個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇一」

抵押權(quán)人（甲方）：______________________________________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

抵押人（乙方）：-__________

地址：____________

郵嗎：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

抵押物業(yè)地址：

郵碼：____________

電話：____________

抵押權(quán)益之房屋產(chǎn)權(quán)號(hào)：乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一

致，達(dá)成協(xié)議。在乙方以位于的廠房（以下簡(jiǎn)稱抵押物，該廠房登記于名下的，

但實(shí)際所有權(quán)人為乙方:作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的借款

額給乙方。甲方同意接受乙方以上述廠房物業(yè)，作為本合約項(xiàng)下貸款的抵押物。

第一條借款內(nèi)容

1、借款金額人民幣（大寫(xiě)）元整，（小寫(xiě)）：元整。

2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行

違法活動(dòng)。

3、借款期限：自年一月H起至年一月日止，共計(jì)

個(gè)月。

4、借款利率：利息—月，利息合計(jì)人民幣（大寫(xiě)）：元整。

5、付息方式：按時(shí)息。

6、借款的支取：借款金額（大寫(xiě)）：元整。雙方在簽訂借款合同之日起乙方應(yīng)

24小時(shí)內(nèi)劃款給甲方。

第二條還款方式

1、合同到期后乙方應(yīng)主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙

方辦理抵押物注銷登記。

2、借款的償還：乙方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)償清本息。

3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔(dān)保

債權(quán)或其他方式提前收回借款：

1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠(chéng)意的行為。

2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或

受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人，或其他法定繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人缺乏償債能力或拒絕履

行借款合同。

3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購(gòu)、重組、或因法院或政府機(jī)

關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有

或大部分其所屬之財(cái)產(chǎn)。

4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還?般債權(quán)人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)

不能清償債項(xiàng)或?qū)⒁Ｖ範(fàn)I業(yè)。

第四條抵押人（借款人）房地產(chǎn)抵押

1、乙方自愿將位于的物業(yè)抵押給甲方，作為乙方履行借款債務(wù)的抵押。

2、由干現(xiàn)該物業(yè)登記干的名下，乙方必須保證卜.述物業(yè)的抵押經(jīng)過(guò)同意，

且必須積極協(xié)助辦理抵沖登記手續(xù)。

3、乙方確認(rèn)該抵押物雖掛名在的名下，但其是屬于乙方所有的財(cái)產(chǎn)，若由于

上述抵押物的任何瑕疵造成甲方不能順利實(shí)現(xiàn)債權(quán)，乙方必須對(duì)由此給甲方造成的

所有直接和可遇見(jiàn)的間凄損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

第五條抵押期限及效力

1、自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本

息為止。

2、抵押權(quán)的效力：本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍包括：借款本息、

違約金、滯納金及實(shí)現(xiàn)債券、抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第六條甲、乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)

1、在乙方提供的抵押物契據(jù)、證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2、在一方到期款請(qǐng)借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給乙方，并協(xié)

同乙方辦理抵押物注銷登記。

（二）乙方的義務(wù)

1、嚴(yán)格按照合同規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)還本付息。

2、按乙方要求，提供有關(guān)證件及資料，并保證所提供一切資料均真實(shí)可靠，

無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;上述抵押房產(chǎn)，在本合約簽訂前，未抵押予任何銀

行、公司和個(gè)人。

3、乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處

置抵押物。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情節(jié)，甲方有權(quán)要求乙方改正并

有權(quán)終止本合同，并追償甲方已解除的全部借款本息。

4、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營(yíng)、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅費(fèi)等

費(fèi)用。

5、乙方因故意或過(guò)失造成抵押物毀損，滅失應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施避

免抵押物的損失擴(kuò)大，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀，或提供甲方認(rèn)可的新的

抵押物。若甲方無(wú)法提供新的抵押物或擔(dān)保時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并追償已解

除的借款的本息。

6、乙方不得將有權(quán)屬爭(zhēng)議、導(dǎo)致甲方無(wú)法行使抵押權(quán)的物業(yè)進(jìn)行抵押，應(yīng)負(fù)

賠償責(zé)任。

7、乙方提供的抵押物在抵押期間被征用，應(yīng)及時(shí)告知甲方二甲方有權(quán)就該抵

押物的賠償金或補(bǔ)償優(yōu)先受償。

第七條違約責(zé)任

1、乙方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，一昂有權(quán)提前收回全部借

款和使用借款的利息。

2、乙方如違反本合同

第四條之規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并提前收回借款本息，乙方向甲方支付所

借款數(shù)額的20%的違約金。

3、如因乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)全額承擔(dān)甲方的經(jīng)濟(jì)損失，

