個(gè)人住宅防水合同協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[住宅具體地址]的個(gè)人住宅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該住宅”），需要對(duì)該住宅進(jìn)行防水處理；乙方具備從事防水工程的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，愿意承接該住宅的防水工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況（一）工程名稱(chēng)[住宅具體地址]個(gè)人住宅防水工程（二）工程地點(diǎn)[住宅詳細(xì)地址]（三）工程范圍1.屋面防水：對(duì)該住宅屋面進(jìn)行全面防水處理，包括但不限于清理屋面雜物、修補(bǔ)屋面裂縫、鋪設(shè)防水卷材、涂刷防水涂料等。2.衛(wèi)生間防水：對(duì)該住宅內(nèi)所有衛(wèi)生間的地面、墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，包括但不限于基層處理、涂刷防水涂料、做防水保護(hù)層等。3.廚房防水：對(duì)該住宅廚房的地面、墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，處理方式同衛(wèi)生間防水。4.陽(yáng)臺(tái)防水：對(duì)該住宅陽(yáng)臺(tái)的地面、墻面進(jìn)行防水處理，高度不低于[具體高度]，處理方式同衛(wèi)生間防水。（四）工程內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲方的要求，對(duì)上述工程范圍進(jìn)行防水施工。2.施工過(guò)程中，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供防水工程所需的全部材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工人員的人身安全和該住宅的財(cái)產(chǎn)安全。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供施工條件、變更設(shè)計(jì)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），該價(jià)款為含稅價(jià)，包括乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，如材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程完成[X%]時(shí)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余工程總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），在防水工程質(zhì)量保證期屆滿(mǎn)后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。（三）支付賬戶(hù)乙方指定以下賬戶(hù)為收款賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶(hù)名：[賬戶(hù)名稱(chēng)]四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)要求乙方提供防水工程所需的材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件。工程竣工后，有權(quán)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款。在施工前，為乙方提供施工所需的水電接口、施工場(chǎng)地等條件。協(xié)調(diào)與該住宅相關(guān)的鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的必要條件。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。對(duì)施工過(guò)程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密。工程竣工后，向甲方提供防水工程的質(zhì)量保修書(shū)和相關(guān)資料。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及甲乙雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.防水工程應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，經(jīng)閉水試驗(yàn)（衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等蓄水深度不小于[具體深度]，蓄水時(shí)間不少于[X]小時(shí)；屋面持續(xù)淋水試驗(yàn)不少于[X]小時(shí)）檢驗(yàn)合格。2.防水卷材的鋪設(shè)應(yīng)平整、牢固，搭接寬度符合要求；防水涂料的涂刷應(yīng)均勻、無(wú)流墜、無(wú)漏刷現(xiàn)象。3.防水工程的基層處理應(yīng)符合要求，表面平整、干凈、無(wú)裂縫。（二）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可工程質(zhì)量合格。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、質(zhì)量保證（一）質(zhì)量保證期本防水工程的質(zhì)量保證期為[X]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（二）質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期內(nèi)，如防水工程出現(xiàn)滲漏等質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行免費(fèi)維修。如乙方未能及時(shí)維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程價(jià)款，每逾期一天，甲方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或解除，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方已完成工程的費(fèi)用，并按照工程總價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.如乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的