個人房屋的買賣合同（精選篇）

個人房屋的買賣合同

隨著時(shí)間的推移，合同起到的作用越來越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么

制定合同書有什么須要留意的呢？下面是我為大家收集的個人房屋的買賣合同通用22篇）,

希望對大家有所幫助。

個人房屋的買賣合同1

售房人:（以下簡稱甲方）

身份證號碼:_________________

購房人:（以下簡稱乙方）

身份證號碼:_________________

經(jīng)紀(jì)方：有限公司（以下簡稱丙方）

甲、乙、丙三方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和宜昌市相關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定，

在合法、同等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋狀況與用屋性質(zhì)

1.甲方自愿將坐落在市區(qū)（縣）路（街、巷）號的房屋（以下簡稱"該

房屋”）出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，情愿

購買該房屋。

2.該房屋基本狀況如下：

房屋性質(zhì)：_________________

全部人：______________________

房產(chǎn)證編號：_________________

建筑面積：_________________

樓層：______________________

總層數(shù)：______________________

土地證編號：_________________

土地證性質(zhì)：_________________

其次條：成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商侯的實(shí)際成交價(jià)格為：人民幣（大寫）元整

（￥），該房屋產(chǎn)權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)過戶轉(zhuǎn)讓評估按揭等相關(guān)費(fèi)用由

_____方擔(dān)當(dāng)，（該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價(jià)格，而非

丙方供應(yīng)的交易參考價(jià)格和甲乙雙方商定的實(shí)際成交價(jià)）。

第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付

甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣

￥元（大寫），乙方須向丙方交納中介服務(wù)費(fèi)人民幣

￥元（大寫）o

第四條：付款約定

交款約定（木條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）

（1）經(jīng)甲乙雙方一樣同意，定金及房款干脆進(jìn)入甲方帳戶（或以丙方帳戶為房屋交易的

資金交割處，其款項(xiàng)系丙方代收，如甲方違約，違約賠付由甲方擔(dān)當(dāng)，丙方應(yīng)保證資金平安，

待房屋全部手續(xù)辦理完畢，且甲乙雙方確認(rèn)該房屋全部費(fèi)用結(jié)清并在結(jié)款通知單簽字三個工

作日內(nèi)將全款打入甲方帳戶）。

(2)乙方于年月_____日交購房定金人民幣￥元(大寫)

給甲方，收到乙方定金的同時(shí),甲方不得將房屋再次出售給他人。

(3)甲乙雙方約定于起先辦理該房屋的相關(guān)手續(xù)，過戶所需資料交丙方保管。

第五條：相關(guān)事宜

1.丙方為甲乙雙方供應(yīng)交易機(jī)會，丙方應(yīng)照實(shí)傳遞甲方或乙方所供應(yīng)的信息，就有關(guān)

政策法規(guī)進(jìn)行詢問，并幫助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)過戶手續(xù)，甲乙雙方須供應(yīng)相應(yīng)

的合法證件。

2.甲方于合同簽訂之日將房屋權(quán)屬證明交與丙方，甲方承諾于騰空該房屋，并將該房

屋鑰匙交于乙方。并結(jié)清此前所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等

相關(guān)費(fèi)用，甲方無條件協(xié)作乙方辦理該房屋五通及戶口遷移等過戶手續(xù)。

第六條：違約責(zé)任

1.甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方

負(fù)責(zé)解決并擔(dān)當(dāng)一切后果及違約責(zé)任。

2.甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、

有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3.甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)甲方有義務(wù)協(xié)作乙方辦理貸款手續(xù)，以便乙方貸款的順當(dāng)辦理。

(2)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，接著履行該合同，

并擔(dān)當(dāng)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的貸款服務(wù)費(fèi)不予退壞。

(3)乙方須保證所供應(yīng)的各種材料與證明的真實(shí)、牢靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不

夠造成的貸款未果，乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(4)乙方須根據(jù)約定時(shí)間到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

4.（1）如甲方未能履行本合同或接觸本合同，或發(fā)生本項(xiàng)上述1、2、3違約責(zé)任，則甲

方須雙倍返還定金予乙方，乙方不行以再次向甲方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫甲方履行本合同，

