甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京高端住宅維修基金繳納與專項(xiàng)維修資金管理協(xié)議甲方（維修基金繳納方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（專項(xiàng)維修資金管理方）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于北京市的住宅物業(yè)，為確保該住宅物業(yè)的長期穩(wěn)定運(yùn)行，甲方愿意繳納維修基金，乙方同意接受并管理該維修基金，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修基金繳納1.甲方同意按照下列金額繳納維修基金：住宅面積：____________________平方米繳納金額：人民幣____________________元整2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將維修基金一次性繳納至乙方指定的賬戶。3.甲方未能按時(shí)繳納維修基金的，應(yīng)按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。二、專項(xiàng)維修資金管理1.乙方接受甲方的維修基金，并設(shè)立專項(xiàng)賬戶進(jìn)行管理。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，對維修基金進(jìn)行管理和使用。3.乙方應(yīng)定期向甲方公布維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。（1）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后需要維修、更新、改造的；（2）住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，影響業(yè)主正常使用的；（3）因不可抗力導(dǎo)致住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備損壞的；（4）其他經(jīng)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會依法決定的維修事項(xiàng)。5.乙方在使用維修基金時(shí)，應(yīng)按照維修方案和費(fèi)用預(yù)算執(zhí)行，并報(bào)業(yè)主大會或者業(yè)主委員會審議通過。三、費(fèi)用結(jié)算與支付1.乙方在動用維修基金前，應(yīng)向甲方提交維修方案和費(fèi)用預(yù)算。2.甲方應(yīng)在收到維修方案和費(fèi)用預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)予以審核。3.乙方在獲得甲方審核同意后，按照維修方案和費(fèi)用預(yù)算進(jìn)行維修，并憑相關(guān)票據(jù)向甲方申請支付。4.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法票據(jù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。四、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.任何一方對本協(xié)議的修改，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（維修基金繳納方）：________________乙方（專項(xiàng)維修資金管理方）：________________簽訂日期：________________甲方（維修基金繳納方）簽字（或蓋章）：____________