2025年造價(jià)工程師考試工程造價(jià)糾紛處理科目模擬試卷考試時(shí)間：______分鐘總分：______分姓名：______一、單項(xiàng)選擇題（本題型共20題，每題1分，共20分。每題只有一個(gè)正確答案，請(qǐng)將正確答案的選項(xiàng)字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。）1.在工程造價(jià)糾紛處理過(guò)程中，當(dāng)事人自行協(xié)商解決爭(zhēng)議的關(guān)鍵在于（）。A.雙方地位平等B.有充分證據(jù)支持C.達(dá)成一致意見(jiàn)D.嚴(yán)格按照法定程序我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常強(qiáng)調(diào)協(xié)商解決糾紛的核心是“共識(shí)”，不是誰(shuí)嗓門大或者證據(jù)多，而是雙方能不能找到利益的平衡點(diǎn)。比如去年有個(gè)案例，甲方覺(jué)得乙方施工質(zhì)量有問(wèn)題，乙方堅(jiān)持自己沒(méi)問(wèn)題，最后我們介入調(diào)解，發(fā)現(xiàn)其實(shí)雙方都有些過(guò)分，通過(guò)溝通，最后還是乙方適當(dāng)讓步，甲方也接受了，這就叫“雙贏”。2.根據(jù)《工程造價(jià)糾紛處理程序》，當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁的時(shí)效期間為（）。A.1年B.2年C.3年D.5年這個(gè)時(shí)間限制特別重要，我上課時(shí)經(jīng)常會(huì)用“過(guò)期作廢”這個(gè)比喻，就像牛奶過(guò)了保質(zhì)期就不能喝了，糾紛申請(qǐng)仲裁也一樣，拖太久可能連證據(jù)都收集不齊了。去年有個(gè)學(xué)員問(wèn)我，說(shuō)合同簽了三年，現(xiàn)在才說(shuō)結(jié)算有爭(zhēng)議，能告嗎？我就說(shuō)，這得看具體是哪三年，如果已經(jīng)超過(guò)仲裁時(shí)效，那就算了。3.工程造價(jià)鑒定報(bào)告中，對(duì)鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)的主體是（）。A.爭(zhēng)議雙方B.鑒定機(jī)構(gòu)C.仲裁委員會(huì)D.法院這道題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，鑒定報(bào)告就像“科學(xué)判決”，不是誰(shuí)都能寫的。記得有個(gè)學(xué)員自己找人寫了份鑒定報(bào)告，結(jié)果因?yàn)槟莻€(gè)“寫報(bào)告的人”既不是造價(jià)師也不是律師，報(bào)告直接被法院退回，真是哭笑不得。所以鑒定機(jī)構(gòu)的選擇絕對(duì)不能馬虎。4.在工程造價(jià)糾紛中，屬于“事實(shí)認(rèn)定”范疇的是（）。A.合同條款解釋B.索賠時(shí)效問(wèn)題C.材料價(jià)格核實(shí)D.違約責(zé)任劃分我發(fā)現(xiàn)很多學(xué)員容易把“事實(shí)認(rèn)定”和“法律適用”搞混，就像解數(shù)學(xué)題，有的同學(xué)只會(huì)抄答案，不會(huì)算過(guò)程。比如核實(shí)材料價(jià)格，這就是“事實(shí)認(rèn)定”，得有發(fā)票、合同、市場(chǎng)價(jià)對(duì)比這些證據(jù)，而合同條款解釋則是“法律適用”，得看合同是怎么寫的。5.當(dāng)事人向法院申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，但以下哪種情況可以例外（）。A.爭(zhēng)議標(biāo)的額巨大B.恐有證據(jù)滅失C.對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)D.訴訟費(fèi)用較高這個(gè)知識(shí)點(diǎn)我特別提醒過(guò)，保全就像“剎車”，是為了防止對(duì)方把東西都賣了。但法律也不是不講理，確實(shí)有特殊情況可以不提供擔(dān)保，比如對(duì)方明確表示要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候法院可以“緊急剎車”，不用等對(duì)方把錢拿出來(lái)做擔(dān)保。6.工程造價(jià)糾紛中，不屬于“證據(jù)規(guī)則”范疇的是（）。A.舉證責(zé)任分配B.證據(jù)采信標(biāo)準(zhǔn)C.書(shū)證制作要求D.證據(jù)交換程序這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較細(xì)，我上課時(shí)經(jīng)常用“偵探破案”來(lái)比喻，舉證責(zé)任分配就像“誰(shuí)先亮出兇器”，證據(jù)采信標(biāo)準(zhǔn)就像“指紋鑒定標(biāo)準(zhǔn)”，而書(shū)證制作要求則是“證物不能是模糊照片”。至于證據(jù)交換程序，那是“案件流程”，不屬于證據(jù)本身。7.根據(jù)《民事訴訟法》，工程造價(jià)糾紛案件適用專屬管轄的有（）。A.合同糾紛B.侵權(quán)糾紛C.工程建設(shè)合同糾紛D.債權(quán)債務(wù)糾紛這個(gè)題我當(dāng)年考的時(shí)候也蒙錯(cuò)了，覺(jué)得肯定是合同糾紛，結(jié)果答案是工程建設(shè)合同糾紛。我就特別強(qiáng)調(diào)了，法律有時(shí)候很“認(rèn)死理”，像“建設(shè)工程合同糾紛”必須由工程所在地法院管轄，就像你家漏水，必須找你家水管公司，不能找隔壁的。8.在工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，鑒定人應(yīng)當(dāng)回避的情形不包括（）。A.是爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人B.曾代理過(guò)爭(zhēng)議一方C.與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系D.不懂工程造價(jià)業(yè)務(wù)這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“自己人不能審自己人”來(lái)解釋。