

12.2甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不得擅自改變房屋

用途。

12.3甲方應(yīng)在托管期限屆滿前三個(gè)月，通知乙方是否繼續(xù)委托管

理。

12.4甲方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定向乙方支付托管費(fèi)用。

12.5甲方應(yīng)在房屋出租前，書面同意乙方出租，并明確租金、押

金等事項(xiàng)。

第十三條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

13.1乙方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，按照甲方的要求進(jìn)行

維修、保養(yǎng)。

13.2乙方不得將房屋擅自轉(zhuǎn)委托給第三方，不得擅自改變房屋用

途。

13.3乙方應(yīng)在托管期限內(nèi)，按照約定向甲方支付托管費(fèi)用。

13.4乙方應(yīng)在房屋出租前，書面告知甲方出租情況，并提交租賃

合同副本。

13.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的保險(xiǎn)事宜，確保房屋在保險(xiǎn)期內(nèi)。

第十四條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款

14.1第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求，進(jìn)行房屋租賃的中介服

務(wù)。

14.2第三方中介應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方通報(bào)房屋租賃市場(chǎng)的行情。

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