裝修共墻協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

裝修共墻協(xié)議書是為了明確相鄰業(yè)主在房屋裝修過(guò)程中，對(duì)共墻部分的處理和責(zé)任劃分，保障雙方權(quán)益，維護(hù)社區(qū)和諧而制定的協(xié)議。本協(xié)議由甲乙雙方共同簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、共墻界定

1.共墻定義：本協(xié)議中所稱共墻，是指甲乙雙方住宅的墻體，在房屋買賣合同中已明確為共有墻體的部分。

2.共墻范圍：共墻范圍以房屋買賣合同中標(biāo)注的共墻線為準(zhǔn)，如合同中未標(biāo)注，則以實(shí)際墻體為界限。

三、裝修事宜

1.裝修申請(qǐng)：甲乙雙方在裝修前應(yīng)向物業(yè)管理處提出裝修申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行裝修。

2.裝修方案：甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商確定裝修方案，包括裝修材料、施工工藝、施工時(shí)間等。共墻部分的裝修方案應(yīng)征得對(duì)方同意。

3.施工期間：施工期間，甲乙雙方應(yīng)確保施工安全，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞共墻體結(jié)構(gòu)。

4.裝修費(fèi)用：共墻部分的裝修費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)，如協(xié)商不成，可由物業(yè)管理處參照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。

5.裝修驗(yàn)收：裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

四、共墻維護(hù)

1.共墻體結(jié)構(gòu)：甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)共墻體結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除、改動(dòng)墻體結(jié)構(gòu)。

2.共墻維修：共墻體出現(xiàn)破損、滲漏等問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)維修責(zé)任，及時(shí)修復(fù)。

3.共墻使用：甲乙雙方不得在共墻上安裝、懸掛物品，不得在共墻上開(kāi)挖管道、電線等設(shè)施。

五、爭(zhēng)議解決

1.協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

七、裝修共墻具體條款

1.裝修計(jì)劃與通知

甲乙雙方應(yīng)在裝修前至少一個(gè)月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面裝修計(jì)劃，包括裝修內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)計(jì)工期等。乙方在收到甲方的裝修計(jì)劃后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。

2.裝修材料和工藝

甲乙雙方應(yīng)確保裝修材料和工藝符合國(guó)家和地方的有關(guān)規(guī)定，不得因裝修造成共墻損壞或影響鄰居的正常生活。甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，減少對(duì)乙方生活的影響。

3.施工期間的安全和噪音控制

甲方在施工期間應(yīng)采取有效措施，確保施工安全，并盡量減少噪音對(duì)乙方的影響。施工時(shí)間應(yīng)避開(kāi)乙方休息時(shí)間，如需加班施工，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少噪音。

4.環(huán)境保護(hù)和垃圾處理

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)裝修過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行分類處理，不得將垃圾堆放在共墻上或公共區(qū)域。施工結(jié)束后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

5.裝修期間的資源共享

甲乙雙方在裝修期間，如需使用共墻上的插座、水龍頭等設(shè)施，應(yīng)事先協(xié)商一致，并確保使用安全。

6.裝修完成后的檢查與驗(yàn)收

裝修完成后，甲乙雙方應(yīng)共同檢查共墻部分，確認(rèn)無(wú)損壞或其他問(wèn)題。如有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)修復(fù)。

7.裝修費(fèi)用的承擔(dān)

裝修共墻部分的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲乙雙方按照裝修前協(xié)商的比例分擔(dān)。

8.保險(xiǎn)

甲乙雙方應(yīng)在裝修過(guò)程中購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障雙方的合法權(quán)益。

9.協(xié)議的變更與解除

本協(xié)議在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。

10.法律適用與爭(zhēng)議解決

本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的生效與終止

1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議有效期為裝修完成之日起五年。裝修完成后，如無(wú)特殊原因，本協(xié)議自動(dòng)終止。

九、附件

1.裝修共墻示意圖

2.裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表

3.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

十、協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明

1.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方共同簽字（或蓋章）后方可生效。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如一方違反協(xié)議條款，另一方有權(quán)要求其停止違法行為，并賠償因此造成的損失。

4.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

5.本協(xié)議的執(zhí)行過(guò)程中，如一方需轉(zhuǎn)讓其權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前通知另一方，并取得對(duì)方的書面同意。

