農(nóng)村地基糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方（地基權(quán)益主張方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（地基權(quán)益爭議方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[農(nóng)村具體地址]的一處地基（以下簡稱“該地基”）存在權(quán)益糾紛，雙方經(jīng)充分協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物詳細描述（一）地基位置該地基位于[農(nóng)村具體地址]，四至界限為：東至[具體標志物或鄰地名稱]，西至[具體標志物或鄰地名稱]，南至[具體標志物或鄰地名稱]，北至[具體標志物或鄰地名稱]。（二）面積及現(xiàn)狀該地基面積約為[X]平方米，目前地上現(xiàn)狀為[描述地上有無建筑物、附著物及其他相關(guān)情況]。（三）土地性質(zhì)該地基為農(nóng)村集體建設(shè)用地，土地所有權(quán)歸[農(nóng)村集體組織名稱]所有，雙方對該土地僅享有相應(yīng)的使用權(quán)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）自本協(xié)議生效之日起，甲方對該地基享有[明確的使用權(quán)益，如建房、種植等具體權(quán)益]的權(quán)利。（2）在符合農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃和相關(guān)規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)對該地基進行合理的開發(fā)和利用。（3）有權(quán)要求乙方不得干涉甲方對該地基的正常使用和管理。2.義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照農(nóng)村集體組織的規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)的要求使用該地基，不得擅自改變土地用途。（2）在使用該地基過程中，如因甲方的行為給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)積極配合農(nóng)村集體組織對該地基的管理和監(jiān)督工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）乙方有權(quán)對甲方使用該地基的行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方有違反本協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求甲方改正。（2）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，乙方對該地基周邊的通行、排水等相鄰權(quán)益享有合理的使用權(quán)利。2.義務(wù)（1）自本協(xié)議生效之日起，乙方不得再對該地基主張任何權(quán)益，不得干涉甲方對該地基的正常使用和管理。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該地基相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。（3）在甲方使用該地基過程中，乙方應(yīng)給予必要的便利和支持，不得設(shè)置障礙。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的用途使用該地基，擅自改變土地用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方在使用該地基過程中，給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，繼續(xù)對該地基主張權(quán)益或干涉甲方正常使用和管理的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[X]元。2.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)或設(shè)置障礙的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、爭議解決（一）協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商一致的，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）調(diào)解或仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[調(diào)解機構(gòu)或仲裁機構(gòu)名稱]進行調(diào)解或仲裁。調(diào)解或仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。（三）訴訟解決若調(diào)解或仲裁仍無法解決爭議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)。五、協(xié)議生效與變更（一）生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，農(nóng)村集體組織留存一份，具有同等法律效力。（二）變更本協(xié)議的任何變更或補充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。六、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達地址和聯(lián)系方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達等后果由未通知方承擔(dān)。（三）附件本協(xié)議如有附件，附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日農(nóng)村集體組織見證（蓋章）：日期：年月日以上調(diào)解協(xié)議書是