如乙方未能履行本合同或解除本合同，或發(fā)生1、2、3條違約責(zé)任，則已付出定金將由甲

方?jīng)]收，甲方有權(quán)再將該房屋轉(zhuǎn)讓給任I可人，甲方不行以再次向乙方進(jìn)一步要求賠償或強(qiáng)迫

甲方履行本合同。

（2）無論在任何狀況下，若甲方或乙方任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致未能購入或出售

該房屋，則違約一方須即時(shí)支付經(jīng)紀(jì)方中介服務(wù)費(fèi)，人民幣￥元整（大寫

_______________________）

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履

行的，甲、乙、丙三方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

第八條：約定其它事項(xiàng)

第九條：其它

1.該房屋若為共有房屋，甲方須保證已取得其它共有人（含配偶）書面同意;甲方或乙方托

付他人簽訂本合同的，受托人須保證已取得托付人的書面同意，如發(fā)生爭議,受托人與托付

人擔(dān)當(dāng)連帶違約責(zé)任。

2.本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向

該房屋所在地人民法院提起訴訟.

3.本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式_份八乙、丙三方各執(zhí)一份。各

種手續(xù)交接清晰，本合同芻動作廢。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

經(jīng)手人：經(jīng)手人：經(jīng)手人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月_____日

個人房屋的買賣合同2

賣方：（簡稱甲方）

身份證號碼：____________________

買方：（簡稱乙方）

身份證號碼：____________________

依據(jù)《合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的

基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購買甲方擁有的座落在___________________________房產(chǎn)，建筑面積為

一平方米（面積誤差在±5%范圍內(nèi)的不再考慮差價(jià)，超出5%的乙方有權(quán)解除合同，乙方

自愿補(bǔ)差價(jià)的除外）,房屋性質(zhì)。

2、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格計(jì)算方式為：一口價(jià)__________萬元，價(jià)款不再調(diào)整。

3、付款時(shí)間與方法：本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，作為

購房定金。甲方交付房屋完成后3日內(nèi)乙方一次性支付剩余款項(xiàng)元整。

4、甲方應(yīng)于收到乙方定金之日起一天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方運(yùn)用，并應(yīng)在

交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清。

5、稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手

續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

費(fèi)由方擔(dān)當(dāng)。

6、因本合同履行存在違約的，應(yīng)向?qū)Ψ礁鶕?jù)房屋總價(jià)的每日千分之三擔(dān)當(dāng)違約金。

7、本合同一式三份。甲乙雙方各執(zhí)T分，房屋登記部門存檔一份。

8、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)

商不成的由西安仲裁委員會裁決。雙方本合同預(yù)留的住址和聯(lián)系方式作為有效的聯(lián)系方式。

9、條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法

律效力。

10、雙方約定的其他事項(xiàng)：

賣方（甲方）：______________

買方（乙方）：______________

________年月______日

________年月______H

個人房屋的買賣合同3

甲方姓名（賣方）：

乙方姓名（買方）：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)

簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

1、乙方同意購買甲方擁有位于一省市______________________擁有的房產(chǎn)（別

壁、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），該建筑總面積為一平方米.（詳見土地房屋權(quán)證

第一號I

2、甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方全部、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清楚，市政

規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家

庭共有、不存在交易時(shí)租賃等狀況，產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛、無抵押、無設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問題

由甲方負(fù)責(zé)解決，并擔(dān)當(dāng)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

3、甲、乙雙方協(xié)商一樣，甲方所售房屋總金額為（人民幣）—拾一萬一仟一佰元整

（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

4、甲、乙雙方達(dá)成一樣看法，雙方交易稅費(fèi)由方負(fù)擔(dān)。

5、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣—拾一萬一仟—佰_拾一元整給甲方，剩余房款人民幣

___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

6、甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后—日內(nèi)，甲方將房屋交

付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。

7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2%。支付違約

金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)

當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購房款10%違約金。

8、甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋剛好交付運(yùn)用，每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的_%。

支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方

擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房價(jià)一%的違約金。

9、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具

同等法律效力。

10、木合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決.協(xié)商不成的，甲、乙雙方可

依法向該房屋所在地人民法院起訴。

11、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

12、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________乙方：

年月______日_______年月______日

個人房屋的買賣合同4

賣方甲方：________________

身份證號碼：________________

買方乙方：________________

身份證號碼：________________

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一樣，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