十一、協(xié)議的附件

附件一：裝修共墻示意圖

（此處應(yīng)附上詳細(xì)的共墻示意圖，標(biāo)明共墻的具體位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。）

附件二：裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表

（此處應(yīng)列出裝修共墻部分的預(yù)計(jì)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，以及甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用比例。）

附件三：其他相關(guān)文件

（此處可包括雙方提供的任何其他文件，如房屋買賣合同、裝修公司資質(zhì)證明等。）

十二、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真閱讀并充分理解后，由雙方代表在本協(xié)議上簽字（或蓋章）。

2.本協(xié)議的簽署代表甲乙雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容無(wú)異議，并承諾履行協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

十三、協(xié)議的保管

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。

2.如一方需要復(fù)印協(xié)議，應(yīng)提供對(duì)方同意的書面證明。

十四、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在有效期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

2.解除協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此證明。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

十五、協(xié)議的終止條件

1.裝修工程完成，且雙方確認(rèn)共墻部分無(wú)損壞或質(zhì)量問(wèn)題。

2.雙方達(dá)成一致，同意終止本協(xié)議。

3.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。

4.任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款，經(jīng)另一方書面通知后，協(xié)議自動(dòng)終止。

十六、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.物業(yè)管理處作為監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有權(quán)對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。

十七、協(xié)議的存檔

1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本分別存檔，以備日后查閱。

2.本協(xié)議的電子版也應(yīng)備份，并存放在安全的地方。

十八、協(xié)議的終止后的處理

1.協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)盡快清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。

2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，如有剩余款項(xiàng)，應(yīng)按照協(xié)議約定處理。

3.雙方應(yīng)互相出具書面確認(rèn)，確認(rèn)協(xié)議終止后的所有事宜已妥善處理。

十九、協(xié)議的續(xù)簽

1.如本協(xié)議有效期滿后，甲乙雙方仍需共同使用共墻部分，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

2.續(xù)簽協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議基本一致，如有變動(dòng)，應(yīng)在續(xù)簽協(xié)議中明確。

二十、協(xié)議的附件

（此處列出所有附件，包括但不限于共墻示意圖、裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表、相關(guān)文件等。）

二十一、協(xié)議的生效

本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：________

乙方（簽字/蓋章）：________

見(jiàn)證人（簽字/蓋章）：________

簽訂日期：________

二十二、協(xié)議的附件說(shuō)明

1.共墻示意圖：詳細(xì)標(biāo)注共墻的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，以及雙方住宅的邊界。

2.裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表：列出裝修共墻部分的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，以及甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的比例。

3.相關(guān)文件：包括房屋買賣合同、裝修公司資質(zhì)證明、裝修設(shè)計(jì)方案、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，作為本協(xié)議的補(bǔ)充材料。

二十三、協(xié)議的修改與補(bǔ)充

1.如本協(xié)議在履行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補(bǔ)充協(xié)議。

2.修改或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十四、協(xié)議的解除與終止

1.協(xié)議的解除：在本協(xié)議履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.協(xié)議的終止：本協(xié)議在有效期內(nèi)，如因裝修工程完成或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。

二十五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

1.協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理處申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十六、協(xié)議的附件清單

1.共墻示意圖

2.裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表

3.房屋買賣合同

4.裝修公司資質(zhì)證明

5.裝修設(shè)計(jì)方案

6.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.其他相關(guān)文件

二十七、協(xié)議的簽署地點(diǎn)

本協(xié)議在甲乙雙方指定的地點(diǎn)簽署，具體地點(diǎn)如下：

甲乙雙方指定地點(diǎn)：________

二十八、協(xié)議的簽署時(shí)間

本協(xié)議簽署時(shí)間為：________

二十九、協(xié)議的送達(dá)

1.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將協(xié)議副本送達(dá)對(duì)方。

2.協(xié)議送達(dá)方式為：________（如掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）

三十、協(xié)議的附件內(nèi)容

1.共墻示意圖：詳細(xì)標(biāo)注共墻的位置、尺寸、結(jié)構(gòu)等信息，以及雙方住宅的邊界。

2.裝修費(fèi)用分擔(dān)明細(xì)表：列出裝修共墻部分的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、稅費(fèi)等，以及甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的比例。