學(xué)員們經(jīng)常問(wèn)，那如果鑒定人自己報(bào)價(jià)的時(shí)候給的價(jià)格和現(xiàn)在鑒定的一樣，算不算利害關(guān)系？我說(shuō)，這就像法官不能審理自己參與過(guò)的案件，只要存在利益沖突的可能，就得回避。9.工程造價(jià)糾紛中，屬于“程序正當(dāng)”原則體現(xiàn)的是（）。A.當(dāng)事人有權(quán)委托代理人B.法院必須公開(kāi)審理C.證據(jù)應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)質(zhì)證D.仲裁員必須中立這個(gè)知識(shí)點(diǎn)我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，程序正義就像“游戲規(guī)則不能變”，比如證據(jù)必須質(zhì)證，就像打乒乓球，必須先發(fā)球才能接球。去年有個(gè)學(xué)員說(shuō)法院沒(méi)讓雙方看證據(jù)，我直接說(shuō)，這就像裁判不吹哨，比賽能玩下去嗎？10.當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)鑒定結(jié)論不服，應(yīng)當(dāng)（）。A.直接向上一級(jí)法院申請(qǐng)重新鑒定B.先申請(qǐng)法院復(fù)議鑒定機(jī)構(gòu)C.可以申請(qǐng)重新鑒定或補(bǔ)充鑒定D.必須通過(guò)仲裁解決這個(gè)題我當(dāng)年也考過(guò)，很多學(xué)員覺(jué)得鑒定結(jié)論就是“最終答案”，結(jié)果答案是“可以申請(qǐng)重新鑒定或補(bǔ)充鑒定”。就像考試得了低分，可以申請(qǐng)重考一樣，造價(jià)鑒定也不是“一錘定音”，如果覺(jué)得有問(wèn)題，可以再請(qǐng)人鑒定。11.工程造價(jià)糾紛中，屬于“合同效力”問(wèn)題的是（）。A.索賠計(jì)算是否準(zhǔn)確B.合同是否經(jīng)過(guò)公證C.工程量計(jì)算是否合理D.違約金比例是否適當(dāng)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，合同效力就像“房子能不能住”，如果是無(wú)效合同，那后續(xù)的結(jié)算、索賠都是“空中樓閣”。比如有個(gè)學(xué)員，合同沒(méi)蓋章，后來(lái)又蓋章，我直接說(shuō)，這得看是哪天蓋的章，如果是蓋章后才蓋章，可能就無(wú)效了。12.在工程造價(jià)糾紛中，屬于“法律適用”范疇的是（）。A.工程變更簽證核實(shí)B.合同條款解釋C.材料價(jià)格指數(shù)查詢D.索賠時(shí)效審查這個(gè)題和第4題類似，但更側(cè)重法律層面。我經(jīng)常用“法律解釋就像翻譯”，合同條款解釋不是看字面意思，而是要理解立法目的。比如有個(gè)合同寫“按市場(chǎng)價(jià)結(jié)算”，但沒(méi)寫具體怎么算，這時(shí)候就得看當(dāng)?shù)氐膽T例，不能自己隨便定價(jià)。13.當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁后，一方反悔想改用小火訴，應(yīng)當(dāng)（）。A.向法院申請(qǐng)變更訴訟請(qǐng)求B.撤銷仲裁申請(qǐng)?jiān)倨鹪VC.向仲裁委員會(huì)請(qǐng)求延期D.必須先履行仲裁裁決這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“改道”來(lái)比喻，仲裁和訴訟就像兩條路，一旦選了一條，不能隨意換。但法律也不是完全“死板”，如果仲裁還沒(méi)開(kāi)始，可以反悔；如果仲裁已經(jīng)開(kāi)庭，那就得走完仲裁程序。去年有個(gè)學(xué)員，仲裁已經(jīng)開(kāi)庭了，還想改用小火訴，我直接說(shuō)，這就像火車已經(jīng)開(kāi)了，不能突然跳下車走路。14.工程造價(jià)糾紛中，屬于“不可抗力”免責(zé)情形的是（）。A.乙方施工人員生病B.發(fā)生地震導(dǎo)致工程停工C.甲方資金周轉(zhuǎn)困難D.材料價(jià)格上漲這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，不可抗力就像“自然災(zāi)害”，得是所有人控制不了的。比如去年有個(gè)學(xué)員說(shuō)暴雨導(dǎo)致停工，我直接說(shuō)，這得看暴雨程度，如果是特大暴雨，可能算不可抗力；如果是普通暴雨，那就得自己扛。15.在工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，鑒定人需要查閱的資料不包括（）。A.合同原件B.現(xiàn)場(chǎng)照片C.當(dāng)事人提供的結(jié)算資料D.當(dāng)事人提供的小說(shuō)這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“鑒定人不能被帶偏”來(lái)解釋。學(xué)員們經(jīng)常問(wèn)，如果甲方給鑒定人送錢，鑒定人會(huì)偏袒甲方嗎？我說(shuō)，這得看錢的多少，如果只是請(qǐng)吃飯，鑒定人可能還會(huì)客氣；如果是直接送錢，那鑒定人可能就“走不動(dòng)道”了。16.工程造價(jià)糾紛中，屬于“和解協(xié)議”特征的是（）。A.必須經(jīng)過(guò)公證B.具有強(qiáng)制執(zhí)行力C.是雙方真實(shí)意思表示D.必須書(shū)面形式這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，和解協(xié)議就像“朋友吵架和好”，只要雙方真心想和解，形式可以很靈活。比如有個(gè)案例，甲乙雙方在咖啡廳聊了兩個(gè)小時(shí)，最后寫了個(gè)和解協(xié)議，法院也認(rèn)可了。當(dāng)然，書(shū)面形式最好，但不是必須的。17.當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服，申請(qǐng)法院撤銷仲裁裁決的條件不包括（）。A.仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁范圍B.仲裁員偏袒一方C.仲裁程序違法D.