個(gè)人房產(chǎn)反擔(dān)保合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（反擔(dān)保保證人，即債務(wù)人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（擔(dān)保權(quán)人，即債權(quán)人的擔(dān)保人）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方與[債權(quán)人姓名/名稱]（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)人”）于[主合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[主合同編號(hào)]的《[主合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），約定甲方從債權(quán)人處獲得[具體金額]的借款/融資/其他債務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“主債務(wù)”），債務(wù)履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.乙方應(yīng)甲方的請(qǐng)求，為甲方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)向債權(quán)人提供了保證擔(dān)保，并與債權(quán)人簽訂了編號(hào)為[保證合同編號(hào)]的《[保證合同名稱]》（以下簡(jiǎn)稱“保證合同”）。為保障乙方在承擔(dān)保證責(zé)任后能夠?qū)崿F(xiàn)對(duì)甲方的追償權(quán)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下反擔(dān)保合同條款：第一條反擔(dān)保的主債權(quán)乙方按照保證合同的約定履行了保證義務(wù)代甲方清償債務(wù)后，對(duì)甲方享有的追償權(quán)所對(duì)應(yīng)的債權(quán)，包括但不限于乙方代甲方償還的主債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。第二條反擔(dān)保方式甲方以其名下位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）向乙方提供抵押反擔(dān)保。該房產(chǎn)的相關(guān)信息如下：1.《房屋所有權(quán)證》編號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]2.建筑面積：[X]平方米3.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等]4.土地使用年限：自[起始日期]至[結(jié)束日期]第三條反擔(dān)保范圍1.乙方代甲方償還的主債務(wù)本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。2.乙方為實(shí)現(xiàn)本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.甲方應(yīng)向乙方支付的違約金、損害賠償金等。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.在甲方全面履行主合同及本合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方解除對(duì)抵押物的抵押登記。2.在抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。義務(wù)1.甲方應(yīng)按照主合同的約定全面履行債務(wù)，若主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期甲方未能履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方。2.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損，并承擔(dān)抵押物的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物。3.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，與乙方共同到相關(guān)部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)辦理抵押登記所需的一切費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，向乙方提供有關(guān)抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險(xiǎn)單等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實(shí)、合法、有效。5.抵押物發(fā)生毀損、滅失或其他價(jià)值減少的情況時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取措施防止損失擴(kuò)大。若因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)權(quán)利1.若甲方未能按照主合同的約定履行債務(wù)，致使乙方承擔(dān)保證責(zé)任的，乙方有權(quán)依法處置抵押物，并就處置所得價(jià)款優(yōu)先受償。2.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)抵押物的真實(shí)情況和資料，并對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、監(jiān)督。3.在抵押物價(jià)值明顯減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若甲方拒絕提供擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提前清償債務(wù)。義務(wù)1.在甲方全面履行主合同及本合同約定的義務(wù)后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記解除手續(xù)。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的有關(guān)抵押物的產(chǎn)權(quán)證書、保險(xiǎn)單等相關(guān)資料，不得擅自使用或泄露。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同第四條約定的義務(wù)，應(yīng)向乙方支付本合同反擔(dān)保范圍金額[X]%的違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未經(jīng)乙方書面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處分抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該行為，并要求甲方提供與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。若甲方拒不提供擔(dān)保，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)，處置抵押物。3.若乙方違反本合同第五條約定的義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條抵押物的保險(xiǎn)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，就抵押物向乙方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物的價(jià)值，保險(xiǎn)期限不短于主合同約定的債務(wù)履行期限。2.保險(xiǎn)單中應(yīng)明確乙方為第一受益人，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更保險(xiǎn)單的內(nèi)容或解除保險(xiǎn)合同。3.保險(xiǎn)事故發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。保險(xiǎn)理賠所得款項(xiàng)應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方的債權(quán)，或者按照乙方的要求提存。第八條抵押物的處分1.發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)依法處分抵押物：甲方在主合同項(xiàng)下的債務(wù)到期未能履行，乙方承擔(dān)保證責(zé)任后，甲方未在乙方要求的期限內(nèi)清償乙方的追償款。甲方違反本合同約定的義務(wù)，且在乙方要求的合理期限內(nèi)仍未糾正。甲方發(fā)生解散、破產(chǎn)等情形，嚴(yán)重影響乙方追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.乙方處分抵押物的方式包括但不限于拍賣、變賣等。處分抵押物所得價(jià)款，按下列順序清償：支付處分抵押物的費(fèi)用（包括但不限于評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、律師費(fèi)等）。清償乙方代甲方償還的主債務(wù)本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。若有剩余款項(xiàng)，退還甲方；若處分抵押物所得價(jià)款不足以清償乙方的債權(quán)，乙方有權(quán)繼續(xù)向甲方追償。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1