儲藏室轉(zhuǎn)讓協(xié)議還買賣合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處儲藏室的合法所有權(quán)，現(xiàn)有意將該儲藏室轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該儲藏室。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就儲藏室轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的物1.1儲藏室基本情況甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的儲藏室位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件記載為準）。該儲藏室的具體位置見本協(xié)議附件一《儲藏室位置示意圖》。1.2產(chǎn)權(quán)狀況甲方保證該儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、權(quán)屬糾紛等權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)向乙方提供該儲藏室的產(chǎn)權(quán)證明文件原件及復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、購房合同等。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方協(xié)商一致，該儲藏室的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時抵作轉(zhuǎn)讓款。（2）在辦理儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（3）在完成儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)3.1.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2義務(wù)（1）保證對該儲藏室擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓。（2）在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方交付儲藏室的鑰匙及相關(guān)附屬設(shè)施，并保證儲藏室處于正常使用狀態(tài)。（3）協(xié)助乙方辦理儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶手續(xù)所需的一切文件和資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。（4）承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓該儲藏室而產(chǎn)生的一切稅費及費用，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費等，但本協(xié)議另有約定的除外。（5）在轉(zhuǎn)讓該儲藏室前，結(jié)清該儲藏室的所有費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、供暖費等。3.2乙方權(quán)利義務(wù)3.2.1權(quán)利（1）按照本協(xié)議約定取得該儲藏室的所有權(quán)。（2）在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.2.2義務(wù)（1）按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。（2）承擔(dān)辦理儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費及費用。（3）在接收儲藏室后，合理使用和維護該儲藏室，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理該儲藏室的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的文件和資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.2過戶費用承擔(dān)辦理該儲藏室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費及費用，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M及費用的承擔(dān)發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的規(guī)定執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付儲藏室或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該儲藏室存在的權(quán)利瑕疵或其他重大問題，導(dǎo)致乙方無法取得該儲藏室的所有權(quán)或影響乙方正常使用該儲藏室的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)和用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2