租客擴建協(xié)議書鑒于出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）于____年____月____日簽訂了關(guān)于位于____市____區(qū)____路____號的房屋租賃合同（以下簡稱原合同），房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。現(xiàn)乙方因?qū)嶋H使用需要，擬在租賃房屋內(nèi)進行擴建，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、擴建內(nèi)容與范圍1.1乙方擬在租賃房屋內(nèi)進行擴建，擴建內(nèi)容包括但不限于：____（具體描述擴建項目，如新增房間、改變結(jié)構(gòu)、安裝設(shè)備等）。1.2擴建工程范圍具體為：____（詳細描述擴建的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等）。1.3乙方保證其擴建方案符合國家和地方的法律法規(guī)，并獲得必要的審批手續(xù)（如需）。二、費用承擔(dān)2.1乙方負責(zé)辦理所有與擴建相關(guān)的審批手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用。2.2擴建工程的設(shè)計、施工及監(jiān)理費用由乙方承擔(dān)。2.3擴建工程所涉及的土地使用權(quán)、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，在擴建期間仍由乙方承擔(dān)，但甲方有權(quán)監(jiān)督費用的合理性和合規(guī)性。三、施工時間與安排3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)完成擴建方案的設(shè)計，并提交甲方審核。3.2乙方應(yīng)在獲得所有必要審批手續(xù)后____日內(nèi)開始施工，并應(yīng)盡量減少對周邊環(huán)境和甲方其他租戶的影響。3.3乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)安全規(guī)范，并承擔(dān)施工期間產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。3.4施工期間，乙方應(yīng)配合甲方及其他租戶的正常生活和工作，避免干擾。四、施工期間的權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，對乙方的擴建方案進行審核，并在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.3施工期間，乙方應(yīng)確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全，若因乙方施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用。五、驗收與結(jié)算5.1擴建工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。若驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，并承擔(dān)整改費用。5.3驗收合格后，乙方應(yīng)結(jié)清所有與擴建相關(guān)的費用，包括但不限于設(shè)計費、施工費、監(jiān)理費等。六、違約責(zé)任6.1若乙方未按時完成擴建方案設(shè)計或施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金。6.2若乙方擴建方案未獲批準，導(dǎo)致無法施工，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3若因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2若雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____