2025北京版的公租房買賣合同樣本北京市公共租賃住房買賣合同合同編號：甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有北京市區(qū)街道路號號樓單元室的公共租賃住房的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方同意按照本合同約定的條件購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋的基本信息1.1房屋座落：北京市區(qū)街道路號號樓單元室。1.2房屋用途：公共租賃住房。1.3房屋建筑面積：平方米。1.4房屋不動產(chǎn)權證編號：。第二條房屋價款2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意該房屋的買賣價格為人民幣（大寫）元整（￥.00）。2.2付款方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥.00）。（2）剩余房款人民幣（大寫）元整（￥.00）由乙方于年月日支付至甲方指定賬戶。（3）甲方收到全部房款后，應向乙方開具收據(jù)。第三條房屋交付3.1甲方應于收到全部房款后日內，將房屋交付給乙方。交付時，雙方應共同查驗房屋狀況，并簽署《房屋交接單》。3.2房屋交付前，甲方應結清該房屋的全部費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)管理費等。3.3甲方應于交付后日內協(xié)助乙方辦理完畢該房屋的不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證其對出售的房屋擁有完全的所有權，不存在任何權利瑕疵或債務糾紛。（2）甲方保證該房屋符合北京市公共租賃住房的管理規(guī)定，并愿意協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。（3）甲方應按時將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方應按本合同約定支付房款，并按時辦理房屋不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)。（2）乙方應遵守北京市公共租賃住房的相關管理規(guī)定，按時繳納相關費用。第五條合同的變更與解除5.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或變更。變更或解除合同的，雙方應簽訂書面協(xié)議。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的房款應予退還，雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋或辦理不動產(chǎn)權轉移登記手續(xù)的，每逾期一日，按日向乙方支付逾期部分房價款千分之一的違約金。（2）甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按本合同約定時間支付房款的，每逾期一日，按日向甲方支付逾期部分房價款千分之一的違約金。（2）乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向北京市區(qū)人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。8.3本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：