個人房屋借款協(xié)議書模板甲方（出借人）：姓名：[出借人姓名]身份證號：[出借人身份證號碼]聯(lián)系地址：[出借人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出借人聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[借款人姓名]身份證號：[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]鑒于乙方有資金需求，甲方同意向乙方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.借款金額：甲方向乙方提供借款人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元）。2.借款用途：乙方承諾該借款僅用于[具體借款用途]，不得將借款用于任何違法違規(guī)或與本協(xié)議約定用途不符的事項。第二條借款期限及利息1.借款期限：借款期限自[借款起始日期]起至[借款結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.利息計算：雙方約定借款利息按照年利率[X]%計算。利息從借款發(fā)放之日起開始計算，按月支付。每月利息金額為人民幣（大寫）[X]元整（小寫：￥[X]元），乙方應(yīng)于每月[具體付息日期]前將當月利息支付至甲方指定賬戶。第三條房屋抵押1.抵押物：乙方自愿以其擁有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本次借款的抵押擔保。該房屋的房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]，建筑面積為[X]平方米。2.抵押登記：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由乙方承擔。抵押登記完成后，相關(guān)權(quán)利證書由甲方保管。3.抵押物狀況：乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、被扣押等影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形。同時，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對抵押物進行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、再抵押等處分行為。第四條借款發(fā)放1.發(fā)放方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效且抵押登記手續(xù)辦理完畢后的[X]個工作日內(nèi)，將借款金額以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]2.確認：乙方收到借款后，應(yīng)立即向甲方出具收款確認書，確認收到借款的金額及日期。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取借款本金、利息及其他相關(guān)費用。在乙方未按時履行還款義務(wù)時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)自己的債權(quán)。有權(quán)對乙方的借款使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方發(fā)放借款。在乙方還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費用后，配合乙方辦理抵押解除手續(xù)。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的用途使用借款。在還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費用后，有權(quán)要求甲方配合辦理抵押解除手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式按時足額償還借款本金和利息。按照本協(xié)議約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。向甲方提供真實、準確、完整的個人信息及抵押物相關(guān)資料。接受甲方對借款使用情況的監(jiān)督檢查，如甲方要求，應(yīng)及時提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。在抵押物發(fā)生可能影響甲方抵押權(quán)實現(xiàn)的情形時，應(yīng)及時通知甲方，并采取措施消除影響。第六條還款方式1.本金償還：借款期限屆滿時，乙方應(yīng)一次性償還全部借款本金。2.利息支付：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條第2款的約定，按月支付借款利息。3.還款賬戶：乙方應(yīng)將還款金額支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第七條違約責任1.乙方違約若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付利息金額的[X]%向甲方支付逾期利息。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方支付逾期利息及違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間償還借款本金，每逾期一日，應(yīng)按照未償還本金金額的[X]%向甲方支付逾期利息。同時，乙方還應(yīng)向甲方支付借款金額[X]%的違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的借款用途使用借款，或擅自對抵押物進行處分，甲方有權(quán)提前收回全部借款本金，并要求乙方支付借款金額[X]%的違約金。同時，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)自己的債權(quán)。2.甲方違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時間發(fā)放借款，每逾期一日，應(yīng)按照借款金額的[X]%向乙方支付違約金。第八條爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。第九條其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方還清全部借款本金、利息及其他相關(guān)費用，且甲方配合乙方辦理完畢抵押解除手續(xù)后終止。2.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.通知送達：雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方認可的有效送達地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或