1、本合同中"房改房"是指_______________________________已購公有住房、經(jīng)濟(jì)適

用住房、按房改政策由個人集資建設(shè)的住房。

2、甲方自愿將位于第幢

________________單元________________樓_______________號的已購房改房出售給乙方。該

房屋系結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米，房屋權(quán)證號碼為

乙方已對甲方所要出售的房改房做了充分的了解并情愿購買該房改房。

3、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣大寫

￥________________元，單價(jià)為每平方米________________元。

4、雙方商定的付款及交房方法、期限：o

5、甲方保證該房改房符合《杭州市房改房上市交易管理方法》規(guī)定的上市交易條件，

無不允許上市交易的情形。木合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)

處理，擔(dān)當(dāng)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地運(yùn)用權(quán)一芳轉(zhuǎn)讓給乙方。

7、乙方所購買的房改房僅作居住運(yùn)用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自由裝修住

房時(shí)，損壞共用設(shè)施、侵害他人利益，不得破壞損壞住房結(jié)構(gòu)或承重部位。

8、乙方取得住房權(quán)利之后，甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備修理基金的結(jié)余

部分不予退還，伴同房屋立權(quán)過戶轉(zhuǎn)移給乙方。

9、本合同生效以后，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理

權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù)。

10、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過戶及

權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

11、其他雙方約定事項(xiàng)：

(1)付清全部房款后，所購住房權(quán)歸乙方。

(2)乙方購買新建住房一年內(nèi)，如發(fā)覺確屬住房質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)處理，費(fèi)用由

甲方擔(dān)當(dāng)。

12、乙方逾期付款的違約責(zé)任自行約定_______________。

13、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任自行約定________________。

14、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同約定擔(dān)當(dāng)。

15、甲、乙雙方風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：房屋買賣在產(chǎn)權(quán)登記碓認(rèn)前，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)

登記確認(rèn)后風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。

16、房改房買賣時(shí),在同等條件下，原產(chǎn)權(quán)單位有優(yōu)先購買權(quán)。甲、乙雙方在本合同

簽訂前已照實(shí)告知原產(chǎn)權(quán)單位，且原產(chǎn)權(quán)單位放棄了優(yōu)先購買權(quán)。

17、木合同末盡事宜，可由雙方協(xié)商，以補(bǔ)充協(xié)議明確.木合同補(bǔ)充協(xié)議及附件為合

同的組成部分，具有同等法律效力。

18、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下述

第______________種方式解決：

(1)提交杭州市仲裁委員會仲裁

（2）依法向人民法院起訴。

19、本合同自雙方簽訂之日起生效。

20、本合同依法成立后，雙方都必需自覺履行，須要變更或終止時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一

樣，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)T分；副本若干份，分別送市住房制度室、產(chǎn)權(quán)

登記部門及相關(guān)單位。均具有同等法律效力。

甲方簽章：________乙方簽章：

居處：居處：

聯(lián)系電話：關(guān)系電話：

身份證號碼：_______身份證號碼：

日期：________日期：

個人房屋的買賣合同5

甲方：（出售方）

乙方：（預(yù)購方）

甲、乙雙方遵循自愿、公允和誠懇信用的原則、經(jīng)協(xié)商一樣，就乙方向甲方預(yù)訂二手房

事宜，訂立本合同。

第一條：甲方轉(zhuǎn)讓的二手房位于（以下筒稱該二手房X甲方已取得該二手

房的二手房全部權(quán)證（編號：），該二手房建筑面積為：產(chǎn)權(quán)人：

_______________房地產(chǎn)用途為：

其次條：該二手房產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為甲方對該二手房享有完全處分權(quán)。該二手房

若存在租約，甲方須于二手房交付乙方運(yùn)用前解除原，乙方對因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不

擔(dān)當(dāng)任何I責(zé)任。

第三條：該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣一仟—佰—拾一萬一仟一佰—拾一元—

角—分(小寫元\

第四條：甲、乙雙方一樣同意簽訂本合同時(shí)，由乙方向甲方支付元人民幣的定

金，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的

定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾

期未支付認(rèn)購定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第五條：甲、乙雙方約定，該二手房轉(zhuǎn)讓預(yù)訂期為一天，甲方應(yīng)當(dāng)在預(yù)訂期內(nèi)與乙

