出售未來府商鋪合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[具體地址]未來府的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的合法所有權(quán)，且有意出售該商鋪；乙方有意購買該商鋪，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物描述1.1商鋪位置該商鋪位于[具體城市][具體區(qū)域][街道名稱]未來府[具體棟數(shù)][具體樓層][商鋪編號]。1.2商鋪面積該商鋪的建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。具體面積以房地產(chǎn)管理部門最終測繪的面積為準(zhǔn)。1.3商鋪用途該商鋪的規(guī)劃用途為商業(yè)，乙方承諾按照該用途使用該商鋪。1.4商鋪現(xiàn)狀甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于是否存在抵押、查封、租賃等情況。該商鋪目前[說明是否存在抵押、查封、租賃等情況]。第二條價(jià)款及支付方式2.1商鋪價(jià)款該商鋪的總價(jià)款為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。該價(jià)款為甲方凈得價(jià)，不包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付商鋪價(jià)款：1.定金：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。定金在乙方支付最后一筆價(jià)款時(shí)抵作價(jià)款。2.首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.尾款：乙方應(yīng)在辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。2.3支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理3.1甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理該商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理該商鋪的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保該商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撋啼仧o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.2乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同的約定支付商鋪價(jià)款，并承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在甲方的協(xié)助下，及時(shí)辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)過戶手續(xù)。3.3辦理時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]前，共同前往房地產(chǎn)管理部門辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理的，辦理時(shí)間相應(yīng)順延。第四條交付及相關(guān)事宜4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付全部價(jià)款之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保該商鋪的設(shè)施設(shè)備完好無損，能夠正常使用。4.2交付內(nèi)容甲方交付該商鋪時(shí)，應(yīng)同時(shí)向乙方交付以下物品及資料：1.該商鋪的鑰匙；2.該商鋪的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書及資料；3.該商鋪的水、電、氣等繳費(fèi)憑證；4.該商鋪的其他附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料。4.3物業(yè)交接甲乙雙方應(yīng)在交付該商鋪時(shí)，共同與物業(yè)管理公司辦理物業(yè)交接手續(xù)，結(jié)清該商鋪的物業(yè)費(fèi)用、水電氣費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取商鋪價(jià)款。在乙方未按照本合同的約定支付價(jià)款或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證該商鋪的產(chǎn)權(quán)合法有效，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同的約定交付該商鋪及相關(guān)物品和資料。協(xié)助乙方辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)過戶手續(xù)。承擔(dān)該商鋪交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。5.2乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得該商鋪的所有權(quán)。在甲方未按照本合同的約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同的約定支付商鋪價(jià)款及辦理產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。按照本合同的約定辦理該商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)過戶手續(xù)。承擔(dān)該商鋪交付后的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付該商鋪或相關(guān)物品和資料的，每逾期一日，應(yīng)按照商鋪總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照商鋪總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在虛假情況，導(dǎo)致該商鋪無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價(jià)款，并按照商鋪總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失。6.2乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定支付價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的損失。第七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2保密條款甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。8.