其中包括：訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤

工費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

4、乙方加不按期付息還本，甲方可將抵押物折價(jià)拍賣(mài)或者變賣(mài)，該抵押物所

得價(jià)款用于清償借款本息，違約金，滯納金;支付訴訟費(fèi)、強(qiáng)制執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、

通知費(fèi)、催告費(fèi)、通訊費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)、抵押物處巴費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)及其他因此而

產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。不足清償支付的剩余部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還

清甲方全部借款本息、違約金、滯納金及其因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用為止。

5、本《抵押借款合同》期限屆滿一日內(nèi)，甲乙雙方必須將抵押物注銷或展

期合同。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。

第八條合同的變更和解除

1、合同生效后，甲、乙雙方任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除本合同。如

本合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。

2、甲方或乙方任何一方當(dāng)事人要求變更合同，須在事前以書(shū)面形式通知對(duì)

方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同的各項(xiàng)條款仍然有效。

第九條其他約定

1、甲方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，乙方應(yīng)向甲方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)

助甲方辦理其他相關(guān)事預(yù)。

2、與合同有關(guān)的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

3、其補(bǔ)充協(xié)議書(shū)由甲乙雙方簽名后，經(jīng)服務(wù)機(jī)構(gòu)蓋章與本合同享有同等法律

效力。（不得違背本抵押借款合同原意及超出時(shí)限）。

第十條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、抵押、保險(xiǎn)

鄧一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

第十一條合同牛效本合同自辦理抵押登記之日起牛效。本合同一式貳份，甲

乙雙方各執(zhí)一份。

第十二條條款意義確認(rèn)本《抵押借款合同》在甲乙雙方行為意識(shí)完全清醒、

無(wú)任何外因左右，完全芻愿并對(duì)本《抵押借款合同》各項(xiàng)條款均已知悉，了解，無(wú)

任何異議，無(wú)不明白之處的情況下簽訂。

第十三條適用法律及糾紛的解決

一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立，受中華人民共和國(guó)法律保護(hù)。

二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，按下述第項(xiàng)解決：

⑴向仲裁委申請(qǐng)仲裁；

⑵向—人民法院起訴。

簽章：_____________________

抵押人：_____________________

簽署：_____________________

抵押權(quán)人：_____________________

代表人簽署：_____________________

________年—月—日

登記機(jī)關(guān)：

抵押登記日期：________年一月—日

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇二」

甲方（借款人）：身份證號(hào)：

乙方（出借人）：身份證號(hào)：

甲方因本人生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)需要，向乙方申請(qǐng)借款，并以自有車(chē)輛作為抵押物，經(jīng)當(dāng)

事方協(xié)商一致，乙方同意出借并簽定本合同

一、借款金額:人民幣（大寫(xiě)）元（￥：元）借款期限：自

_________年月日起至年月S止,

共計(jì)天。利息為人民幣元（￥：_________元）

二、借款的支付及償還

1.借款的支付:借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)

入甲方賬戶。

2.借款的償還:本借款在到期H一次性還清本息。

3.甲方可以提前還款，但必須提前15天通知乙方。

三、違約責(zé)任

1、如果甲方到期不能全額償還本借款,則從逾期之日起,對(duì)未償還部分加收天

的違約金,逾期超過(guò)十日的,視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲

方支付合同總借款金額20%的違約金。

四、甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為其本人所有，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無(wú)

仟何經(jīng)濟(jì)糾紛和違法責(zé)阡，否則甲方承擔(dān)全部法律責(zé)仟.

五、抵押物事項(xiàng)

1、汽車(chē)種類及牌號(hào)：___________________

2、車(chē)架號(hào)：___________________

3、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：___________________

六、抵押物的保管

1.抵押物由乙方保管,在抵押期間，乙方無(wú)償使用該車(chē)輛，保證該車(chē)輛無(wú)任何交

通事故及違章.若是由于車(chē)輛自身原因或自然損壞,不可抗力等因素造成的車(chē)輛損失,

免除乙方賠償責(zé)任。

2.甲方必須連同與詆押車(chē)輛相關(guān)的鑰匙、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、行車(chē)證、購(gòu)車(chē)發(fā)

票、購(gòu)置稅、養(yǎng)路費(fèi)、保險(xiǎn)單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交由乙方或中間人保

