無償贈(zèng)送協(xié)議書甲方（贈(zèng)與人）：_________身份證號(hào)碼：_________乙方（受贈(zèng)人）：_________身份證號(hào)碼：_________鑒于甲方愿意將其名下財(cái)產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：一、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)1.1甲方自愿將其名下位于_________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)（建筑面積_________平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_________）無償贈(zèng)與乙方。1.2甲方保證對(duì)該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，且該財(cái)產(chǎn)上不存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，包括但不限于抵押、查封、租賃等。1.3若贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)存在任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用或享有該財(cái)產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、贈(zèng)與目的2.1乙方接受該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)是為了滿足自身居住需求，不得將該財(cái)產(chǎn)用于任何違法活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)妥善保管和使用該贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)，不得擅自改變財(cái)產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性改造。2.3若乙方將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)用于商業(yè)用途或進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)收回該財(cái)產(chǎn)，并要求乙方賠償因此遭受的損失。三、贈(zèng)與流程3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付乙方。3.2甲方應(yīng)在交付財(cái)產(chǎn)前，結(jié)清該財(cái)產(chǎn)的所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并確保乙方能夠正常使用。3.3乙方應(yīng)在收到財(cái)產(chǎn)后_________日內(nèi)，辦理該財(cái)產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將過戶費(fèi)用自行承擔(dān)。四、贈(zèng)與的撤銷4.1甲方在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付之前，有權(quán)單方面撤銷本協(xié)議，但應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.2若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)單方面撤銷本協(xié)議，并要求乙方返還贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：______