過戶用補充協(xié)議編號______________

項目名稱____________

一、協(xié)議背景

a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在過戶過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保過戶過程的順利進(jìn)行。

b.雙方同意在遵循相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，共同完成過戶事宜。

c.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方提供過戶所需的全部資料，并保證所提供資料的完整、準(zhǔn)確。

①甲方有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)文件；

②甲方有權(quán)要求乙方提供房屋維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用繳納證明；

③甲方有權(quán)要求乙方提供房屋交易稅費繳納證明；

④甲方有權(quán)要求乙方提供其他可能影響過戶的文件。

b.甲方應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

①甲方應(yīng)在乙方提供全部資料后，于規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)；

②甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納過戶稅費；

③甲方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；

④甲方應(yīng)承擔(dān)因過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。

c.甲方應(yīng)承擔(dān)因過戶事宜導(dǎo)致的違約責(zé)任。

①若甲方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；

②若甲方提供虛假資料，導(dǎo)致過戶失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

③若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

a.乙方有權(quán)要求甲方提供過戶所需的全部資料，并保證所提供資料的完整、準(zhǔn)確。

①乙方有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等相關(guān)文件；

②乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修基金、物業(yè)費等相關(guān)費用繳納證明；

③乙方有權(quán)要求甲方提供房屋交易稅費繳納證明；

④乙方有權(quán)要求甲方提供其他可能影響過戶的文件。

b.乙方應(yīng)按照約定時間完成過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶稅費。

①乙方應(yīng)在甲方提供全部資料后，于規(guī)定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)；

②乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納過戶稅費；

③乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)；

④乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶過程中產(chǎn)生的一切費用。

c.乙方應(yīng)承擔(dān)因過戶事宜導(dǎo)致的違約責(zé)任。

①若乙方未在約定時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金；

②若乙方提供虛假資料，導(dǎo)致過戶失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

③若乙方違反本協(xié)議約定，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

四、保密條款

a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及過戶過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

①未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

②不得利用所知悉的信息從事不正當(dāng)競爭或損害對方利益的行為；

③保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

b.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

甲方代表簽字：__________

乙方代表簽字：__________

簽訂日期：________________

簽訂地址：________________

編號______________

項目名稱____________

一、協(xié)議背景

a.本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及第三方在房地產(chǎn)租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與順利進(jìn)行。

b.雙方同意在遵循相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定的情況下，共同完成租賃事宜。

c.本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

a.甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金，并有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

①甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

②甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

③甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行定期檢查；

④甲方有權(quán)在乙方違約時采取必要的措施。

b.甲方應(yīng)確保租賃物的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

①甲方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明；

②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

③甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用；

④甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定。

c.甲方違約及限制條款：

①若甲方未能在約定時間內(nèi)提供合格的租賃物，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

②若甲方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償；

③甲方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除租賃合同。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

a.乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供合格的租賃物，并有權(quán)在租賃期間使用租賃物。

①乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物；

②乙方有權(quán)在租賃期間按照約定的用途使用租賃物；

③乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行合理的使用；

④乙方有權(quán)在租賃合同到期或解除合同時，收回租賃物。

b.乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金，并保持租賃物的完好狀態(tài)。

①乙方應(yīng)在租賃期間按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金；

②乙方應(yīng)保持租賃物的完好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途；

③乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止損壞；

④乙方應(yīng)在租賃合同到期或解除合同時，將租賃物完好無損地交還甲方。

c.乙方權(quán)利條款：

①乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修；

②乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的生活設(shè)施；

③乙方有權(quán)在租賃合同到期前提前一個月通知甲方解除租賃合同；

④乙方有權(quán)在租賃期間要求甲方對租賃物進(jìn)行合理的檢查。

四、第三方權(quán)利與義務(wù)

a.第三方作為租賃物的所有者，有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供合格的租賃物，并有權(quán)在租賃期間監(jiān)督租賃物的使用情況。

①第三方有權(quán)要求甲方提供符合租賃合同約定的租賃物；

②第三方有權(quán)在租賃期間監(jiān)督租賃物的使用情況；

③第三方有權(quán)要求甲方對租賃物進(jìn)行必要的維修；

④第三方有權(quán)在租賃期間要求甲方提供必要的生活設(shè)施。

b.第三方應(yīng)確保租賃物的合法權(quán)屬，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

①第三方應(yīng)提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明；

②第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)；

③第三方應(yīng)保證租賃物的安全使用；

④第三方應(yīng)確保租賃物符合租賃合同的約定。

c.第三方違約及限制條款：

①若第三方未能在約定時間內(nèi)提供合格的租賃物，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；

②若第三方違反租賃合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)予以賠償；

③第三方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除租賃合同。

五、保密條款

a.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息均負(fù)有保密義務(wù)。

①未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；

②不得利用所知悉的信息從事不正當(dāng)競爭或損害對方利益的行為；

③保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃合同終止之日止。

六、爭議解決

a.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院