管。

七、抵押物的處置

1.抵押期間，甲方木抵押車(chē)輛做出的任何處置均無(wú)效。

2.甲方如不能按時(shí)還款，自逾期天后，乙方則可以變賣(mài)抵押物以挽回?fù)p失，甲方

同時(shí)簽署《逾期變賣(mài)委五書(shū)》。

八、抵押期間，發(fā)生下列情形之一，乙方有權(quán)提前處置抵押物

1、借款人被宣告失蹤，而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的；

2、借款人喪失民事行為能力,而監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同的；

3、借款人死亡或宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕履行本合同的；

4、借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為；

5、借款人卷入或?qū)⒕砣胫卮蟮?訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其

償債能力；

6、借款人變更住所.通信地址.聯(lián)系電話等事項(xiàng)未在5日內(nèi)及時(shí)通知的。

九、費(fèi)用的承擔(dān)

1、如果甲方不能按期還款,在爭(zhēng)取乙方同意的情況下可以延期。

2、有關(guān)抵押、借款產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

十、本合同一式二份，甲方、乙雙方各執(zhí)一份，自當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方（簽章）

乙方（簽章）

見(jiàn)證人（簽章）：

合同簽訂地點(diǎn)：___________________

_________年_________月日

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇三」

貸款人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)：___________________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

借款人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)：___________________________

通訊地址：___________________________

聯(lián)系方式：___________________________

乙方因投資需要，向甲方借款作為周轉(zhuǎn)資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以

其所擁有的不動(dòng)產(chǎn)，（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件

下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。不動(dòng)產(chǎn)：在借款期限內(nèi)，乙方擁有抵押

物的使用權(quán)，在乙方還清貸款本息前，甲方擁有抵押物的所有權(quán)。乙方一次性向甲

方支取保管費(fèi)_______元整，抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)）元整，抵押

率為_(kāi)______%,在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權(quán)與所有權(quán)。為此，特訂

立本合同：

第一條借款金額、利率、利息

乙方向甲方借款人民幣元整，（大寫(xiě)）O

第二條債務(wù)履行期限

本協(xié)議約定債務(wù)履行期限自_______年月日至_________年______

月日止。

第三條還款方式

乙方于________年月日一次性全部歸還甲方借款元整。

（小寫(xiě)：________）O

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定足額借款給乙方，但因乙方原因造成遲延的除

外。

2、甲方有權(quán)了解乙方的資信狀況。

3、在本合同有效期內(nèi)，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別

承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權(quán)提前處分抵押物。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定發(fā)放借款。

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議的約定歸還借款。

第六條抵押人的陳述與保證

1、抵押人具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力，能以自身名義履行本協(xié)議

的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。

2、簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。

3、抵押人在簽署和履行本協(xié)議過(guò)程中向債權(quán)人提供的全部文件，資料及信息

是真實(shí)，準(zhǔn)確，完整和有效的。

4、抵押人對(duì)抵押物享有充分的處分權(quán)，若抵押物為共有的，其處分已獲得所

有必要的同意。

5、抵押物存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭(zhēng)議，訴訟

（仲裁）等情況。

第七條抵押人的義務(wù)

1、抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，抵押人應(yīng)及時(shí)告知抵押人并按抵

押權(quán)人的要求提供新的?旦保。

2、抵押人應(yīng)承擔(dān)本合同項(xiàng)下有關(guān)抵押物的評(píng)估，登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、

保管、維修及保齊費(fèi)用。

3、抵押人應(yīng)合理使用并妥善管理抵押物，不應(yīng)以任何非正常的方式使用抵押

物，應(yīng)定時(shí)維修保養(yǎng)以保證抵押物的完好，并按抵押權(quán)人的要求辦理保險(xiǎn)。

4、未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不應(yīng)有任何抵押物價(jià)值減損或可能減損的

行為；不應(yīng)以轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等任何方式處分抵押物。

5、抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬維持情況

進(jìn)行檢查。

6、乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)質(zhì)押財(cái)產(chǎn)中的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單

交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定期限。如主合同經(jīng)雙方同意延長(zhǎng)期限的，

甲方應(yīng)辦理延長(zhǎng)投保期限的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生意外損失，所得賠償金應(yīng)由甲方

到銀行辦理專項(xiàng)存款，并將存款單交由乙方保管。

7、在本合同有效期內(nèi)，乙方如需轉(zhuǎn)讓抵押物，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將轉(zhuǎn)讓

所得款項(xiàng)交銀行專項(xiàng)存儲(chǔ)，存款單交由甲方保管，或者以該款項(xiàng)提前清償

債務(wù)。

第八條有下列情形時(shí)，抵押人應(yīng)立即書(shū)面通知抵押權(quán)人

1、抵押物的安全、完好狀況受到可能受到不利影響；

2、抵押物權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議；

3、抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施；

4、抵押權(quán)受到或可能受到來(lái)自任何第三方面的侵害。

第九條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)

