樓房分家協(xié)議書甲方（房屋所有權(quán)人）：_________，性別：____，身份證號碼：_________乙方（房屋共有權(quán)人）：_________，性別：____，身份證號碼：_________丙方（房屋共有權(quán)人）：_________，性別：____，身份證號碼：_________鑒于甲方、乙方、丙方共同擁有位于_________（詳細地址）的樓房一套，房屋建筑面積為_________平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為_________?，F(xiàn)因家庭原因，經(jīng)三方充分協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、房屋分割方式甲乙丙三方一致同意，將位于_________的樓房按照以下方式分割：1.甲方自愿將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%（具體面積_________平方米）分給乙方。2.甲方自愿將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%（具體面積_________平方米）分給丙方。3.乙方自愿將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%（具體面積_________平方米）分給甲方。4.丙方自愿將其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)份額_________%（具體面積_________平方米）分給甲方。二、分割后房屋產(chǎn)權(quán)歸屬1.分割完成后，乙方將擁有位于_________的樓房_________平方米的產(chǎn)權(quán)。2.分割完成后，丙方將擁有位于_________的樓房_________平方米的產(chǎn)權(quán)。3.分割完成后，甲方將擁有位于_________的樓房_________平方米的產(chǎn)權(quán)。三、過戶手續(xù)辦理1.甲乙丙三方同意在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，共同前往不動產(chǎn)登記中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)分割過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費由甲乙丙三方按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例承擔。四、房屋附屬設施分割1.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設施，由甲乙丙三方另行協(xié)商分割。協(xié)商不成的，按照市場價格進行評估，由各方按照產(chǎn)權(quán)比例進行分配。2.房屋外的土地、綠化等附屬設施，由甲乙丙三方平均分割。五、債務承擔1.房屋分割前所欠債務，由甲乙丙三方按照各自擁有的產(chǎn)權(quán)比例承擔。2.房屋分割后，各方所新增的債務由各自承擔，與對方無關(guān)。六、協(xié)議的生效與履行1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙丙三方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如有違約行為，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日手寫部分：甲方指紋：_________