蔬菜承包基地合同協(xié)議模板模板甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[蔬菜基地具體地址]的蔬菜基地，具備合法的發(fā)包權(quán)；乙方具有蔬菜種植經(jīng)營的經(jīng)驗和能力，有意承包該蔬菜基地進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營活動。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的1.基地位置：甲方將其所有的位于[詳細(xì)地址]的蔬菜基地發(fā)包給乙方，該基地四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]，面積約為[X]畝（以實際測量為準(zhǔn)）。2.地上附屬設(shè)施：基地內(nèi)現(xiàn)有的灌溉設(shè)施、溫室大棚、倉庫等地上附屬設(shè)施（詳見附件一《地上附屬設(shè)施清單》）一并交由乙方使用，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管。二、承包期限本合同承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的收款憑證。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取承包費(fèi)用。監(jiān)督乙方對蔬菜基地的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途和方式進(jìn)行經(jīng)營活動。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，收回蔬菜基地及地上附屬設(shè)施。2.義務(wù)確保對發(fā)包的蔬菜基地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或經(jīng)營權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將蔬菜基地及地上附屬設(shè)施交付給乙方使用，并保證其處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與蔬菜種植經(jīng)營相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助。維護(hù)乙方在承包期內(nèi)的合法經(jīng)營權(quán)益，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。承擔(dān)因土地權(quán)屬糾紛或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營所造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有對蔬菜基地的自主經(jīng)營權(quán)，自主決定種植品種、種植方式和銷售渠道。按照合同約定使用地上附屬設(shè)施，并有權(quán)在不影響基地整體結(jié)構(gòu)和功能的前提下，對地上附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前書面通知甲方。有權(quán)獲得國家和地方政府針對蔬菜種植的各項補(bǔ)貼和優(yōu)惠政策，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付承包費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的要求進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營活動，保證蔬菜的質(zhì)量和安全，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥。合理使用蔬菜基地及地上附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地用途。定期對地上附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因造成地上附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)蔬菜種植經(jīng)營過程中的各項稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、農(nóng)藥化肥費(fèi)、人工費(fèi)等。在承包期限屆滿或本合同提前終止時，將蔬菜基地及地上附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和要求將蔬菜基地及地上附屬設(shè)施交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的承包費(fèi)用，同時按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的使用方式和用途進(jìn)行經(jīng)營活動，或擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照當(dāng)年承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對地上附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致地上附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方的損失。六、合同的變更與解除1.變更：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本合同的條款。2.解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、征用等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照乙方實際使用期限退還相應(yīng)的承包費(fèi)用。若一方違反本合同的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[甲方公司公章]法定代表人（簽字）：[甲方法人簽字]簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方簽字]簽訂