2025關(guān)于房產(chǎn)買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有座落于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)（以下稱“該房產(chǎn)”），乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的基本情況如下：房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)幢單元室房產(chǎn)證號(hào)：建筑面積：平方米用途：權(quán)屬：甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，持有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。第二條房產(chǎn)交付甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供該房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、完稅證明及其他相關(guān)資料，并協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)立即對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，逾期視為無異議。第三條交易價(jià)格與支付方式雙方一致同意，該房產(chǎn)的成交價(jià)格為人民幣元整（大寫：）。付款方式：第一期付款：人民幣元整，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第二期付款：人民幣元整，于該房產(chǎn)過戶登記完成后日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。甲方收取款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等，由雙方按照國家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)。房產(chǎn)過戶登記手續(xù)費(fèi)、權(quán)屬調(diào)查費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納手續(xù)，并提供必要的文件和資料。第五條違約責(zé)任若甲方未能按本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的‰。若乙方未能按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)成交價(jià)格的‰。任何一方違約導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵，未被查封、凍結(jié)或設(shè)定抵押。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。甲方不得在房產(chǎn)交付前將房產(chǎn)出租或出借他人。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付房款，并協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。乙方應(yīng)愛護(hù)該房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。第七條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年月