與商場合作協(xié)議合同范本甲方（商場方）：名稱：[商場全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（合作方）：名稱：[合作方全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（若為自然人則填寫身份證號）法定代表人（負(fù)責(zé)人或自然人姓名）：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有[商場名稱]的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具有特定的商業(yè)資源或經(jīng)營能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方商場內(nèi)開展合作經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容與標(biāo)的物（服務(wù)）描述（一）合作區(qū)域甲方同意將位于商場[具體樓層][具體編號]的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）提供給乙方用于經(jīng)營[經(jīng)營項目名稱]，該商鋪建筑面積為[X]平方米。（二）合作期限本合作協(xié)議的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知對方，并重新簽訂合作協(xié)議。（三）經(jīng)營項目乙方在該商鋪內(nèi)經(jīng)營的商品或服務(wù)范圍為[詳細(xì)列舉經(jīng)營的商品類別或服務(wù)項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更經(jīng)營項目。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方在商場內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，包括但不限于對商品質(zhì)量、服務(wù)規(guī)范、營業(yè)時間等方面的檢查。（2）按照本協(xié)議的約定收取相關(guān)費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費等。（3）在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于要求乙方限期整改、扣除保證金、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定向乙方交付符合使用條件的該商鋪，并保證乙方在合作期限內(nèi)對該商鋪的合法使用。（2）負(fù)責(zé)商場公共區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。（3）協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如工商登記、稅務(wù)登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。（4）不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行合理的指導(dǎo)和建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利（1）在合作期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用該商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營活動。（2）有權(quán)享受甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)和相關(guān)配套設(shè)施。（3）在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租該商鋪的權(quán)利。2.義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定按時足額向甲方支付租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用。（2）遵守商場的各項規(guī)章制度，包括但不限于營業(yè)時間、商品陳列、服務(wù)規(guī)范等，服從甲方的統(tǒng)一管理。（3）保證所經(jīng)營的商品或服務(wù)符合國家法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，不得銷售假冒偽劣商品或提供違法違規(guī)的服務(wù)。（4）自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切稅費和風(fēng)險，獨立核算，自負(fù)盈虧。（5）不得擅自將該商鋪轉(zhuǎn)租、分租給第三方，如需轉(zhuǎn)租、分租，須事先取得甲方的書面同意。（6）負(fù)責(zé)該商鋪內(nèi)部的裝修、裝飾和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，不得損壞商場的公共設(shè)施和結(jié)構(gòu)。三、費用及支付方式（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如季度、半年]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）物業(yè)管理費乙方應(yīng)按照每月每平方米人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費，每月物業(yè)管理費共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費與租金同時支付。（三）其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、氣等費用，按照實際使用量和相關(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)由乙方自行承擔(dān)，甲方代收代繳。乙方應(yīng)在收到甲方繳費通知后[X]日內(nèi)將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、保證金（一）保證金金額乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方履行本協(xié)議各項義務(wù)的擔(dān)保。（二）保證金退還在合作期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，并將該商鋪恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（正常損耗除外）后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。（三）保證金扣除如乙方在合作期間違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額用于彌補甲方的損失，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]日內(nèi)補足。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定向乙方交付該商鋪或提供符合使用條件的經(jīng)營環(huán)境，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收保證金。2.若乙方違反商場的規(guī)章制度或本協(xié)議的其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)整改的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金，并可視情節(jié)輕重解除本協(xié)議。3.若乙方擅自變更經(jīng)營項目、轉(zhuǎn)租或分租該商鋪，甲方有權(quán)立即解除本協(xié)議，沒收保證金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。六、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。該書面協(xié)議作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)整改的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、傳真送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期視