1、主合同債務(wù)履行期限屆滿或經(jīng)延期后仍未履行債務(wù)；

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人或繼承人放棄繼承的;

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)的。處理質(zhì)物所得價(jià)款，不足清償債務(wù)的，甲方

有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有剩余的，甲方應(yīng)退還給乙方。

第十條違約責(zé)任（違約金）

乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應(yīng)賠償甲方違約金人民幣_(tái)_______（大寫(xiě)元

整，（小寫(xiě)：________）O另甲方有權(quán)以每逾期一日按當(dāng)日銀行貸款利率的

________計(jì)算利息。如逾期到________日后仍無(wú)法履行還款義務(wù)，則甲方有權(quán)將抵

押物依法處置，處置所得用以清償借款本金、違約、利息及相關(guān)處置費(fèi)用等，如有

余款則交由乙方。

第十一條爭(zhēng)議協(xié)議

本協(xié)議項(xiàng)下依下列第種方式解決，爭(zhēng)議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉

爭(zhēng)議的條款。

（1）向抵押人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；

（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則仲裁，仲

裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

第十二條協(xié)議生效

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方鑒定后借款發(fā)放之日并辦理抵押登記后生效。

第十三條附則

本協(xié)議正本一式份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)份，抵押物公

證、登記部門(mén)各份。具有同等法律效力。

第十四條其他

抵押人已通讀上述條款，抵押權(quán)人已應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的說(shuō)明，抵押人

對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。

借款人：貸款人：

________年______月______日________年______月______日

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇四」

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：—（本人）

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)禰乙方）：—（本人）

甲、乙雙方就房屋紙押事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人同意，達(dá)成以下

合同條款：

第一條、房屋的基本情況

因?yàn)榧追浇?jīng)商急需現(xiàn)金故將自己所居住房屋，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板

石鎮(zhèn)金英村委會(huì)轄區(qū)的房屋院落（共計(jì)XX平方米）及其一些附屬物抵押給乙方，

如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關(guān)的上地使用權(quán)同時(shí)抵頂給乙方。該房屋始

建于20xx年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積XX平方米（其中實(shí)際建筑面積XX

平方米），房屋用途為xx：該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面

圖見(jiàn)附件二：（房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為XX。該

院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰:

北鄰：

登記長(zhǎng)度為：XX米、寬度為XX米，面積共XX平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部抵頂，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房

屋前后的所有果樹(shù)，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂。

第二條、房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際

測(cè)定）面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)實(shí)際測(cè)定面積為準(zhǔn)。

該房屋交付抵押時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的時(shí)，房

屋抵押價(jià)款保持不變。

第三條、土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地'吏用權(quán)取得方式為XXX；土地使用權(quán)年限自20xx年XX月XX

日至20XX年XX月XX日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批

準(zhǔn)文件號(hào)為xxx：該房屋抵押后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出計(jì)手

續(xù)。

第四條、抵押價(jià)款

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物合計(jì)總抵押款為人民幣大寫(xiě)XXXX；即人民

幣小寫(xiě)XX元。其中為房屋實(shí)際價(jià)款乙方在合同生效時(shí)一次性借給甲方此款。

甲方應(yīng)在取得借款時(shí)將將該房屋交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、重復(fù)抵

押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，水電費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

第五條、付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）XX萬(wàn)XX千XX百XX拾XX

元整。甲方并應(yīng)于本合同生效之日起XX日內(nèi)將該房屋及產(chǎn)權(quán)證、土地使用證全部

交付給乙方做抵押。

第六條、交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)交給乙方，甲方在應(yīng)

收到該房屋抵押全部借款之11起三11內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條、甲方逾期償還借款的違約責(zé)任。

對(duì)甲方的逾期支付此借款乙方有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期

之第二天起至實(shí)際付款之H止，月利息按XX計(jì)算。逾期超過(guò)XX天后，即視為甲方

不履行本合同。屆時(shí)，乙方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1、甲方將全部抵押的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付違

約金。

2、甲方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向乙方支付賠償金,

第八條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押，乙方有權(quán)按已

支付的借款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天

起至實(shí)際交付之日止，月利息在XX個(gè)月內(nèi)按XX利率計(jì)算；自第XX個(gè)月起，月利

息則按XX利率計(jì)算。逾期超過(guò)XX個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)追究

甲方的違約責(zé)任。

1、終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)

損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠

償。

2、甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有

人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方

愿意賠付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如因政府原因確實(shí)無(wú)

