養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)計(jì)劃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（投資方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（運(yùn)營(yíng)方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有資金及投資意愿，乙方擁有養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)管理的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就共同開展養(yǎng)老院創(chuàng)業(yè)計(jì)劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景與目的1.甲方有意向投資養(yǎng)老院項(xiàng)目，乙方具備養(yǎng)老院運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力和團(tuán)隊(duì)。雙方希望通過(guò)合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，在[養(yǎng)老院具體地址]共同創(chuàng)辦并運(yùn)營(yíng)一家具有一定規(guī)模和品質(zhì)的養(yǎng)老院，為老年人提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)，實(shí)現(xiàn)良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）養(yǎng)老院項(xiàng)目概況1.名稱：[養(yǎng)老院具體名稱]2.地址：[養(yǎng)老院詳細(xì)地址]3.規(guī)模：養(yǎng)老院占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，規(guī)劃床位[X]張。4.服務(wù)內(nèi)容生活照料服務(wù)：為入住老人提供餐飲、住宿、個(gè)人衛(wèi)生護(hù)理、衣物清洗等日常生活照料服務(wù)。醫(yī)療保健服務(wù)：配備專業(yè)的醫(yī)護(hù)人員，為老人提供日常健康檢查、疾病預(yù)防、康復(fù)護(hù)理等醫(yī)療保健服務(wù)。與附近醫(yī)院建立合作關(guān)系，確保老人在突發(fā)疾病時(shí)能夠得到及時(shí)救治。文化娛樂(lè)服務(wù)：設(shè)置棋牌室、書畫室、健身房等活動(dòng)場(chǎng)所，組織開展文化娛樂(lè)活動(dòng)，豐富老人的精神生活。心理關(guān)懷服務(wù)：安排專業(yè)的心理咨詢師，為老人提供心理疏導(dǎo)和關(guān)懷服務(wù)，緩解老人的孤獨(dú)感和焦慮情緒。（二）項(xiàng)目建設(shè)與籌備1.乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的選址、設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備采購(gòu)等前期籌備工作，確保養(yǎng)老院的建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方按照本合同約定的投資進(jìn)度，及時(shí)向乙方支付投資款項(xiàng)，用于養(yǎng)老院項(xiàng)目的建設(shè)和籌備。（三）運(yùn)營(yíng)管理1.養(yǎng)老院正式運(yùn)營(yíng)后，乙方負(fù)責(zé)養(yǎng)老院的日常運(yùn)營(yíng)管理工作，包括人員招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核，服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督，財(cái)務(wù)管理等。2.甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，但不得干涉乙方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的投資比例，享有養(yǎng)老院項(xiàng)目的收益分配權(quán)。有權(quán)了解養(yǎng)老院項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，查閱養(yǎng)老院的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。在乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照本合同約定的投資金額和投資進(jìn)度，及時(shí)、足額向乙方支付投資款項(xiàng)。不得向第三方泄露養(yǎng)老院項(xiàng)目的商業(yè)秘密和運(yùn)營(yíng)信息。配合乙方完成養(yǎng)老院項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)工作，提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的運(yùn)營(yíng)管理方案，獨(dú)立開展養(yǎng)老院的運(yùn)營(yíng)管理工作，享有運(yùn)營(yíng)管理的決策權(quán)。按照本合同約定的比例，享有養(yǎng)老院項(xiàng)目的收益分配權(quán)。在甲方出現(xiàn)違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，完成養(yǎng)老院的建設(shè)和籌備工作，確保養(yǎng)老院按時(shí)開業(yè)運(yùn)營(yíng)。建立健全養(yǎng)老院的管理制度和服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量和管理水平，為老人提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的養(yǎng)老服務(wù)。定期向甲方匯報(bào)養(yǎng)老院的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)情況，提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料。不得向第三方泄露甲方的投資信息和商業(yè)秘密。四、投資金額與投資方式1.投資金額：甲方投資總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），占養(yǎng)老院項(xiàng)目總投資的[X]%；乙方以技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)入股，占養(yǎng)老院項(xiàng)目總投資的[X]%。2.投資方式：甲方的投資款項(xiàng)分[X]期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：第一期：在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在養(yǎng)老院項(xiàng)目完成選址和設(shè)計(jì)方案后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在養(yǎng)老院項(xiàng)目裝修工程開工后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：在養(yǎng)老院項(xiàng)目正式開業(yè)運(yùn)營(yíng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付投資總額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：養(yǎng)老院項(xiàng)目盈利后，雙方按照各自的投資比例進(jìn)行收益分配。每年的收益分配時(shí)間為次年的[具體月份]，乙方應(yīng)在收益分配前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供上一年度的財(cái)務(wù)報(bào)表和收益分配方案。2.虧損承擔(dān)：如養(yǎng)老院項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照各自的投資比例承擔(dān)虧損。乙方應(yīng)及時(shí)采取措施，減少虧損，并向甲方說(shuō)明虧損原因和解決方案。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的投資金額和投資進(jìn)度支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。若甲方泄露養(yǎng)老院項(xiàng)目的商業(yè)秘密和運(yùn)營(yíng)信息，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成養(yǎng)老院的建設(shè)和籌備工作，導(dǎo)致養(yǎng)老院未能按時(shí)開業(yè)運(yùn)營(yíng)，每逾期一日，應(yīng)按照甲方已支付投資款項(xiàng)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還甲方已支付的投資款項(xiàng)及利息，同時(shí)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中存在嚴(yán)重違規(guī)行為，導(dǎo)致養(yǎng)老院的服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重下降，給老人造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照甲方投資金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的投資信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決方案，如無(wú)法協(xié)商一致，任何一方均有權(quán)解除本合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有