方簽定《房屋買賣合同》,并于______年一月一日將該房產(chǎn)交付給乙方。

第六條：乙方應(yīng)在本合同第五條約定的預(yù)訂期限前，按下列第一種方式向甲方支付

除定金之外的房款人民幣一仟一佰—拾一萬一仟一佰—拾一元一角一分(小寫

______元,

第七條：在本合同的第五條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應(yīng)

雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的

定金。

第八條：甲、乙雙方應(yīng)在《房屋買賣合同》簽定后一日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)申請辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)證由乙方領(lǐng)取。甲方逾期不予幫助辦理的，乙方有

權(quán)要求甲方以該二手房總價(jià)為基數(shù)自逾期之日起至產(chǎn)權(quán)辦理申請?zhí)岢鲋罩拱疵咳铡?/p>

比例支付違約金.

第九條：該二手房所附著的戶口，甲方在收到二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)之日起_日內(nèi)遷出,

逾期則以該二手房總價(jià)為基數(shù)按每日一的比例向乙方支付違約金。

第十條：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，該二手房交易產(chǎn)生稅費(fèi)共有：

(1)營業(yè)稅。

(2)城市建設(shè)維護(hù)稅。

(3)費(fèi)附加。

(4)印花稅。

(5)個人所得稅。

(6)土地增值稅。

(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)。

(8)土地運(yùn)用費(fèi)。

(9)契稅。

(10)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。

(11)公證費(fèi)。

(12)其他—。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，其中__________________項(xiàng)由甲方擔(dān)當(dāng)___________________項(xiàng)由乙

方擔(dān)當(dāng)。

甲方：____________________

乙方：____________________

年—月—日

個人房屋的買賣合同6

賣方:(以下鄙K甲方)

買方:(以下協(xié)乙方)

甲乙雙方經(jīng)過多次房屋買賣協(xié)商，同意訂立如下合同條款，以資共同遵守。

一、甲方情愿出售位于第號的自有房屋___________________________平方米給乙方..

二.甲方出售給乙方的房屋，東至_____南至_______西至______北至—(附四個方向

平面圖）。它的房子包括陽臺、走道、樓梯、廁所、廚房、地下室和其他設(shè)備。

三.上述房屋包括附屬設(shè)備。雙方同意房價(jià)款為人民幣

四^房價(jià)款由乙方在

內(nèi)一次性付清

五.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起—日內(nèi)將房屋騰空，連同房屋全部權(quán)證原件及其他相

關(guān)文件一并移交給乙方，乙方應(yīng)出具收訖證明。

六.不及物動詞本合同簽訂生效后一日內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。甲方

延誤產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記，造成損失的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

七.在簽訂本合同之前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)應(yīng)付的全部稅費(fèi)。一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)本合同項(xiàng)下發(fā)生

的與轉(zhuǎn)讓登記相關(guān)的稅費(fèi)。

八.如甲方未能按合同規(guī)定的日期交房，每逾期一天.甲方應(yīng)向乙方支付按總房款的3%o

計(jì)算的違約金。逾期超過3個月，乙方有權(quán)終止本合同。本合同終止時(shí)，甲方不僅應(yīng)將已

收房款全部返還給乙方，還應(yīng)向乙方支付與已付房款相等的賠償金。

九.如乙方未能按本合同第四條規(guī)定的日期支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約

金按每天3%。計(jì)算。逾期超過3個月，甲方有權(quán)終止本合同。

十.甲方保證其出售給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，不存在其他權(quán)利設(shè)定或其他糾紛.乙方購

買并接受該房屋后，如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方負(fù)責(zé)解決，逾期交

房按本合同第八條的規(guī)定處理。

十一.乙方發(fā)覺房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合同不符時(shí)，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)修復(fù)。逾期未修復(fù)的，

乙方可自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

十二.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字之日起生效。

甲方:_______

乙方:_______

_____年月_____H

個人房屋的買賣合同7

甲方:_______乙方:

身份證號碼身份證號碼:

在同等自愿的基礎(chǔ)上，本著友好協(xié)商的原則，由于國家政策的改變，這種改變不能歸咎

于任何一方，導(dǎo)致乙方未能購買甲方在北京市懷柔區(qū)的房屋。因此，甲、乙雙方一樣同意解

除雙方于一年一月一日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》及《房屋定金收付合同》,

并達(dá)成如下條款，以資共同遵守：

一、解除甲乙雙方于一年一月一日簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》和《房

屋押金收訖》。

二、自本協(xié)議簽署生效之日起，甲乙雙方此前簽署的任何合同文件均無效，雙方均免除

責(zé)任。任!可一方不得追究另一方的任何責(zé)任，否則，應(yīng)向另一方擔(dān)當(dāng)人民幣違約金；

三.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日一次性將人民幣退還給乙方，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收

款憑證..

四.木確認(rèn)書由雙方自愿簽署，任何一方不得以任何理由提起訴訟或仲裁.

五、本確認(rèn)書自簽署之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)T分，具有同等效力。

甲方:_______乙方:

一年一月一日一年一月一日

個人房屋的買賣合同8

甲方（賣方）：身份證號碼：

乙方（買方）：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一樣，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________________（建筑面積__________平方米，

貯存室_________平方米,產(chǎn)權(quán)證號）房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房

產(chǎn)的相關(guān)的土地運(yùn)用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為;即人民幣〃瀉元。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金一萬元整,即小寫_________元。

四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的

款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序根據(jù)所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地運(yùn)用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。

七、乙方支付首付款后，甲方即主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙

方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任!可擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，

無人租住、運(yùn)用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)

等。

九、木合同簽訂后，如一方違反木合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度f元的違約

金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对?/p>

罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶

或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。

十、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

~\一、附加條款

轉(zhuǎn)讓過后，甲方不的以任!可借口干涉乙方對房屋的修改。

甲方（賣方）:_______________乙方（買方）：

電話：電話：

年月______日__________年_______月______日

個人房屋的買賣合同9

賣方:（以下簡稱甲方）___________________________

買方：（以下簡稱乙方）__________________________

一、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商訂合同如下：

甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證號:_______________________________

2、房屋座落建筑面積平方米，所賣房屋層數(shù)層?xùn)|戶,

貯存室

號間。

二、甲乙雙方商定價(jià)格為人民幣元（大寫）:元整,乙方在_______

年一月一日一次付清。

三、甲方在______年一月一日將上述房屋交付給乙方，同時(shí)將該房屋占用范圍內(nèi)土地

運(yùn)用權(quán)（土地運(yùn)用證）和房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋也一并恃上.

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛（如:設(shè)定擔(dān)保抵押）保證該房屋不受他人合法追究。如有

上述問題，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

五、過戶費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，但甲方要協(xié)作乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

六、上述對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任,并賠償損失,

支付違約費(fèi)用。

七、本合同一式兩份用、乙雙方各執(zhí)T分,雙方未盡事宜，協(xié)商解決。

甲方：（簽名或蓋章）____________代理人:______________簽訂日期：_______年一月—

B

乙方:（簽名或蓋章）_____________代理人:_____________簽訂日期：年一月_

B

個人房屋的買賣合同10

甲方：（賣方）

乙方：（買方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、

法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要

出售的房屋做了充分的了解，情愿購買該房，特制訂本合同如下：

一、此房坐落于產(chǎn)權(quán)全部人產(chǎn)權(quán)證號

房屋建筑面積m"運(yùn)用性質(zhì):

二、該房價(jià)為____________萬元，人民幣大寫:先交付

元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款萬元，

同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。

三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方

有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)

濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)當(dāng)按合同驗(yàn)收，

簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)修理。

五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、

物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

六、甲方有義務(wù)幫助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由

_____方擔(dān)當(dāng),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)T分，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損

失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款

甲方（賣方）：____乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

住址：電話：

住址：電話：

_____年一月一日____年一月一日

個人房屋的買賣合同11

賣出方：（以下簡稱甲方1\身份證號碼：

共有人：（以下簡稱甲方2\身份證號碼：

買受方：（以下簡稱乙方）身份證碼：

依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)

