公司之間土地轉(zhuǎn)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：公司名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項(xiàng)下土地的使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.土地位置：該土地位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[具體標(biāo)志物或地名]，南至[具體標(biāo)志物或地名]，西至[具體標(biāo)志物或地名]，北至[具體標(biāo)志物或地名]。2.土地面積：該土地總面積為[X]平方米（以土地管理部門核發(fā)的土地使用證記載的面積為準(zhǔn)）。3.土地用途：該土地的用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。4.土地使用年限：該土地的使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止。5.土地現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有[詳細(xì)描述土地上的附著物情況，如建筑物、樹木等]。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方協(xié)商確定，該土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成本合同約定的土地交付及相關(guān)手續(xù)辦理后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]第三條土地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)確保土地符合以下交付標(biāo)準(zhǔn)土地上的附著物已按照雙方約定進(jìn)行處理（如有）。土地相關(guān)的權(quán)屬證書、文件等已全部移交給乙方。土地不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛。3.交付手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)在土地交付時(shí)，共同簽署土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地的交付情況。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取土地轉(zhuǎn)讓款。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正。2.義務(wù)保證對轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，并確保土地不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地。承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得土地使用權(quán)，并在土地使用年限內(nèi)依法使用該土地。要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付土地。要求甲方協(xié)助辦理土地使用權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地轉(zhuǎn)讓款。按照土地的用途和相關(guān)規(guī)定使用土地，不得擅自改變土地用途。承擔(dān)因土地轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。第五條土地使用權(quán)變更登記1.登記手續(xù)辦理：在土地交付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.資料提供：甲方應(yīng)提供辦理土地使用權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于土地使用證、身份證明、轉(zhuǎn)讓合同等。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理變更登記所需的資料，并按照土地管理部門的要求繳納相關(guān)費(fèi)用。3.登記完成時(shí)間：雙方應(yīng)盡力促使土地使用權(quán)變更登記手續(xù)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е碌怯浭掷m(xù)延遲辦理的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方提供的土地存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。第八條其他條款1.保密條款：甲乙雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除：本合同的變更或解除須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.不可抗力：如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。4.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起