租門面應(yīng)該怎樣簽合同協(xié)議門面租賃合同協(xié)議一、合同雙方身份（一）出租方（甲方）甲方姓名（或名稱）：[出租方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]（二）承租方（乙方）乙方姓名（或名稱）：[承租方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況甲方將位于[門面具體地址]的門面（以下簡(jiǎn)稱“該門面”）出租給乙方使用。該門面建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)。門面的具體位置、四至界限以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的為準(zhǔn)，并作為本合同的附件。（二）配套設(shè)施該門面的配套設(shè)施包括但不限于：水、電、氣供應(yīng)設(shè)施，門窗、墻面、地面等裝修設(shè)施，以及[其他配套設(shè)施名稱]。甲方應(yīng)保證上述配套設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。（三）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但需在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。（四）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但如遇國(guó)家政策調(diào)整、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，即每季度首月的[具體日期]前支付本季度租金。乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具合法有效的收款憑證。（五）押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將門面完好交還甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)門面的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督，但應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。租賃期滿，有權(quán)收回門面。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將門面交付給乙方使用，并保證門面及配套設(shè)施符合正常使用要求。負(fù)責(zé)門面的正常維修和保養(yǎng)，確保門面的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е麻T面出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與門面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、審批等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的違法違規(guī)行為進(jìn)行制止。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用門面，并自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)門面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保門面的正常使用。在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用門面及配套設(shè)施，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成門面或配套設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章制度，合法經(jīng)營(yíng)，不得利用門面從事違法犯罪活動(dòng)。承擔(dān)門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)繳納。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。四、違約和爭(zhēng)議解決（一）違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將門面交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照合同約定對(duì)門面進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用門面的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方的押金。如乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借門面、從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收乙方的押金，并要求乙方賠償甲方的全部損失。如乙方未按照合同約定結(jié)清費(fèi)用或未將門面完好交還甲方，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分由乙方承擔(dān)。（二）爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上合同協(xié)議符合《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零四條（租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款）、第七百零八條（出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途）、第七百一十一條（承