仲裁費(fèi)用過(guò)高這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“仲裁裁決就像最終判決”，但也不是“絕對(duì)判決”。比如有個(gè)學(xué)員，說(shuō)仲裁員喝醉了酒主持了庭審，我直接說(shuō)，這就算程序違法，可以申請(qǐng)撤銷。但如果只是費(fèi)用高，那就算了，這就像考試得了低分，不能因?yàn)楸O(jiān)考老師戴眼鏡就要求重考。18.工程造價(jià)糾紛中，屬于“證據(jù)保全”措施的是（）。A.限制對(duì)方人員流動(dòng)B.查封工程設(shè)備C.禁止對(duì)方使用工程款D.限制雙方通信這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，證據(jù)保全就像“拍照留證”，要把證據(jù)“凍結(jié)”起來(lái)。比如查封工程設(shè)備，就像把“證物”收起來(lái)，不能被毀壞或轉(zhuǎn)移。去年有個(gè)學(xué)員，說(shuō)對(duì)方把工程資料都燒了，我直接說(shuō)，這就是證據(jù)滅失，必須趕緊保全。19.在工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，鑒定人需要回避的情形不包括（）。A.是爭(zhēng)議雙方員工B.與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系C.收受當(dāng)事人財(cái)物D.熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“鑒定人不能有私心”來(lái)解釋。學(xué)員們經(jīng)常問(wèn)，如果鑒定人是當(dāng)事人的大學(xué)同學(xué)，算不算利害關(guān)系？我說(shuō)，這得看同學(xué)關(guān)系，如果是“穿一條褲子”那種，肯定算；如果是“點(diǎn)頭之交”，可能沒(méi)事。20.工程造價(jià)糾紛中，屬于“訴訟時(shí)效”中斷情形的是（）。A.爭(zhēng)議雙方達(dá)成和解B.爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁程序C.當(dāng)事人提起訴訟D.爭(zhēng)議工程竣工這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，訴訟時(shí)效就像“倒計(jì)時(shí)”，但可以“重置”。比如提起訴訟，就像按了“暫停鍵”，倒計(jì)時(shí)停止了，等案件結(jié)束后再繼續(xù)倒計(jì)時(shí)。去年有個(gè)學(xué)員，說(shuō)三年前就該起訴的，結(jié)果一直沒(méi)起訴，我直接說(shuō)，這就算時(shí)效過(guò)了。二、多項(xiàng)選擇題（本題型共10題，每題2分，共20分。每題有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案，請(qǐng)將正確答案的選項(xiàng)字母填涂在答題卡相應(yīng)位置。錯(cuò)選、少選、多選均不得分。）1.工程造價(jià)糾紛中，屬于“法律關(guān)系”要素的有（）。A.主體B.客體C.內(nèi)容D.事實(shí)E.程序我發(fā)現(xiàn)很多學(xué)員容易把“法律關(guān)系”和“法律事實(shí)”搞混，就像解數(shù)學(xué)題，有的同學(xué)只會(huì)抄答案，不會(huì)算過(guò)程。比如主體、客體、內(nèi)容，這就是“法律關(guān)系”的三要素，而事實(shí)和程序則是“法律事實(shí)”和“法律程序”。2.在工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，鑒定人需要核實(shí)的內(nèi)容包括（）。A.合同條款B.工程量計(jì)算規(guī)則C.材料價(jià)格指數(shù)D.現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄E.當(dāng)事人提供的小說(shuō)這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較細(xì)，我上課時(shí)經(jīng)常用“偵探破案”來(lái)比喻，合同條款就像“作案工具”，工程量計(jì)算規(guī)則就像“作案手法”，材料價(jià)格指數(shù)就像“作案成本”，現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄則是“作案過(guò)程”。至于小說(shuō)，那肯定是無(wú)關(guān)緊要的。3.工程造價(jià)糾紛中，屬于“合同履行”問(wèn)題的是（）。A.工程變更簽證核實(shí)B.材料價(jià)格調(diào)整C.索賠時(shí)效審查D.違約金比例適當(dāng)E.爭(zhēng)議工程竣工這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較綜合，我上課時(shí)經(jīng)常用“合同履行就像做飯”，工程變更簽證就像“加料”，材料價(jià)格調(diào)整就像“買菜”，索賠時(shí)效審查就像“看保質(zhì)期”，違約金比例適當(dāng)就像“加調(diào)料”，爭(zhēng)議工程竣工則是“出鍋”。各個(gè)步驟都不能少。4.當(dāng)事人申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保的情形包括（）。A.爭(zhēng)議標(biāo)的額巨大B.恐有證據(jù)滅失C.對(duì)方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)D.訴訟費(fèi)用較高E.法院要求這個(gè)知識(shí)點(diǎn)我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，保全擔(dān)保就像“剎車片”，得有東西才能剎住。但法律也不是不講理，有時(shí)候法院會(huì)主動(dòng)“剎車”，比如對(duì)方明顯要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候法院可以“緊急剎車”，不用等對(duì)方把錢拿出來(lái)做擔(dān)保。5.工程造價(jià)糾紛中，屬于“證據(jù)規(guī)則”范疇的有（）。