轉(zhuǎn)讓車庫(kù)合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]性別：[男/女]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]性別：[男/女]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的車庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓車庫(kù)基本信息車庫(kù)位置：位于[小區(qū)名稱]第[X]棟地下/地上車庫(kù)，具體位置為[車庫(kù)編號(hào)，如B區(qū)012號(hào)]車庫(kù)產(chǎn)權(quán)信息：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：□商品房配套車庫(kù)（有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證）□人防工程改造車庫(kù)（使用權(quán)）□其他[請(qǐng)注明]產(chǎn)權(quán)證號(hào)（如有）：[車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]建筑面積：[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)）車庫(kù)現(xiàn)狀：甲方保證該車庫(kù)無(wú)抵押、查封、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等權(quán)利瑕疵，目前[□空置□已出租，租賃期限至[具體日期]，承租方已書面同意放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，詳見附件一]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：該車庫(kù)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此價(jià)格包含車庫(kù)本身價(jià)值及相關(guān)附屬設(shè)施（如車庫(kù)門遙控器、照明設(shè)備等）。支付方式：乙方采取以下第[X]種方式支付轉(zhuǎn)讓款：一次性支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定賬戶。分期支付：首期款：人民幣[X]元，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付；第二期款：人民幣[X]元，于車庫(kù)過(guò)戶手續(xù)（或使用權(quán)變更手續(xù)）辦理完畢后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付。甲方收款賬戶：開戶名：[甲方姓名]開戶行：[開戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]收款確認(rèn)：甲方在收到每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款收據(jù)。三、車庫(kù)交付與過(guò)戶交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[乙方支付首期款后/全部款項(xiàng)支付完畢后][X]個(gè)工作日內(nèi)，將車庫(kù)交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)同時(shí)移交車庫(kù)鑰匙、產(chǎn)權(quán)證（如有）、遙控器等相關(guān)物品，雙方簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)單》（詳見附件二）。過(guò)戶手續(xù)：若車庫(kù)有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，所需稅費(fèi)按[□法律規(guī)定各自承擔(dān)□全部由乙方承擔(dān)□全部由甲方承擔(dān)]執(zhí)行（具體約定：[詳細(xì)說(shuō)明稅費(fèi)分擔(dān)方式]）。若車庫(kù)為使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)協(xié)助乙方到小區(qū)物業(yè)或相關(guān)管理部門辦理使用權(quán)變更登記，將車庫(kù)使用權(quán)人變更為乙方，相關(guān)費(fèi)用由[乙方]承擔(dān)。費(fèi)用結(jié)清：甲方應(yīng)確保交付前車庫(kù)所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用已全部結(jié)清，交付后產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取車庫(kù)轉(zhuǎn)讓款。義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的車庫(kù)擁有合法所有權(quán)或處分權(quán)，產(chǎn)權(quán)（或使用權(quán)）清晰無(wú)爭(zhēng)議。如實(shí)向乙方告知車庫(kù)的實(shí)際狀況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、質(zhì)量問(wèn)題、租賃情況等。按照約定時(shí)間交付車庫(kù)并協(xié)助辦理過(guò)戶（或使用權(quán)變更）手續(xù)。配合乙方核實(shí)車庫(kù)相關(guān)信息，提供必要的證明文件（如身份證、產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照約定接收車庫(kù)并獲得車庫(kù)所有權(quán)（或使用權(quán)），要求甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款。配合甲方辦理車庫(kù)交付及過(guò)戶相關(guān)手續(xù)，及時(shí)提供乙方身份證明等材料。在接收車庫(kù)后，妥善使用和管理車庫(kù)，遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。五、違約責(zé)任甲方逾期交付車庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[X]%的違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[X]%的違約金。因甲方原因?qū)е萝噹?kù)無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)（或使用權(quán)變更）的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此造成的損失（如稅費(fèi)、交通費(fèi)等）。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額[X]%的違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)扣除違約金（轉(zhuǎn)讓總價(jià)款[X]%）后退還，車庫(kù)仍歸甲方所有。甲方故意隱瞞車庫(kù)產(chǎn)權(quán)瑕疵、質(zhì)量問(wèn)題或虛假告知信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方實(shí)際損失。六、不可抗力因地震、火災(zāi)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，受影響一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[X]日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商決定延期履行、解除協(xié)議或變更履行方式，由此造成的損失互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)（扣除實(shí)際發(fā)生的合理費(fèi)用后）。七、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議附件（如放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明、交付確認(rèn)單等）為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