出租土地安全環(huán)保協(xié)議書合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有位于[土地具體位置]的土地（以下簡稱“該土地”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該土地用于[具體用途]，為明確雙方在土地租賃期間的安全環(huán)保責(zé)任和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況（一）土地位置該土地位于[詳細地理位置描述，可精確到門牌號或坐標(biāo)]。（二）土地面積該土地面積為[X]平方米（以雙方共同確認的測量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。（三）土地用途乙方承租該土地僅用于[具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該土地的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.首次支付：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金。2.后續(xù)支付：以后每年的租金應(yīng)于每年的[具體日期]前支付。（三）租金調(diào)整在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取租金。（2）對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。（3）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該土地。2.義務(wù)（1）保證該土地的出租符合法律法規(guī)的規(guī)定，擁有合法的出租權(quán)。（2）向乙方提供該土地的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理與使用該土地有關(guān)的審批手續(xù)。（3）在租賃期間，不得干擾乙方對該土地的正常使用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定的用途使用該土地。（2）在租賃期間，對該土地上的建筑物、附屬設(shè)施等享有合法的使用權(quán)。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定支付租金。（2）遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法使用該土地。（3）采取必要的安全環(huán)保措施，確保該土地的使用符合安全環(huán)保要求。（4）不得擅自將該土地轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。（5）在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，將該土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、安全環(huán)保責(zé)任（一）安全責(zé)任1.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，配備必要的安全設(shè)施和器材，加強對員工的安全教育培訓(xùn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的安全。2.乙方應(yīng)定期對該土地上的建筑物、附屬設(shè)施等進行安全檢查和維護，及時消除安全隱患。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。3.在租賃期間，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施進行救援和處理，并及時通知甲方和相關(guān)部門。（二）環(huán)保責(zé)任1.乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少污染物排放，確保該土地的環(huán)境質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定對生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或排放。3.如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染事件發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)治理污染，并賠償由此給甲方和第三方造成的損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供該土地或提供的土地不符合約定條件，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照年租金的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方在租賃期間干擾乙方對該土地的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。2.如乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租該土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照年租金的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方違反安全環(huán)保規(guī)定，造成安全事故或環(huán)境污染事件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任，賠償由此給甲方和第三方造成的損失。七、協(xié)議的變更和解除（一）協(xié)議變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)條款。（二）協(xié)議解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.如因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動解除。3.如一方違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一