A.舉證責(zé)任分配B.證據(jù)采信標(biāo)準(zhǔn)C.書(shū)證制作要求D.證據(jù)交換程序E.證據(jù)收集方法這個(gè)知識(shí)點(diǎn)比較細(xì)，我上課時(shí)經(jīng)常用“偵探破案”來(lái)比喻，舉證責(zé)任分配就像“誰(shuí)先亮出兇器”，證據(jù)采信標(biāo)準(zhǔn)就像“指紋鑒定標(biāo)準(zhǔn)”，書(shū)證制作要求則是“證物不能是模糊照片”，證據(jù)交換程序是“案件流程”，而證據(jù)收集方法則是“偵查手段”。各個(gè)環(huán)節(jié)都很重要。6.在工程造價(jià)糾紛中，屬于“事實(shí)認(rèn)定”范疇的有（）。A.合同條款解釋B.索賠時(shí)效問(wèn)題C.材料價(jià)格核實(shí)D.違約責(zé)任劃分E.工程量計(jì)算這個(gè)知識(shí)點(diǎn)和第4題類似，但更側(cè)重事實(shí)層面。我經(jīng)常用“事實(shí)認(rèn)定就像解數(shù)學(xué)題”，材料價(jià)格核實(shí)就像“查賬”，工程量計(jì)算就像“測(cè)量”，而合同條款解釋和違約責(zé)任劃分則是“法律適用”。各個(gè)步驟都不能少。7.當(dāng)事人對(duì)仲裁裁決不服，申請(qǐng)法院撤銷仲裁裁決的理由包括（）。A.仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁范圍B.仲裁員偏袒一方C.仲裁程序違法D.仲裁費(fèi)用過(guò)高E.仲裁結(jié)果明顯不公這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“仲裁裁決就像最終判決”，但也不是“絕對(duì)判決”。比如仲裁員偏袒一方，這就算程序違法，可以申請(qǐng)撤銷。但如果只是費(fèi)用高，那就算了，這就像考試得了低分，不能因?yàn)楸O(jiān)考老師戴眼鏡就要求重考。8.工程造價(jià)糾紛中，屬于“不可抗力”免責(zé)情形的是（）。A.乙方施工人員生病B.發(fā)生地震導(dǎo)致工程停工C.甲方資金周轉(zhuǎn)困難D.材料價(jià)格上漲E.發(fā)生洪水導(dǎo)致工程停工這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，不可抗力就像“自然災(zāi)害”，得是所有人控制不了的。比如去年有個(gè)學(xué)員說(shuō)暴雨導(dǎo)致停工，我直接說(shuō)，這得看暴雨程度，如果是特大暴雨，可能算不可抗力；如果是普通暴雨，那就得自己扛。9.在工程造價(jià)鑒定過(guò)程中，鑒定人需要回避的情形包括（）。A.是爭(zhēng)議雙方員工B.與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系C.收受當(dāng)事人財(cái)物D.熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)E.曾代理過(guò)爭(zhēng)議一方這個(gè)題很有意思，我經(jīng)常用“鑒定人不能有私心”來(lái)解釋。學(xué)員們經(jīng)常問(wèn)，如果鑒定人是當(dāng)事人的大學(xué)同學(xué)，算不算利害關(guān)系？我說(shuō)，這得看同學(xué)關(guān)系，如果是“穿一條褲子”那種，肯定算；如果是“點(diǎn)頭之交”，可能沒(méi)事。10.工程造價(jià)糾紛中，屬于“和解協(xié)議”特征的有（）。A.必須經(jīng)過(guò)公證B.具有強(qiáng)制執(zhí)行力C.是雙方真實(shí)意思表示D.必須書(shū)面形式E.可以口頭形式這個(gè)題我特別強(qiáng)調(diào)過(guò)，和解協(xié)議就像“朋友吵架和好”，只要雙方真心想和解，形式可以很靈活。比如有個(gè)案例，甲乙雙方在咖啡廳聊了兩個(gè)小時(shí)，最后寫了個(gè)和解協(xié)議，法院也認(rèn)可了。當(dāng)然，書(shū)面形式最好，但不是必須的。三、案例分析題（本題型共3題，每題10分，共30分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，結(jié)合所學(xué)知識(shí)進(jìn)行分析解答。）1.某工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主與承包商簽訂了工程施工合同，約定工程價(jià)款采用可調(diào)價(jià)方式結(jié)算，并約定了調(diào)價(jià)公式和調(diào)價(jià)周期。施工過(guò)程中，由于業(yè)主方原因?qū)е鹿こ掏９?個(gè)月，承包商據(jù)此提出索賠，要求業(yè)主支付停工損失費(fèi)。業(yè)主方認(rèn)為，合同中明確約定了停工損失由承包商自行承擔(dān)，拒絕支付索賠款。請(qǐng)問(wèn)：（1）業(yè)主方的抗辯理由是否成立？為什么？（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不合理，應(yīng)該通過(guò)什么途徑解決？（3）如果最終通過(guò)訴訟解決，法院在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注哪些問(wèn)題？我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“合同就像結(jié)婚協(xié)議”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那如果一方不履行協(xié)議，另一方能離婚嗎？我就說(shuō)，這要看協(xié)議是怎么寫的，如果協(xié)議寫明“一方不履行，另一方不能離婚”，那確實(shí)不能。但合同法也不是完全“死板”，如果協(xié)議明顯不合理，比如寫“一方不履行，另一方要賠100萬(wàn)”，這肯定不合理，可以申請(qǐng)變更。這個(gè)案例就類似，如果合同寫明停工損失由承包商承擔(dān)，但實(shí)際是業(yè)主方原因?qū)е峦９?，那這個(gè)條款可能就不合理。（1）業(yè)主方的抗辯理由不一定成立。雖然合同中有關(guān)于停工損失由承包商承擔(dān)的條款，但如果停工是由于業(yè)主方原因造成的，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。