規(guī)定，房屋的買賣雙方自總同意簽訂如下合同，以資相互監(jiān)督、共同遵守。

1、甲方自愿將座落于房屋出售于乙方，計(jì)款人民幣____元0

2、乙方自愿買受甲方房產(chǎn)，簽協(xié)議交付定金_____萬元，期間甲方協(xié)作乙方起先辦理

相關(guān)房屋交接、房權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；甲方付清余款。

3、本協(xié)議所指賣出房屋，房權(quán)證號包括房屋面積平方米，及建筑物所占

用土地運(yùn)用權(quán)、附屬等。

4、本協(xié)議期間，甲方須使該房保持現(xiàn)狀。

5、有關(guān)部門規(guī)定的有關(guān)手續(xù)由_____方辦理，稅費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)。

6、本協(xié)議期間，因單方違約給對方造成損失，違約方除賠償對方損失夕M乃需支付違約

金，雙方議定違約金____萬元。

7、因甲方緣由與該房有關(guān)的民事糾紛若給乙方造成損失（水電費(fèi)、抵押借款等其他債

權(quán)債務(wù)）應(yīng)予賠償并支付違約金。

8、甲方須保證該協(xié)議順當(dāng)履行完成法定程序，未盡事宜按法律規(guī)定協(xié)商辦理。

甲方：_______乙方：擔(dān)保人：

年一月一日_______年一月—日_______年一月一日

個人房屋的買賣合同12

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

依據(jù)《民法典》、《一市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、

協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋達(dá)成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守：

第一條轉(zhuǎn)讓房屋狀況：甲方所售房屋位于區(qū)_____路（街）號，為結(jié)構(gòu);

甲方所售房屋全部權(quán)證號為;號;，房屋土地運(yùn)用權(quán)證號為;號;;甲方所售房屋建筑

面積_____平方米。

其次條房屋價(jià)格：房屋總金額為（人民幣）一拾一萬一仔一佰元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）.

轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)由甲方（或乙方）擔(dān)當(dāng)。

第三條付款方式：一次性（或分期）支付;由乙方付款至甲方指定銀行賬戶（或現(xiàn)金支付）。

甲方收到以上款項(xiàng)必需向乙方出具收條。

第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后—日內(nèi)，

甲方將房屋交付乙方，因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以

延長。（或乙方支付首期款后一日內(nèi)，將房屋交付給乙方）。

第五條違約責(zé)任條款乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，

每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行

本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方

支付購房款10%違約金。甲方逾期交房的違約責(zé)任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋剛

好交付運(yùn)用,每逾期一日，根據(jù)購房總價(jià)的2%支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視

為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方擔(dān)當(dāng)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并

向乙方支付房價(jià)10%的違約金。

第六條甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,如交接后發(fā)生該房屋交接前

即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同

具同等法律效力。

第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可

依法向該房屋所在地人民法院起訴（或仲裁委員會提起仲裁）。

第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方（簽章）：_______乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年一月一日______年一月一日

個人房屋的買賣合同13

甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：

乙方（買受人）:身份證號碼：

甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下一樣看法：

第一條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于房屋的全部權(quán)，該項(xiàng)

全部權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本告同書

的項(xiàng)下的合同義務(wù)。乙方承諾并保證：將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù)。

其次條標(biāo)的物甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于

___________________________________________________房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及物品全部隨房屋

轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價(jià)。

第三條價(jià)款本合同書其次條項(xiàng)下標(biāo)的物全部計(jì)價(jià)0各方確認(rèn)：在甲方剛

好履行本合同書第六條義務(wù)的前提下，本條第一款的價(jià)款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價(jià)，跳本合

同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第四條交付與支付

1、本合同書簽訂時(shí),甲方向乙方交付房屋全部權(quán)、土地運(yùn)用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙、

電費(fèi)、自來水費(fèi)、有線電視、電話等交費(fèi)證件。

2、本合同書簽訂（并由雙方履行了第1款義務(wù)）后一天內(nèi)，乙方向甲方支付全部房款

第五條全部權(quán)轉(zhuǎn)移特殊約定各方確認(rèn)：本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方。

第六條幫助義務(wù)在乙方確定的時(shí)間用方應(yīng)協(xié)作乙方辦理房屋全部權(quán)證和土地運(yùn)用權(quán)證

的過戶手續(xù)至乙方名下，包括但不僅限于依據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應(yīng)身份

證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1、因甲方違反本合同書第一條全部權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而導(dǎo)致乙方主動或被動參加訴訟（仲

