小型寺廟轉讓協(xié)議書范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議以下簡稱“協(xié)議”，由以下雙方簽訂：

甲方（轉讓方）：[甲方全稱]，以下簡稱“甲方”。

乙方（受讓方）：[乙方全稱]，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于[寺廟所在地]的一座小型寺廟，現(xiàn)愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應的轉讓費用。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

二、轉讓內容

1.轉讓寺廟：甲方將其位于[寺廟所在地]的一座小型寺廟轉讓給乙方。

2.轉讓范圍：包括寺廟主體建筑、附屬設施、土地使用權、相關證照等。

3.轉讓期限：自本協(xié)議簽訂之日起，甲方將寺廟及轉讓范圍內的所有權利義務轉讓給乙方。

三、轉讓費用及支付方式

1.轉讓費用：乙方同意支付甲方人民幣[轉讓費用]元整，作為寺廟及轉讓范圍內的所有權利義務的轉讓費用。

2.支付方式：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[支付期限]內，一次性向甲方支付全部轉讓費用。

四、權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉讓費用。

（2）甲方有權對乙方使用寺廟及轉讓范圍內的設施、設備等提出合理要求。

2.甲方義務：

（1）甲方應確保所轉讓的寺廟及轉讓范圍內的設施、設備等符合相關法律法規(guī)要求。

（2）甲方應向乙方提供寺廟及轉讓范圍內的相關證照、資料等。

3.乙方權利：

（1）乙方有權依法使用、經營寺廟及轉讓范圍內的設施、設備等。

（2）乙方有權要求甲方履行本協(xié)議約定的義務。

4.乙方義務：

（1）乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓費用。

（2）乙方應依法經營寺廟，不得從事違法活動。

（3）乙方應遵守相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按時提供相關證照、資料等，導致乙方無法辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔相應責任。

（2）甲方在轉讓過程中，隱瞞、欺詐乙方，造成乙方損失的，甲方應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付轉讓費用，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。

（2）乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方負責人（簽字）：___________

乙方負責人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

八、寺廟現(xiàn)狀描述

1.寺廟建筑：寺廟主體建筑為傳統(tǒng)中式風格，占地面積約為[具體面積]，建筑面積約為[具體面積]。建筑結構為鋼筋混凝土框架結構，內部裝飾簡潔大方，適合宗教活動及游客參觀。

2.設施設備：寺廟內配備有僧房、客房、食堂、會議室、衛(wèi)生間等設施。設備包括但不限于照明、供暖、供水、供電系統(tǒng)，以及必要的生活用品和宗教用品。

3.土地使用權：寺廟占用土地面積為[具體面積]，土地使用權性質為[土地使用權性質]，使用期限至[土地使用權到期日期]。

4.相關證照：寺廟擁有合法的宗教活動場所許可證、土地使用權證、房產證等相關證照，甲方保證所提供證照真實有效。

九、交接事宜

1.交接時間：雙方應在協(xié)議簽訂后的[具體時間]內完成寺廟的交接手續(xù)。

2.交接地點：[具體地點]，即寺廟所在地。

3.交接內容：甲方應將寺廟及轉讓范圍內的所有權利義務、證照、資料等完整無缺地移交給乙方。

4.交接方式：甲方應將寺廟及轉讓范圍內的所有權利義務、證照、資料等交付給乙方，并由乙方確認接收無誤。

十、稅費承擔

1.乙方在接收寺廟及轉讓范圍內的所有權利義務后，應依法承擔相應的稅費，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.甲方在轉讓過程中產生的稅費，如土地增值稅、契稅等，由甲方自行承擔。

十一、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，如地震、火災、戰(zhàn)爭等，導致本協(xié)議無法履行或履行成本增加，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并保留相關證明文件。

十二、協(xié)議解除

1.在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：

（1）一方嚴重違反本協(xié)議約定，經另一方書面通知后，未在[具體期限]內糾正；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使本協(xié)議無法履行。