也就是說(shuō)，合同條款不能完全排除業(yè)主方的責(zé)任，如果停工是業(yè)主方的過(guò)錯(cuò)，業(yè)主方仍然需要賠償承包商的停工損失。這就像你借給我錢，說(shuō)如果我不還，你得給我買衣服，但如果是我忘了還錢，而不是你逼我，你也不能真的讓我買衣服。（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不合理，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。協(xié)商是最直接的方式，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量；如果商量不成，可以找第三方調(diào)解，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙；如果調(diào)解還是不行，可以申請(qǐng)仲裁，就像找“裁判”判決；如果仲裁也不行，最后只能去法院訴訟，就像找“最高裁判”判決。這個(gè)順序不能亂，就像解數(shù)學(xué)題，要先算加減法，再算乘除法。（3）如果最終通過(guò)訴訟解決，法院在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，要審查合同條款的合法性，看條款是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；其次，要查明停工的原因，是業(yè)主方原因還是承包商原因，這就像查案要找“真兇”；再次，要審查合同條款的合理性，看條款是否公平合理，如果條款明顯不合理，法院可以“修正”條款；最后，要審查承包商的實(shí)際損失，看承包商的索賠請(qǐng)求是否合理，這就像計(jì)算賠償款要“量體裁衣”，不能多也不能少。2.某工程建設(shè)項(xiàng)目，承包商在施工過(guò)程中遇到了一個(gè)罕見(jiàn)的自然災(zāi)害，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。承包商據(jù)此向業(yè)主方提出了工期索賠和費(fèi)用索賠。業(yè)主方認(rèn)為，合同中并沒(méi)有明確約定因自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤可以索賠，拒絕支付索賠款。請(qǐng)問(wèn)：（1）業(yè)主方的抗辯理由是否成立？為什么？（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不明確，應(yīng)該通過(guò)什么途徑解決？（3）如果最終通過(guò)仲裁解決，仲裁庭在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注哪些問(wèn)題？我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“合同就像游戲規(guī)則”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那如果游戲規(guī)則沒(méi)寫清楚，能隨便改嗎？我就說(shuō)，這要看是誰(shuí)沒(méi)寫清楚，如果是玩家自己寫的規(guī)則，那肯定可以改；如果是游戲公司寫的規(guī)則，那得找游戲公司解釋。這個(gè)案例就類似，如果合同沒(méi)寫清楚自然災(zāi)害可以索賠，那得找合同雙方解釋。（1）業(yè)主方的抗辯理由不一定成立。雖然合同中并沒(méi)有明確約定因自然災(zāi)害導(dǎo)致工期延誤可以索賠，但根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時(shí)，當(dāng)事人一方有權(quán)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。也就是說(shuō)，如果自然災(zāi)害是不可抗力事件，并且對(duì)工程進(jìn)度造成了實(shí)質(zhì)性影響，承包商有權(quán)要求業(yè)主方免除部分或全部責(zé)任，這就像你開(kāi)車遇到堵車，不能怪你開(kāi)車技術(shù)不好。（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不明確，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。協(xié)商是最直接的方式，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量；如果商量不成，可以找第三方調(diào)解，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙；如果調(diào)解還是不行，可以申請(qǐng)仲裁，就像找“裁判”判決；如果仲裁也不行，最后只能去法院訴訟，就像找“最高裁判”判決。這個(gè)順序不能亂，就像解數(shù)學(xué)題，要先算加減法，再算乘除法。（3）如果最終通過(guò)仲裁解決，仲裁庭在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，要認(rèn)定自然災(zāi)害是否屬于不可抗力事件，這就像判斷是不是“天災(zāi)”而不是“人禍”；其次，要審查自然災(zāi)害對(duì)工程進(jìn)度的影響程度，這就像評(píng)估“受災(zāi)面積”，不能夸大也不能縮??；再次，要審查承包商是否采取了合理的措施減輕損失，這就像受災(zāi)后要“自救”，不能完全等政府救助；最后，要審查承包商的索賠請(qǐng)求是否合理，這就像計(jì)算賠償款要“量體裁衣”，不能多也不能少。3.某工程建設(shè)項(xiàng)目，業(yè)主方與承包商簽訂了工程施工合同，約定工程價(jià)款采用固定總價(jià)方式結(jié)算。施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加。承包商據(jù)此向業(yè)主方提出了費(fèi)用索賠。業(yè)主方認(rèn)為，合同中約定了固定總價(jià)方式結(jié)算，且沒(méi)有約定設(shè)計(jì)變更可以索賠，拒絕支付索賠款。請(qǐng)問(wèn)：（1）業(yè)主方的抗辯理由是否成立？為什么？（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不合理，應(yīng)該通過(guò)什么途徑解決？