裁）等爭議解決程序,甲方須擔(dān)當(dāng)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

2、甲方如不能剛好履行本合同書第六條幫助義務(wù)，應(yīng)接著履行該項(xiàng)義務(wù)并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)

任。

3、乙方不能依約擔(dān)當(dāng)本合同書第三條義務(wù)時(shí)，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、甲方雙方違反本合同書其他約定的，依法擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決方法本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁，其

裁決對雙方具有約束力。

第九條雜項(xiàng)規(guī)定

1、本合同書未竟事項(xiàng)，由雙方依誠信、公允原則另行商定。

2、本合同書一式六份，由甲、乙、各執(zhí)一份，另三份由乙方保管用于辦理變更登記運(yùn)

用（如登記部門要求另行簽訂合同文書時(shí)，各方得另行簽訂用于登記，但各方權(quán)利義務(wù)以本

合同書為準(zhǔn)）。

3、本合同書在各方簽字后生效。

甲方簽名：____________________

乙方簽名：_____________________

年—月一日

個人房屋的買賣合同14

甲方（賣方）：______________

身份證號碼：____________________________

乙方（買方）：______________

身份證號碼：____________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋詳細(xì)狀況

1、位置：O

2、房屋類型______________建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋

走向：,房屋形態(tài)：,用途____________________O

該房產(chǎn)的總占地面積：

3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房價(jià)元整。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋全部權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概

由甲方負(fù)責(zé)處理.

《房屋全部權(quán)證》書證號：___________________；

土地證編號：O

三、房屋四界東:_____________西:_____________南:北:.

四、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金。

(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣_____萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順當(dāng)辦完之后，再付清剩余萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有全部權(quán)糾紛。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除

房屋交易稅、土地交易稅和其他費(fèi)用。

(1)甲方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的一％的交易費(fèi);擔(dān)當(dāng)公證費(fèi)、協(xié)

議公證費(fèi)。

(2)乙方擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的一％的交易費(fèi)，擔(dān)當(dāng)房產(chǎn)交易中

國家征收的一切其他稅費(fèi)

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)凋大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。

九、甲方幫助乙方和1P城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的運(yùn)用方式。

十、乙方購買甲方該項(xiàng)房產(chǎn),全部費(fèi)用均屬于個人出資購買，其全部權(quán)完全屬

于個人全部。

十一、附件

（一）《房屋全部權(quán)證》

（二）《國有土地運(yùn)用證》

（三）賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

（四）該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報(bào)告。

（五）該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形態(tài)、土地面積、四鄰測繪圖紙。

十二、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三、本協(xié)議壹式（）吩，甲方（）份，乙方（）份。

甲方（賣方）：_________________

乙方（買方）：_________________

聯(lián)系電話：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

___________年月_____日

___________年月日

個人房屋的買賣合同15

賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：

買方：（簡稱乙方）身份證號碼：

依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)

法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)

簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條，乙方同意購買甲方擁有的座落在長沙市雨花區(qū)的房產(chǎn)住宅，建筑面積為一

平方米。（詳見土地房屋權(quán)證第_____________號）。

其次條,上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為總價(jià)：人民幣_________元整（大寫:一佰—拾一

萬一仟一佰—拾一元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣元整，

作為購房定金。

第三條，付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，雙方約定時(shí)間前往房

地產(chǎn)交易中心進(jìn)行交易。

第四條，稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過

戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_____方擔(dān)當(dāng)。

第五條，出賣房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第六條，違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，但購房定金歸甲方全部。

若甲方中途違約，應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。

第七條，本合同主體

L甲方是___________共人,托付代理人即甲方代表人。

2.乙方是____________代表人是____________0

第八條本合同一式二份。甲方一份，乙方T分。

出賣方（甲方）：購買方（乙方）：

時(shí)間：時(shí)間：

身份證號碼：________________身份證號碼：

電話：電話：

代理人（甲方）：代理人（乙方）:

身份證號碼:身份證號碼：

個人房屋的買賣合同16

甲方（出賣人）：電話：

地址：身份證號：

乙方（買受人）：電話：

地址：身份證號：

依據(jù)《合同法》、《房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在丙方的中介促成下和同等、

自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)買賣達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第層，共（套/間），

房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積_______平方米，房屋用途為；該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

