出售木材風(fēng)干房合同范本木材風(fēng)干房出售合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號(hào)碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號(hào)碼]鑒于甲方擁有合法的木材風(fēng)干房所有權(quán)，且有意出售該木材風(fēng)干房；乙方有意購買該木材風(fēng)干房，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1木材風(fēng)干房基本信息甲方出售的木材風(fēng)干房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。該木材風(fēng)干房為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[具體年份]。1.2配套設(shè)施該木材風(fēng)干房包括但不限于以下配套設(shè)施：通風(fēng)設(shè)備：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套；加熱設(shè)備：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套；溫度、濕度控制系統(tǒng)：品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]，數(shù)量為[X]套；其他附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出其他附屬設(shè)施的名稱、品牌、型號(hào)和數(shù)量]。1.3權(quán)利狀況甲方保證對(duì)該木材風(fēng)干房擁有合法的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況。在本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供該木材風(fēng)干房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第二條價(jià)格及付款方式2.1價(jià)格該木材風(fēng)干房的出售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)格包括木材風(fēng)干房及配套設(shè)施的全部費(fèi)用，以及甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購房款：定金：本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆購房款時(shí)抵作購房款。第一筆付款：在甲方將木材風(fēng)干房的產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第二筆付款：在乙方對(duì)木材風(fēng)干房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]）。第三條交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的第一筆購房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將木材風(fēng)干房及配套設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證木材風(fēng)干房及配套設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)的使用說明書、保修卡等文件。3.2交付內(nèi)容甲方交付的內(nèi)容包括但不限于：木材風(fēng)干房的鑰匙；配套設(shè)施的相關(guān)設(shè)備及配件；木材風(fēng)干房的產(chǎn)權(quán)證明文件；其他與木材風(fēng)干房相關(guān)的文件和資料。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到甲方交付的木材風(fēng)干房及配套設(shè)施后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同第一條約定的標(biāo)的物描述為準(zhǔn)。如乙方發(fā)現(xiàn)木材風(fēng)干房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和方式收取購房款；在乙方未按照本合同約定支付購房款的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)保證對(duì)該木材風(fēng)干房擁有合法的所有權(quán)，并向乙方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件；協(xié)助乙方辦理木材風(fēng)干房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付木材風(fēng)干房及配套設(shè)施；在交付前，對(duì)木材風(fēng)干房及配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)；向乙方提供木材風(fēng)干房及配套設(shè)施的相關(guān)使用說明書、保修卡等文件；保證該木材風(fēng)干房不存在任何質(zhì)量問題或其他瑕疵，如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)接收木材風(fēng)干房及配套設(shè)施；對(duì)木材風(fēng)干房及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改；取得該木材風(fēng)干房的合法所有權(quán)，享有對(duì)該木材風(fēng)干房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購房款；協(xié)助甲方辦理木材風(fēng)干房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)過戶產(chǎn)生的乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用；在接收木材風(fēng)干房及配套設(shè)施后，按照相關(guān)規(guī)定和要求使用和維護(hù)該木材風(fēng)干房及配套設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付木材風(fēng)干房及配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方提供的木材風(fēng)干房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方隱瞞該木材風(fēng)干房存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限的情況，導(dǎo)致乙方無法取得該木材風(fēng)干房的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)退還已支付的購房款及利息，同時(shí)按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。5.2乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付購房款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)要求乙方按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在驗(yàn)收過程中故意刁難甲方，不配合甲方進(jìn)行整改或拒絕接收木材風(fēng)干房及配套設(shè)施，導(dǎo)致交付時(shí)間延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1保密條款甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。7.2合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。7.3通知條款甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知、函件等文件，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。如采用