業(yè)主綠化改造協(xié)議書模板甲方（業(yè)主）：姓名：[業(yè)主姓名]身份證號：[身份證號碼]聯(lián)系地址：[具體住址]聯(lián)系電話：[電話號碼]乙方（綠化改造服務提供方）：公司名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼編號]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[公司電話]鑒于甲方擁有位于[物業(yè)地址]的物業(yè)，為提升該物業(yè)周邊綠化環(huán)境，甲方?jīng)Q定委托乙方進行綠化改造工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、綠化改造項目概況（一）項目地點本綠化改造項目位于[物業(yè)具體地址]，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并簽字的《綠化改造區(qū)域確認圖》為準。（二）改造內(nèi)容1.植物更換與補種：移除原有部分老化、病弱的植物，根據(jù)甲方要求和專業(yè)設計方案，補種[具體植物名稱及數(shù)量]等觀賞植物。2.地形塑造：對綠化區(qū)域內(nèi)的地形進行適當調(diào)整，營造起伏的景觀效果，新增地形面積約[X]平方米。3.景觀小品設置：在綠化區(qū)域內(nèi)合理設置[景觀小品名稱，如雕塑、亭臺等]等景觀小品，以增強景觀的觀賞性和文化氛圍。4.灌溉系統(tǒng)升級：對現(xiàn)有的灌溉系統(tǒng)進行全面檢查和升級，更換老化的管道和噴頭，確保灌溉效果均勻、高效。（三）改造標準乙方應按照國家相關綠化工程施工及驗收規(guī)范、行業(yè)標準以及雙方確認的設計方案進行施工，確保綠化改造工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。具體標準如下：1.植物質(zhì)量：所選用的植物應符合設計要求的品種、規(guī)格和質(zhì)量標準，無病蟲害、無明顯損傷，根系發(fā)達，生長健壯。2.施工工藝：各項施工工藝應符合行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，如地形塑造應平整、堅實，景觀小品安裝應牢固、穩(wěn)定，灌溉系統(tǒng)安裝應布局合理、連接緊密，無漏水現(xiàn)象。3.養(yǎng)護管理：在綠化改造工程完工后的養(yǎng)護期內(nèi)，乙方應按照專業(yè)的養(yǎng)護標準對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護管理工作，確保植物成活率達到[X]%以上。二、合同工期（一）開工日期本綠化改造工程定于[具體開工日期]開工。（二）竣工日期工程應于[具體竣工日期]前竣工并通過甲方驗收。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災害、戰(zhàn)爭等）導致工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，雙方可協(xié)商順延工期。2.若因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）造成工期延誤，工期相應順延，乙方不承擔違約責任。3.因乙方自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同總價款本綠化改造工程的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款包括但不限于植物采購費、運輸費、施工費、養(yǎng)護費、稅費等乙方完成本綠化改造工程所需的一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成綠化改造工程進度達到[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工并通過甲方驗收后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在養(yǎng)護期滿且綠化植物成活率達到約定標準后[X]個工作日內(nèi)，甲方無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務（一）甲方權(quán)利和義務1.權(quán)利有權(quán)對綠化改造工程的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和設計方案進行施工。對乙方選用的植物品種、規(guī)格和質(zhì)量有審核權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。在工程竣工后，有權(quán)組織相關人員對工程進行驗收，對不符合驗收標準的部分，有權(quán)要求乙方限期整改。2.義務按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。在施工前，為乙方提供施工所需的場地和相關資料，確保施工場地具備施工條件。協(xié)調(diào)與物業(yè)及周邊業(yè)主的關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務1.權(quán)利按照合同約定的時間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的場地和相關資料，對甲方提供的不合理要求有權(quán)提出異議。2.義務嚴格按照合同約定和設計方案進行施工，確保工程質(zhì)量和工期。遵守國家相關法律法規(guī)和施工安全操作規(guī)程，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔因自身原因造成的安全事故責任。對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。在養(yǎng)護期內(nèi)，按照專業(yè)的養(yǎng)護標準對綠化植物進行養(yǎng)護管理，確保植物生長良好。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料和養(yǎng)護手冊。五、工程驗收（一）中間驗收在施工過程中，乙方應按照工程進度進行分項、分部工程的自檢，并在完成每個分項、分部工程后通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收，經(jīng)驗收合格后方可進行下一道工序的施工。（二）竣工驗收1.工程竣工后，乙方應在[X]個工作日內(nèi)向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供完整的工程竣工資料。2.甲方應在接到乙方竣工驗收申請報告后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方提出的整改意見限期整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，工期不予順延。六、養(yǎng)護期（一）養(yǎng)護期限本綠化改造工程的養(yǎng)護期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。（二）養(yǎng)護要求在養(yǎng)護期內(nèi)，乙方應按照專業(yè)的養(yǎng)護標準對綠化植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護管理工作，確保植物生長良好，成活率達到[X]%以上。具體養(yǎng)護要求如下：1.澆水：根據(jù)植物的生長需要和天氣情況，合理確定澆水次數(shù)和澆水量，確保土壤濕潤但不積水。2.施肥：按照植物的生長階段和土壤肥力狀況，適時進行施肥，保證植物生長所需的養(yǎng)分。3.修剪：定期對植物進行修剪，保持植物的形態(tài)美觀，促進植物的生長和開花結(jié)果。4.病蟲害防治：及時發(fā)現(xiàn)和防治植物病蟲害，采用生物防治、物理防治和化學防治相結(jié)合的方法，確保植物健康生長。（三）養(yǎng)護費用養(yǎng)護期內(nèi)的養(yǎng)護費用已包含在合同總價款中，乙方不得另行收取。七、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。因甲方逾期支付工程款導致工期延誤的，工期相應順延。2.若甲方因自身原因中途終止合同，應按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的工期完成綠化改造工程，每延誤一天，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此給甲方造成的全部損失。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合驗收要求的，乙方應負責無償返工或采取其他補救措施，直至工程質(zhì)量達到驗收標準為止。因返工或采取補救措施導致工期延誤的，乙方應承擔逾期完工的違約責任。3.若乙方在養(yǎng)護期內(nèi)未按照養(yǎng)護要求對綠化植物進行養(yǎng)護管理，導致植物成活率未達到約定標準的，乙方應按照未成活植物的價值向甲方進行賠償，并負責補種至成活率達到約定標準為止。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字