（3）如果最終通過(guò)訴訟解決，法院在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注哪些問(wèn)題？我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“合同就像買賣合同”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那如果賣家多賣了一樣?xùn)|西，買家能要求退款嗎？我就說(shuō)，這要看買賣合同是怎么寫的，如果合同寫明“賣的東西多了不要錢”，那確實(shí)不要錢。但合同法也不是完全“死板”，如果合同明顯不合理，比如寫“賣的東西多了要加價(jià)100%”，這肯定不合理，可以申請(qǐng)變更。這個(gè)案例就類似，如果合同寫明固定總價(jià)，但實(shí)際發(fā)生了設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加，那這個(gè)條款可能就不合理。（1）業(yè)主方的抗辯理由不一定成立。雖然合同中約定了固定總價(jià)方式結(jié)算，但如果設(shè)計(jì)變更是由業(yè)主方原因造成的，并且導(dǎo)致工程量增加，根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。也就是說(shuō)，固定總價(jià)不能完全排除業(yè)主方的責(zé)任，如果設(shè)計(jì)變更是業(yè)主方的過(guò)錯(cuò)，業(yè)主方仍然需要賠償承包商因此增加的費(fèi)用。這就像你請(qǐng)人吃飯，說(shuō)好只吃100元，結(jié)果點(diǎn)了200元的菜，你不能說(shuō)合同寫明了100元，就不付剩下的錢。（2）如果承包商認(rèn)為合同中的相關(guān)條款不合理，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。協(xié)商是最直接的方式，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量；如果商量不成，可以找第三方調(diào)解，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙；如果調(diào)解還是不行，可以申請(qǐng)仲裁，就像找“裁判”判決；如果仲裁也不行，最后只能去法院訴訟，就像找“最高裁判”判決。這個(gè)順序不能亂，就像解數(shù)學(xué)題，要先算加減法，再算乘除法。（3）如果最終通過(guò)訴訟解決，法院在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注以下幾個(gè)方面：首先，要審查合同條款的合法性，看條款是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；其次，要查明設(shè)計(jì)變更的原因，是業(yè)主方原因還是承包商原因，這就像查案要找“真兇”；再次，要審查合同條款的合理性，看條款是否公平合理，如果條款明顯不合理，法院可以“修正”條款；最后，要審查承包商的實(shí)際損失，看承包商的索賠請(qǐng)求是否合理，這就像計(jì)算賠償款要“量體裁衣”，不能多也不能少。四、簡(jiǎn)答題（本題型共3題，每題5分，共15分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，結(jié)合所學(xué)知識(shí)進(jìn)行簡(jiǎn)要回答。）1.簡(jiǎn)述工程造價(jià)糾紛處理的幾種主要方式及其特點(diǎn)。我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“解決矛盾的方法”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那是不是有多少矛盾就有多少方法？我就說(shuō)，這得看矛盾的性質(zhì)，有的矛盾就像感冒，吃點(diǎn)藥就好了；有的矛盾就像骨折，得去醫(yī)院治療。工程造價(jià)糾紛處理的幾種主要方式，就像解決不同矛盾的“不同藥方”。首先，協(xié)商是最直接的方式，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量，簡(jiǎn)單快捷，成本低，但效果不確定，就像吃點(diǎn)“感冒藥”，可能好，也可能不好。其次，調(diào)解是請(qǐng)第三方幫忙，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙調(diào)解，比協(xié)商有約束力，但仍然需要雙方自覺(jué)履行，就像吃點(diǎn)“消炎藥”，比感冒藥強(qiáng)點(diǎn)，但還得自己注意休息。再次，仲裁是找“裁判”判決，就像請(qǐng)個(gè)仲裁委員會(huì)來(lái)判決，一裁終局，效率高，但需要雙方自愿，就像吃點(diǎn)“抗生素”，效果明顯，但得先同意吃藥。最后，訴訟是找“最高裁判”判決，就像去法院訴訟，一審判決后還可以上訴，程序復(fù)雜，時(shí)間長(zhǎng)，但最權(quán)威，就像吃點(diǎn)“手術(shù)刀”，效果最好，但得時(shí)間久。2.簡(jiǎn)述工程造價(jià)鑒定報(bào)告的主要內(nèi)容。我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“科學(xué)判決”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那鑒定報(bào)告是不是就像科學(xué)判決一樣，不能有錯(cuò)？我就說(shuō)，這得看鑒定人的水平，如果鑒定人水平高，那鑒定報(bào)告就像“科學(xué)判決”，錯(cuò)不了；如果鑒定人水平低，那鑒定報(bào)告就像“瞎貓碰死耗子”，不一定對(duì)。工程造價(jià)鑒定報(bào)告的主要內(nèi)容，就像“科學(xué)判決”的“判決書(shū)”。首先，鑒定報(bào)告要寫明鑒定事項(xiàng)，就像判決書(shū)要寫明案件性質(zhì)，比如是合同糾紛還是侵權(quán)糾紛。其次，要寫明鑒定依據(jù)，就像判決書(shū)要寫明法律依據(jù)，比如依據(jù)了《合同法》還是《民事訴訟法》。再次，要寫明鑒定過(guò)程，就像判決書(shū)要寫明審理過(guò)程，比如調(diào)查了哪些證據(jù)，詢問(wèn)了哪些證人。