農(nóng)村預(yù)制房建造合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬在農(nóng)村建造預(yù)制房，乙方具備相應(yīng)的預(yù)制房建造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體預(yù)制房名稱]2.工程地點：[詳細(xì)農(nóng)村地址]3.工程內(nèi)容：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙和要求，負(fù)責(zé)預(yù)制房的設(shè)計、制作、運輸、安裝及相關(guān)附屬工程的施工。預(yù)制房的具體規(guī)格、尺寸、結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見本合同附件一《預(yù)制房設(shè)計圖紙及技術(shù)要求》。4.工程范圍：包括但不限于預(yù)制房主體結(jié)構(gòu)的建造、屋面防水處理、墻面裝飾、門窗安裝、水電線路鋪設(shè)、室內(nèi)外地面處理等全部工作內(nèi)容。二、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。4.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。三、合同價款及支付方式1.合同總價款：本合同項下預(yù)制房建造工程的總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費用，如材料采購、制作、運輸、安裝、人工、稅費、利潤等。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，在預(yù)制房主體結(jié)構(gòu)完成[X]%時，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）；在工程全部完工并經(jīng)甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。結(jié)算款：工程經(jīng)甲方最終驗收合格并辦理結(jié)算手續(xù)后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：剩余合同總價款的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后[X]日內(nèi)無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供工程進(jìn)度報告和相關(guān)質(zhì)量檢驗資料。對工程設(shè)計、施工方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔(dān)因修改導(dǎo)致的費用增加和工期延誤責(zé)任。工程竣工后，有權(quán)按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程價款。在開工前[X]日內(nèi)，向乙方提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，如通水、通電、通路等。協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料。及時確認(rèn)乙方提交的設(shè)計變更、工程簽證等文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和協(xié)助。在甲方未按照合同約定支付工程價款時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求完成預(yù)制房建造工程。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方審核同意后實施。嚴(yán)格按照國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。妥善保管施工過程中的資料和文件，工程竣工后向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書。五、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及本合同附件一《預(yù)制房設(shè)計圖紙及技術(shù)要求》的規(guī)定。2.質(zhì)量保證：乙方應(yīng)保證所使用的材料和構(gòu)配件符合質(zhì)量要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)承擔(dān)免費維修和更換的責(zé)任。3.驗收程序乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗收，驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方收到乙方的竣工驗收報告后[X]日內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗收。初步驗收合格后，雙方進(jìn)行最終驗收。最終驗收應(yīng)在初步驗收合格后[X]日內(nèi)完成。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。六、材料供應(yīng)1.乙方采購：本工程所需的主要材料和構(gòu)配件由乙方負(fù)責(zé)采購。乙方應(yīng)選擇符合質(zhì)量要求的供應(yīng)商，并提供材料和構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明文件。2.甲方供應(yīng)：如甲方要求自行供應(yīng)部分材料和構(gòu)配件，應(yīng)在合同中明確約定供應(yīng)的材料和構(gòu)配件的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)時間和地點等。甲方供應(yīng)的材料和構(gòu)配件應(yīng)符合質(zhì)量要求，否則乙方有權(quán)拒絕使用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付應(yīng)付價款及違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。如工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或修復(fù)，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方