分公司電梯維保合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[電梯具體位置及數(shù)量]電梯，為確保電梯的安全運行和正常使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方的電梯提供維保服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維保服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)電梯概況甲方委托乙方維保的電梯共[X]臺，具體信息如下：電梯編號品牌型號安裝位置層數(shù)載重[編號1][品牌1][型號1][位置1][層數(shù)1][載重1][編號2][品牌2][型號2][位置2][層數(shù)2][載重2]………………（二）維保服務(wù)內(nèi)容1.日常維護(hù)保養(yǎng)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對電梯進(jìn)行每周不少于[X]次的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，包括但不限于：檢查電梯的機械部件，如曳引機、制動器、限速器等，確保其運行正常，無松動、磨損等情況。檢查電梯的電氣系統(tǒng)，如控制柜、接觸器、繼電器等，保證電氣連接牢固，絕緣良好。清潔電梯轎廂、層門、地坎等部位，保持電梯的整潔衛(wèi)生。調(diào)整電梯的運行參數(shù)，確保電梯的運行速度、平層精度等符合要求。2.定期檢修乙方應(yīng)每[X]個月對電梯進(jìn)行一次全面的檢修，包括但不限于：對電梯的主要機械部件進(jìn)行拆檢、清洗和潤滑。對電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測，更換老化的電氣元件。檢查電梯的安全裝置，如安全鉗、緩沖器等，確保其性能可靠。3.故障排除乙方應(yīng)在接到甲方的故障報修通知后，[X]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排除。對于一般故障，應(yīng)在[X]小時內(nèi)修復(fù)；對于復(fù)雜故障，應(yīng)及時向甲方說明修復(fù)時間，并盡快組織力量進(jìn)行修復(fù)。4.應(yīng)急救援乙方應(yīng)建立24小時應(yīng)急救援值班制度，確保在電梯發(fā)生困人等緊急情況時，能夠在[X]分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行救援。（三）維保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的維保服務(wù)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的電梯安全技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保電梯的安全運行。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：電梯的運行性能應(yīng)符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。電梯的安全裝置應(yīng)靈敏可靠，能夠在規(guī)定的條件下正常動作。電梯的轎廂、層門等部位應(yīng)平整、光滑，無明顯劃痕和變形。二、合同期限本合同的期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。三、維保費用及支付方式（一）維保費用本合同項下的電梯維保費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包括乙方為甲方提供維保服務(wù)所需的全部費用，如人工費用、材料費用、工具費用等。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付維保費用：在本合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為預(yù)付款。在每年的[具體月份]，甲方向乙方支付剩余的維保費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。有權(quán)對乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行維保義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用。為乙方的維保工作提供必要的條件和協(xié)助，如提供電梯機房的鑰匙、臨時用電等。及時向乙方報告電梯的故障情況，不得隱瞞或拖延。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取維保費用。在維保工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供維保服務(wù)，確保電梯的安全運行。建立完善的維保檔案，記錄電梯的維保情況和故障處理情況。定期向甲方提交維保報告，匯報電梯的運行狀況和維保工作進(jìn)展。對維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付維保費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付全部未支付的費用及違約金。2.如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維保工作，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維保費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方在接到甲方的故障報修通知后，未在規(guī)定的時間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行故障排除或應(yīng)急救援，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。如因乙方延誤導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一