為_______________________；（房屋全部權(quán)證號為

其次條土地運(yùn)用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地運(yùn)用權(quán)取得方式為°但天辦理分戶土地證。如該房屋確需辦

理土地轉(zhuǎn)讓運(yùn)用手續(xù)，甲方需供應(yīng)幫助并按國家政策執(zhí)行。

第三條價(jià)格

按計(jì)算，該房屋售價(jià)為元整。

第四條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）_______元整，并應(yīng)于本合同生

效之日起________日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。

第五條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______________將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到

該房屋全部價(jià)款之日起________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第六條違約責(zé)任

乙方未按時(shí)或不付清轉(zhuǎn)款。甲方有權(quán)按下述約定，追究乙方的違約責(zé)任。

(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的—于一％向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失

超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

(2)乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，合同接著履行。

(3)同時(shí)適用定金條款懲罰。

甲方未按時(shí)或不交付房屋及產(chǎn)權(quán)證書按上述條款對等原則擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

丙方應(yīng)對甲、乙雙方交易起協(xié)作和幫助義務(wù)并督促雙方履行合同否則擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方實(shí)際接收該房屋之一日起，甲方幫助乙方向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手

續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，

乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙

方，并按已付款的%賠償乙方損失。

第八條保證

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，如有按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均

在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第九條稅費(fèi)的交納

因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移契稅和房產(chǎn)證登記費(fèi)由乙方向國家交納;房屋交易如有其它稅費(fèi)均

按政府的規(guī)定執(zhí)行。

第十條費(fèi)用交接時(shí)間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項(xiàng)費(fèi)用的交接日期為年月

Ho

第十一條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)

剛好書面通知對方，征得對方同意后，簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不行分割的部

分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟(jì)損失,

由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。

第十二條補(bǔ)充

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)

成書面補(bǔ)充合同。本合同自雙方簽字之日起生效。

本協(xié)議一式份，甲方、乙方各_______份，具有同等法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂地點(diǎn)：_____________

________年—月一日

個人房屋的買賣合同17

賣方（以下簡稱甲方）:姓名：、身份證號碼：

買方（以下簡稱乙方）:姓名：身份證號碼：

甲乙雙方在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行：

第一條、房屋的基本狀況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于號樓—單元一號;房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，建

筑面積一平方米。

房屋價(jià)格:該房屋房價(jià)為（人民幣）元整；

其次條、付款方式

乙方于本協(xié)議簽定之日一次向甲方支付一元購房款后，該房屋產(chǎn)權(quán)即歸乙方全部，

第三條、在乙方交清該房屋房款后，甲方將該房屋鑰匙交付給乙方，產(chǎn)權(quán)交割完畢。

第四條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

在乙方付清甲方房款后，甲方供應(yīng)該房屋相關(guān)手續(xù)給乙方，由乙方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登

記過戶手續(xù)，辦理該房產(chǎn)過戶登記的全部稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。

第五條、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有按揭貸款、抵押債務(wù)、租金等,

甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

第六條、因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的大修基金和各項(xiàng)稅費(fèi)，均按政府的規(guī)定由乙方向

各相關(guān)部門交納，該房屋售房協(xié)議生效后，一切費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第八條、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中

未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第九條、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方

均可向人民法院起訴，本辦議全部義務(wù)責(zé)任履行完（即過戶完畢）后，本協(xié)議終止。

第十條、木合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，自簽定之日起生

效J土可一方不得修改、涂改和轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。

甲方：___________________乙方：

代表人：_________________代表人：

電話：電話：

日期：年一月一日日期：年一月一日

個人房屋的買賣合同18

甲方（出賣人）：身份證件號碼：

乙方（買受人）:身份證件號碼：

依撼:中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一樣，訂立本合同：

第一條

甲方聲明，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得一市—區(qū)（縣）—的房屋全部權(quán)證書，證

書證號為一字第一號，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米（以產(chǎn)權(quán)證上登記的建筑面積為

準(zhǔn)），甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)無查封、無債務(wù)糾紛，供應(yīng)的材料齊全、真實(shí)有效，可以辦理權(quán)屬

過戶、稅務(wù)登記、貸款申請等與交易有關(guān)的各項(xiàng)事宜。

甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對違反國家及長