法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷，該院落

的拆遷利益（包括拆遷補(bǔ)償款、回遷房等）全部歸乙方所有。

第十條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有任何糾紛

有關(guān)重復(fù)抵押債務(wù)、稅、費(fèi)及租金等，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述

未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第H^一條、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及

其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策

執(zhí)行。

第十二條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由村委會(huì)仲裁。

第十三條、本合同生效期經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。甲、乙雙方各執(zhí)一

份，XX各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽于__________

簽于__________

村代表意見(jiàn)：

村委會(huì)蓋章：

年月________日

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇五」

合同編號(hào)：

貸款方：—

借款方：—

根據(jù)國(guó)家規(guī)定，借款方為進(jìn)行基本建設(shè)所需貸款，經(jīng)貸款方審查發(fā)放。為明確

雙方責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。

第一條借款用途

第二條借款金額借款方向貸款方借款人民幣（大寫(xiě)）—元。預(yù)計(jì)用款為_(kāi)年_

元；一年.元；一年一元；一年一元；一年一元；一年一元。

第三條借款利率芻支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。

在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年息為借款方如果不按期歸還貸款，逾期部分加收

利率20%。

第四條借款期限借款方保證從一年一月起至一年一月止，用國(guó)家規(guī)定的還

款資金償還全部貸款。預(yù)定為—年—元；一年一元；—年—元：_年_元；—年一元：

_年_元。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款，或者商請(qǐng)借款單位的

其它開(kāi)戶銀行代為扣款清償。

第五條因國(guó)家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價(jià)格、稅率，以及修正概算等原因，需要變更

合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的.組成部分。

第六條貸款方保證按照本合同的規(guī)定供應(yīng)資金。因貸款方責(zé)任未按期提供貸

款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金的計(jì)算與銀行規(guī)定的加

收借款方的罰息計(jì)算相同。

第七條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營(yíng)管理、計(jì)

劃執(zhí)行、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)報(bào)表及資

料。

借款方如果不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對(duì)違約使用

部分按照銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。

第八條本合同條款以外的其它事項(xiàng)，雙方遵照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同

法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

第九條本合同經(jīng)過(guò)簽章后生效，貸款本息全部清償后失效。本合同一式五

份，簽章各方各執(zhí)一份，報(bào)送主管部門(mén)、總行、分行各一份。

借款方_（蓋章）貸款方_（蓋章）

負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

地址：___地址：____

簽約日期：—

簽約地點(diǎn)：_

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇六」

債權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

債務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

乙方急需一筆資金，需向甲方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證

（以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商

定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：

第一條借款內(nèi)容

1.借款總金額：萬(wàn)元整。

2.借款期限：時(shí)間為年，即自年_____月______日起，至

年月日止。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：位于小區(qū)______號(hào)

樓室的樓房一套，面積為平方米，房證號(hào)為：

___________________________________________________________0

2.抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借

款為止。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。

（二）乙方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方

應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.乙方如不按期歸還借款，該抵押物歸甲方所有，用于抵償借款金額，若有不

足抵償部分，甲方仍有雙向乙方追償，直至乙方還清甲方全部借款為止。

第五條其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí)，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟，無(wú)力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前通知

對(duì)方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

3.甲乙雙方提供的借款憑證，及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的

組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條爭(zhēng)議的解決：

若發(fā)生爭(zhēng)議：

1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同文本具

有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：時(shí)間：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字、蓋章)：時(shí)間：

身份證號(hào)碼：

個(gè)人抵押借款合同簡(jiǎn)單「篇七」

抵押人（甲方）:

代表人：

抵押權(quán)人（乙方）：

代表人：

為確保______年一月一日簽訂的（以下稱本合同）的履行，抵

押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)

實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房

產(chǎn)抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵

守。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于區(qū)________街（路、小區(qū)）

號(hào)棟單元層戶號(hào)，其房屋建筑面積m2,產(chǎn)權(quán)證

號(hào):,土地使用權(quán)證號(hào):O

第二條根據(jù)本合同，甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為；抵押期

限為，自______年_月至年一月—止。

第三條利息（年息）______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠。

第四條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移、出

租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面

同意。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限，或者變更合同其

它條款，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不

能歸還借款本息。

2、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

3、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的'期限歸還借款本息或者提

前歸還借款本息的，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或

解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍

然有效。

第九條違約責(zé)任

1、按照本合同第四條約定，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀

損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可.的新的抵押財(cái)產(chǎn)，或提前收回

本合同項(xiàng)下貸款本息。

2、甲方違反第四