二人合作租房協(xié)議書(shū)范本甲方（合作人1）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（合作人2）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲、乙雙方均有租賃房屋用于[具體用途，如居住、辦公等]的需求，經(jīng)友好協(xié)商，雙方?jīng)Q定共同合作租賃位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”），為明確雙方在合作租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本協(xié)議。一、租賃房屋基本情況（一）房屋位置該房屋位于[房屋具體地址，應(yīng)精確到門(mén)牌號(hào)]，房屋建筑面積為[X]平方米。（二）房屋用途雙方租賃該房屋的用途為[具體用途]，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自改變房屋用途。（三）房屋附屬設(shè)施該房屋附屬設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列出附屬設(shè)施，如家具、電器等的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等]，雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)共同對(duì)附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并在附件《房屋附屬設(shè)施清單》上簽字確認(rèn)。二、租賃期限（一）租賃期限本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿(mǎn)前[X]日書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金該房屋每月租金為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）租金支付方式租金按[支付周期，如月、季、年]支付，甲方應(yīng)在每期租金到期前[X]日將當(dāng)期應(yīng)承擔(dān)的租金支付給乙方，乙方應(yīng)在收到租金后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。雙方約定的租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。（三）押金雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂時(shí)，共同向房東支付房屋租賃押金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期限屆滿(mǎn)，在雙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)且房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，房東應(yīng)將押金全額退還雙方。雙方按照[約定的比例或平均]分配退還的押金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因甲方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該房屋。有權(quán)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和義務(wù)。負(fù)責(zé)與房東進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，處理租賃過(guò)程中的相關(guān)事宜。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向房東支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，并及時(shí)向甲方通報(bào)費(fèi)用支付情況。合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。妥善保管房屋鑰匙及相關(guān)物品，不得擅自將鑰匙交給他人。定期對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋的正常使用。五、費(fèi)用承擔(dān)（一）租金及押金雙方按照[約定的比例或平均]承擔(dān)房屋租金和押金。（二）其他費(fèi)用除租金和押金外，租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，雙方按照[約定的比例或?qū)嶋H使用情況]分擔(dān)。乙方應(yīng)在收到相關(guān)費(fèi)用賬單后[X]日內(nèi)將費(fèi)用明細(xì)告知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)向乙方支付其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。六、房屋維修及保養(yǎng)（一）正常維修租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施因正常使用而出現(xiàn)損壞的，雙方應(yīng)及時(shí)通知房東進(jìn)行維修。如房東未能及時(shí)維修，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以自行維修，維修費(fèi)用由房東承擔(dān)。（二）人為損壞因一方原因造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，由該方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。七、違約責(zé)任（一）租金支付違約若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（二）使用違約若一方違反本協(xié)議約定的房屋用途使用房屋，或擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。（三）損壞違約若一方因故意或重大過(guò)失造成房屋及其附屬設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，另一方有?quán)代為修復(fù)或要求賠償，費(fèi)用由違約方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方在本協(xié)議中預(yù)留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話(huà)為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話(huà)的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。否則，由此造成的通知延誤或無(wú)法送達(dá)的后果由變更方承擔(dān)。（四）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附件：《房屋附屬設(shè)施清單》以上協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第七百零三條（租賃合同是出租人將租賃物