2.解除協(xié)議后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。

十三、通知與送達

1.雙方通訊地址、聯(lián)系方式應保持真實、有效，并各自承擔因通訊地址、聯(lián)系方式變更而導致的損失。

2.通知送達方式：以書面形式通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達至對方指定地址。

十四、協(xié)議附件

1.本協(xié)議附件包括但不限于：

（1）寺廟及轉讓范圍內的詳細清單；

（2）相關證照、資料復印件；

（3）其他雙方認為必要的文件。

2.附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

十五、協(xié)議的修訂與補充

1.本協(xié)議的修訂與補充，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。

2.修訂后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十六、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方負責人（簽字）：___________

乙方負責人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

十七、協(xié)議生效與終止

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非本協(xié)議另有約定。

2.本協(xié)議的終止應按照以下情況之一發(fā)生：

（1）本協(xié)議約定的轉讓事項已完成，雙方達成書面協(xié)議終止；

（2）本協(xié)議約定的期限屆滿，且雙方未續(xù)簽；

（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方達成書面協(xié)議終止；

（4）雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議終止本協(xié)議。

十八、爭議解決機制

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至[具體仲裁機構]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.如果雙方未能在[具體期限]內達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。

十九、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。

二十、協(xié)議份數(shù)

本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。

二十一、附件

本協(xié)議附件如下：

1.小型寺廟轉讓清單；

2.相關證照復印件；

3.其他雙方認為需要附件的內容。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方負責人（簽字）：___________

乙方負責人（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

二十二、保密條款

1.雙方對本協(xié)議內容及其履行過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等負有保密義務。

2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或公開本協(xié)議內容或相關秘密。

3.本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]內有效。

二十三、通知方式

1.除非本協(xié)議另有約定，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式通過以下方式送達：

（1）掛號信，通過郵政服務寄送至對方最后通知的地址；

（2）快遞服務，通過快遞公司寄送至對方最后通知的地址；

（3）電子郵件，發(fā)送至對方最后通知的電子郵箱地址。

2.通知應在送達后的[具體時間]內視為已送達。

二十四、協(xié)議的修改與補充

1.對本協(xié)議的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

2.任何修改或補充的協(xié)議內容，均視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十五、協(xié)議的轉讓

1.未經對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。

2.本協(xié)議的轉讓，必須符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并經對方書面同意。

二十六、協(xié)議的放棄

1.任何一方在對方違約時，有權選擇是否要求對方履行義務，或要求賠償損失。

2.任何一方對本協(xié)議項下的權利或義務的放棄，不得視為對其他權利或義務的放棄。

二十七、協(xié)議的完整性與解釋

1.本協(xié)議構成雙方之間關于小型寺廟轉讓的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不影響協(xié)議內容的解釋。

二十八、協(xié)議的簽署

1.本協(xié)議由甲乙雙方授權代表簽署，代表簽署時需出示有效身份證明。

2.本協(xié)議自雙方代表簽署之日起生效。

甲方（蓋章）：___________

乙方（蓋章）：___________

甲方授權代表（簽字）：___________

乙方授權代表（簽字）：___________

簽訂日期：____年____月____日

二十九、協(xié)議的遵守與執(zhí)行

1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務。

2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

3.本協(xié)議的執(zhí)行過程中如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

三十、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議的終止，應當符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經過雙方協(xié)商一致。

2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理未了事項，包括但不限于資產移交、債務清償?shù)取?/p>

三十一、不可抗力

1.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或者履行困難的，雙方應立即通知對方，并協(xié)商解決。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，其范圍和程度應按照法律規(guī)定和實際情況確定。

三十二、協(xié)議的解除

1.本協(xié)議在以下情況下可以解除：

（1）協(xié)議約定的解除條件成就；

（2）雙方協(xié)商一致；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

2.協(xié)議解除后，雙方應按照協(xié)議約定處理未了事項。

三十三、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

1.小型寺廟轉讓清單；

2.相關證照復印件；

3.其他雙方認為需要作為協(xié)議附件的文件。

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