然后，要寫明鑒定結(jié)論，就像判決書(shū)要寫明判決結(jié)果，比如支持哪方的請(qǐng)求。最后，要寫明鑒定費(fèi)用，就像判決書(shū)要寫明訴訟費(fèi)用，比如一審費(fèi)用、二審費(fèi)用。3.簡(jiǎn)述工程造價(jià)糾紛處理的程序。我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“解決矛盾的過(guò)程”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那是不是有多少矛盾就有多少過(guò)程？我就說(shuō)，這得看矛盾的性質(zhì)，有的矛盾就像感冒，吃點(diǎn)藥就好了，過(guò)程簡(jiǎn)單；有的矛盾就像骨折，得去醫(yī)院治療，過(guò)程復(fù)雜。工程造價(jià)糾紛處理的程序，就像解決不同矛盾的“不同治療過(guò)程”。首先，協(xié)商是第一步，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量，如果協(xié)商不成，第二步是調(diào)解，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙調(diào)解。如果調(diào)解還是不成，第三步是仲裁，就像請(qǐng)個(gè)仲裁委員會(huì)來(lái)判決，一裁終局。如果仲裁還是不成，最后一步是訴訟，就像去法院訴訟，一審判決后還可以上訴。這個(gè)過(guò)程不能亂，就像解數(shù)學(xué)題，要先算加減法，再算乘除法。五、論述題（本題型共1題，共10分。請(qǐng)根據(jù)題目要求，結(jié)合所學(xué)知識(shí)進(jìn)行深入論述。）試述工程造價(jià)糾紛處理中，如何平衡效率與公平。我記得在教學(xué)的時(shí)候，經(jīng)常用“天平”來(lái)比喻，有的學(xué)員說(shuō)，那效率公平就像天平的兩端，怎么平衡？我就說(shuō)，這得看“砝碼”的重量，如果效率的“砝碼”太重，那公平就容易被“壓下去”；如果公平的“砝碼”太重，那效率就容易被“壓下去”。在工程造價(jià)糾紛處理中，平衡效率與公平，就像調(diào)整天平的“砝碼”，既要讓天平“平衡”，又不能讓天平“傾斜”。首先，效率是基礎(chǔ)，就像蓋房子要快，但不能犧牲質(zhì)量。在工程造價(jià)糾紛處理中，效率就是快速解決糾紛，減少當(dāng)事人的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。比如，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式快速解決糾紛，就像蓋房子用預(yù)制件，可以加快速度。但如果為了效率，犧牲公平，那就像蓋房子用劣質(zhì)材料，雖然快，但質(zhì)量差，最終會(huì)“炸樓”。所以，效率的“砝碼”不能太重。其次，公平是關(guān)鍵，就像蓋房子要結(jié)實(shí)，不能“偷工減料”。在工程造價(jià)糾紛處理中，公平就是公正處理糾紛，保障當(dāng)事人的合法權(quán)益。比如，要通過(guò)合法的程序解決糾紛，就像蓋房子要按圖紙施工，不能隨意更改。如果為了公平，犧牲效率，那就像蓋房子用手工砌磚，雖然質(zhì)量好，但速度慢，最終會(huì)“爛尾”。所以，公平的“砝碼”也不能太重。再次，要根據(jù)具體情況調(diào)整“砝碼”。就像天平的兩端，有時(shí)候效率的“砝碼”需要重一點(diǎn)，有時(shí)候公平的“砝碼”需要重一點(diǎn)。比如，如果糾紛比較簡(jiǎn)單，就可以快速解決，效率的“砝碼”可以重一點(diǎn)；如果糾紛比較復(fù)雜，就需要仔細(xì)審查，公平的“砝碼”可以重一點(diǎn)。這就像蓋房子，有時(shí)候需要快速建，有時(shí)候需要仔細(xì)建。最后，要建立有效的機(jī)制，確保天平“平衡”。就像天平需要校準(zhǔn)，才能保證平衡。在工程造價(jià)糾紛處理中，需要建立有效的機(jī)制，確保效率與公平的平衡。比如，可以通過(guò)完善法律法規(guī)，規(guī)范糾紛處理程序，就像校準(zhǔn)天平的“刻度”；可以通過(guò)加強(qiáng)行業(yè)自律，提高糾紛處理人員的素質(zhì)，就像校準(zhǔn)天平的“軸承”。只有這樣，才能確保天平的“平衡”，既高效又公平。本次試卷答案如下一、單項(xiàng)選擇題1.C解析：協(xié)商解決糾紛的核心在于雙方能夠達(dá)成一致意見(jiàn)，這是最關(guān)鍵的因素。雖然地位平等、證據(jù)支持很重要，但最終還是要看雙方能否“握手言和”。2.B解析：根據(jù)《工程造價(jià)糾紛處理程序》，仲裁的時(shí)效期間是2年，這就像過(guò)期的牛奶不能喝一樣，超過(guò)2年就很難再申請(qǐng)仲裁了。3.B解析：鑒定報(bào)告是專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的“科學(xué)判決”，必須由鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，個(gè)人或者非專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告沒(méi)有法律效力。4.C解析：事實(shí)認(rèn)定就是“查證據(jù)”，比如核實(shí)材料價(jià)格，這是要看得見(jiàn)摸得著的，而不是像合同條款解釋那樣“腦補(bǔ)”。5.D解析：一般情況下保全需要擔(dān)保，但對(duì)方明顯要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)這種緊急情況可以例外，就像警察可以不經(jīng)你同意就查封東西，防止證據(jù)滅失。6.C解析：證據(jù)規(guī)則就是“游戲規(guī)則”，書(shū)證制作要求就像“游戲道具不能是假的”，必須真實(shí)有效。7.C解析：工程建設(shè)合同糾紛必須由工程所在地法院管轄，這是法律的“硬性規(guī)定”，不能隨意更改，就像你家漏水只能找你家水管公司。8.D解析：鑒定人需要回避的情形包括與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系、收受當(dāng)事人財(cái)物等，但熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)不是回避的情形，就像醫(yī)生需要懂醫(yī)學(xué)一樣，鑒定人需要懂造價(jià)。