2025新房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋信息甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，用途為。甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為，具體為：每月日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。銀行賬戶信息：戶名：，開戶行：，賬號：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效收款憑證。第四條押金乙方需支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。押金在租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用（如有）后，剩余部分無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有義務(wù)按時交付該房屋，并提供房屋的基本設(shè)施及設(shè)備，確保房屋處于可使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進行正常的維修保養(yǎng)，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用該房屋及其附屬設(shè)施，并按時支付租金及各項費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進行非法活動。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并愛護使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并按甲方要求進行修復(fù)或賠償。第六條合同解除條件雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金連續(xù)超過天；擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途；擅自進行房屋改建、裝修或損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；從事違法活動。甲方有下列情形之一的，乙方可單方面解除合同：提供的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用；未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋無法正常使用且無法及時解決。因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)出租的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或損壞房屋的，甲方可扣除全部押金，并要求賠償損失。甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并退還全部押金。第八條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條特別約定房屋保險：乙方自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)物品的保險，甲方不對乙方物品損失承擔(dān)責(zé)任。水電費及其他費用：乙方需按時支付該房屋使用過程中產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等費用，相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。房屋維護：乙方需定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助維修，費用由甲方承擔(dān)。消防安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆物品，不得進行危險行為，否則責(zé)任自負(fù)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年