2025卓越的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同第一條合同雙方信息本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：，地址：。第二條租賃物信息甲方同意將位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)（具體用途）。該店鋪面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《租賃物平面圖》及《租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)》。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共年個(gè)月。第四條租金與支付方式租金：每月人民幣元（大寫(xiě)：元整）。支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：。租金調(diào)整：如遇市場(chǎng)變動(dòng)或運(yùn)營(yíng)成本增加，租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方義務(wù)：保證租賃物合法性，確保乙方合法使用。提供必要協(xié)助，處理與租賃物相關(guān)的事務(wù)。承擔(dān)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修。乙方義務(wù)：按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。合理使用租賃物，維護(hù)其完整。第六條費(fèi)用與責(zé)任物業(yè)費(fèi)：每月人民幣元，由乙方支付給物業(yè)管理公司。維修費(fèi)：日常維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用自理；主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)。其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)獾扔梢曳匠袚?dān)，按月結(jié)算。第七條合同變更與解除變更需雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。單方解除條件：如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除。第八條違約責(zé)任逾期支付租金：按日支付違約金，日利率為租金的‰。租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；無(wú)法修復(fù)的，賠償損失。提前解約：違約方需支付個(gè)月的租金作為違約金。第九條爭(zhēng)議解決協(xié)商不成的，可向租賃物所在地法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同效力本合同雙方簽字或蓋章后生效，一式份，各執(zhí)份。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同等法律效力。第十一條補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括：第十二條通知方式雙方變更聯(lián)系方式應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，否則視為有效送達(dá)。第十三條其他條款租賃期滿(mǎn)后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，需在期滿(mǎn)前日書(shū)面提出。轉(zhuǎn)讓需經(jīng)甲方書(shū)面同意，否則視為違約。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