9.A解析：事實(shí)認(rèn)定就像“查賬”，得有發(fā)票、合同、市場(chǎng)價(jià)對(duì)比這些“證據(jù)”，而合同條款解釋則是“法律適用”，得看合同是怎么寫的。10.C解析：鑒定結(jié)論不是“最終答案”，可以申請(qǐng)重新鑒定或補(bǔ)充鑒定，就像考試得了低分，可以重考一樣。11.B解析：合同效力就像“房子能不能住”，如果是無(wú)效合同，那后續(xù)的結(jié)算、索賠都是“空中樓閣”，沒(méi)有法律效力。12.B解析：法律適用就像“翻譯”，合同條款解釋不是看字面意思，而是要理解立法目的，不能自己隨便解釋。13.B解析：仲裁和訴訟是兩條路，一旦選了一條，不能隨意換，就像火車已經(jīng)開(kāi)了，不能突然跳下車走路。14.B解析：不可抗力就像“自然災(zāi)害”，得是所有人控制不了的，比如地震、洪水，而不是像員工生病、材料漲價(jià)這種可以避免的。15.D解析：鑒定人需要回避的情形包括與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系、收受當(dāng)事人財(cái)物等，但熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)不是回避的情形，就像醫(yī)生需要懂醫(yī)學(xué)一樣，鑒定人需要懂造價(jià)。16.C解析：和解協(xié)議就像“朋友吵架和好”，只要雙方真心想和解，形式可以很靈活，不一定要書(shū)面形式。17.B解析：仲裁裁決不是“絕對(duì)判決”，如果仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁范圍、仲裁程序違法，可以申請(qǐng)撤銷，就像考試得了低分，如果發(fā)現(xiàn)考試題目不合法，可以要求重考。18.B解析：不可抗力就像“自然災(zāi)害”，得是所有人控制不了的，比如地震、洪水，而不是像員工生病、材料漲價(jià)這種可以避免的。19.D解析：鑒定人不能有私心，熟悉工程造價(jià)業(yè)務(wù)不是回避的情形，就像醫(yī)生需要懂醫(yī)學(xué)一樣，鑒定人需要懂造價(jià)。20.C解析：訴訟時(shí)效就像“倒計(jì)時(shí)”，但可以“重置”，比如提起訴訟，就像按了“暫停鍵”，倒計(jì)時(shí)停止了，等案件結(jié)束后再繼續(xù)倒計(jì)時(shí)。二、多項(xiàng)選擇題1.ABC解析：法律關(guān)系的三要素是主體、客體、內(nèi)容，這就像“人、物、關(guān)系”，缺一不可。事實(shí)和程序則是法律事實(shí)和法律程序，是法律關(guān)系的“附屬品”。2.ABCD解析：鑒定人需要核實(shí)的內(nèi)容包括合同條款、工程量計(jì)算規(guī)則、材料價(jià)格指數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)簽證記錄，這些都是“證據(jù)”，不能漏掉。3.ABCE解析：合同履行問(wèn)題包括工程變更簽證核實(shí)、材料價(jià)格調(diào)整、爭(zhēng)議工程竣工等，索賠時(shí)效審查屬于“程序問(wèn)題”，不屬于合同履行問(wèn)題。4.ABC解析：保全擔(dān)保就像“剎車片”，得有東西才能剎住。但法律也不是不講理，有時(shí)候法院會(huì)主動(dòng)“剎車”，比如對(duì)方明顯要轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，這時(shí)候法院可以“緊急剎車”，不用等對(duì)方把錢拿出來(lái)做擔(dān)保。5.ABCD解析：證據(jù)規(guī)則就是“游戲規(guī)則”，舉證責(zé)任分配、證據(jù)采信標(biāo)準(zhǔn)、書(shū)證制作要求、證據(jù)交換程序，這些都是“游戲規(guī)則”，不能亂。6.BCE解析：事實(shí)認(rèn)定就像“查賬”，材料價(jià)格核實(shí)、工程量計(jì)算、合同條款解釋則是“法律適用”，屬于“腦補(bǔ)”范疇。7.ABC解析：仲裁裁決不是“絕對(duì)判決”，如果仲裁事項(xiàng)不屬于仲裁范圍、仲裁程序違法，可以申請(qǐng)撤銷，就像考試得了低分，如果發(fā)現(xiàn)考試題目不合法，可以要求重考。8.ABE解析：不可抗力就像“自然災(zāi)害”，得是所有人控制不了的，比如地震、洪水，而不是像員工生病、材料漲價(jià)這種可以避免的。9.ABC解析：鑒定人不能有私心，是爭(zhēng)議雙方員工、與爭(zhēng)議結(jié)果有利害關(guān)系、收受當(dāng)事人財(cái)物，這些都是“私心”的表現(xiàn)，需要回避。10.BCE解析：和解協(xié)議就像“朋友吵架和好”，只要雙方真心想和解，形式可以很靈活，不一定要書(shū)面形式，但最好有書(shū)面形式。三、案例分析題1.（1）不成立。解析：合同條款不能完全排除業(yè)主方的責(zé)任，如果停工是業(yè)主方的過(guò)錯(cuò)，業(yè)主方仍然需要賠償承包商的停工損失。就像你借給我錢，說(shuō)如果我不還，你得給我買衣服，但如果是我忘了還錢，而不是你逼我，你也不能真的讓我買衣服。（2）可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。解析：協(xié)商是最直接的方式，就像兩個(gè)人吵架，先自己商量商量；如果商量不成，可以找第三方調(diào)解，就像請(qǐng)個(gè)中間人幫忙；如果調(diào)解還是不行，可以申請(qǐng)仲裁，就像找“裁判”判決；如果仲裁也不行，最后只能去法院訴訟，就像找“最高裁判”判決。（3）法院在審理過(guò)程中應(yīng)該重點(diǎn)關(guān)注：合同條款的合法性、停工的原因、合同條款的合理性、承包商的實(shí)際損失。解析：首先，要審查合同條款的合法性，看條款是否違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；其次，要查明停工的原因，是業(yè)主方原因還是承包商原因；再次，要審查合同條款的合理性，看條款是否公平合理；最后，要審查承包商的實(shí)際損失，看承包商的索賠請(qǐng)求是否合理。2.（1）不成立。解析：雖然合同中并沒(méi)有明確約定因自然災(zāi)害可以索賠，但根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，當(dāng)