出租門市安全管理協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門市具體地址]的門市（以下簡稱“該門市”）的合法出租權，乙方有意承租該門市用于[經營項目]，為明確雙方在租賃期間的安全管理責任，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物（一）門市基本情況該門市位于[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，結構為[結構類型]，用途為商業(yè)經營。甲方應向乙方提供該門市的產權證明或有權出租的相關文件，確保乙方對該門市的合法使用。（二）附屬設施設備該門市的附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備名稱，如水電線路、消防設施、門窗等]。甲方應在交付門市時，向乙方提供附屬設施設備的清單，并確保其處于正常運行和安全使用狀態(tài)。二、租賃期限及用途（一）租賃期限本租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。（二）租賃用途乙方租賃該門市的用途為[具體經營項目]，乙方應嚴格按照約定的用途使用該門市，不得擅自改變用途。如乙方需要改變租賃用途，應提前[X]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取租金及相關費用。對乙方的安全管理情況進行監(jiān)督檢查，有權要求乙方整改不符合安全要求的行為和設施。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，收回該門市及其附屬設施設備。2.義務保證該門市及其附屬設施設備符合國家和地方的安全標準和規(guī)定，在交付前進行必要的安全檢查和維護。協(xié)助乙方辦理與租賃相關的手續(xù)，提供必要的證明文件。對該門市的主體結構和公共設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全使用。如因甲方原因導致的安全事故，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利與義務1.權利按照本協(xié)議的約定合法使用該門市及其附屬設施設備。要求甲方對該門市及其附屬設施設備進行維修和保養(yǎng)，以保證其正常使用。2.義務遵守國家和地方的法律法規(guī)，以及甲方制定的安全管理制度，確保租賃期間的安全。按照約定的用途使用該門市，不得在門市內從事違法、違規(guī)或危險的活動。對該門市及其附屬設施設備進行妥善保管和使用，不得擅自拆改、損壞。如因乙方原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。定期對該門市進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。如發(fā)現安全問題，應及時通知甲方并配合甲方進行處理。按照規(guī)定配備必要的消防器材和安全設施，并確保其完好有效。加強對員工和顧客的安全教育，提高安全意識。四、安全管理責任劃分（一）消防安全1.甲方負責該門市所在建筑物的公共消防設施的維護和管理，確保其正常運行。2.乙方負責該門市內部的消防安全，按照規(guī)定配備消防器材和設施，保持疏散通道暢通，不得在門市內堆放易燃、易爆物品。3.如發(fā)生火災事故，乙方應立即采取滅火和救援措施，并及時通知甲方和相關部門。因乙方原因導致的火災事故，乙方應承擔全部責任。（二）治安安全1.甲方應協(xié)助乙方做好該門市的治安防范工作，提供必要的安全保障措施。2.乙方應加強對該門市的治安管理，采取必要的防盜、防搶等措施，確保門市內人員和財產的安全。如發(fā)生治安案件，乙方應及時向公安機關報案，并配合調查處理。（三）設施設備安全1.甲方對該門市的主體結構和公共設施設備的安全負責，定期進行檢查和維護。2.乙方對該門市內部的設施設備的安全負責，如水電線路、電器設備等。乙方應定期對其進行檢查和維護，確保其安全使用。如因乙方使用不當或未及時維護導致的設施設備安全事故，乙方應承擔相應的責任。五、安全檢查與整改1.甲方有權定期或不定期對該門市進行安全檢查，乙方應予以配合。檢查內容包括消防安全、治安安全、設施設備安全等方面。2.如甲方在檢查中發(fā)現乙方存在安全隱患，應及時向乙方發(fā)出書面整改通知，乙方應在規(guī)定的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改不符合要求，甲方有權采取必要的措施，如停止供應水電、責令停業(yè)整頓等，由此造成的損失由乙方承擔。3.乙方如發(fā)現該門市存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[X]日內進行處理。如甲方未及時處理，乙方有權自行采取措施進行處理，由此產生的費用由甲方承擔。六、違約責任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定履行義務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。3.乙方逾期支付租金及相關費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門市所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議