破產(chǎn)重整租賃合同解除協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]簽訂地點：[詳細地點]簽訂日期：[具體日期]甲方（出租方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：名稱：[公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方與乙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《租賃合同》（以下簡稱“原合同”），租賃標的物為[具體標的物詳細描述，如位于[具體地址]的[房屋/場地等]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構]，附屬設施包括[列舉附屬設施]等]?，F(xiàn)因乙方進入破產(chǎn)重整程序，根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就解除原合同事宜達成如下協(xié)議：一、合同解除1.雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，原合同予以解除。自合同解除之日起，雙方在原合同項下的權利義務終止，任何一方無需再繼續(xù)履行原合同約定的義務，但本協(xié)議另有約定的除外。2.合同解除后，乙方應按照本協(xié)議的約定返還租賃標的物，并辦理相關的交接手續(xù)。二、租賃標的物的返還1.返還時間乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃標的物返還給甲方。如因特殊情況需要延長返還時間的，乙方應提前[X]日書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.返還狀態(tài)乙方應將租賃標的物恢復至租賃前的狀態(tài)，但因正常使用導致的合理損耗除外。乙方應保證租賃標的物及其附屬設施、設備等完好無損，能夠正常使用。如租賃標的物及其附屬設施、設備等存在損壞的，乙方應負責修復或按照市場價格進行賠償。3.交接手續(xù)在返還租賃標的物時，雙方應共同對租賃標的物進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄租賃標的物及其附屬設施、設備等的狀況，雙方簽字確認后各執(zhí)一份。三、租金及費用結算1.租金結算雙方確認，截至本協(xié)議生效之日，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將所欠租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費用結算除租金外，乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、取暖費等其他費用，由乙方自行承擔。乙方應在返還租賃標的物前，結清上述費用，并向甲方提供相關費用的繳費憑證。四、保證金處理1.乙方在簽訂原合同時向甲方支付了保證金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃標的物并結清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)將保證金無息退還至乙方指定的銀行賬戶。2.如乙方存在違約行為，導致甲方遭受損失的，甲方有權從保證金中扣除相應的賠償金額?？鄢蟊ＷC金有剩余的，甲方應將剩余部分退還乙方；如保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應繼續(xù)承擔賠償責任。五、雙方權利義務甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃標的物，并辦理交接手續(xù)。有權要求乙方支付所欠租金及其他費用。如乙方違反本協(xié)議的約定，有權追究乙方的違約責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃標的物并結清所有費用后，及時退還乙方的保證金。協(xié)助乙方辦理租賃標的物的相關交接手續(xù)。乙方權利義務1.權利有權要求甲方在乙方按照本協(xié)議的約定履行義務后，退還保證金。2.義務按照本協(xié)議的約定及時返還租賃標的物，并辦理交接手續(xù)。按照本協(xié)議的約定支付所欠租金及其他費用。對租賃標的物及其附屬設施、設備等進行妥善保管和使用，不得擅自損壞或改變其結構和用途。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方保證金或協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)的，每逾期一日，應按照保證金金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃標的物的，每逾期一日，應按照原合同約定的日租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回租賃標的物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。如乙方未按照本協(xié)議的約定支付所欠租金及其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未將租賃標的物恢復至租賃前的狀態(tài)或造成租賃標的物及其附屬設施、設備等損壞的，應負責修復或按照市場價格進行賠償。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具