2025關于商場店鋪租賃合同合同編號：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為商場的合法所有權人，乙方擬承租甲方商場內號店鋪用于經營，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同標的甲方同意將位于市區(qū)路號的商場內號店鋪（以下簡稱“租賃店鋪”）出租給乙方使用，租賃店鋪面積為平方米。租賃店鋪的具體位置及范圍以本合同附件一《租賃店鋪平面圖》為準。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。本合同約定的租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。續(xù)租事宜應另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金標準在租賃期限內保持不變。3.2支付方式：乙方應于每月日前向甲方支付當月租金。甲方應提供合法的租金收據。如乙方通過銀行轉賬支付租金，甲方指定的收款賬戶為：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3租金調整：如因市場情況或其他客觀因素導致租金需要調整，雙方應另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同各項義務的保證。4.2押金的退還：在租賃期限屆滿且甲乙雙方結清各項費用，甲方確認乙方無任何違約行為后，押金無息退還乙方。第五條費用承擔5.1在租賃期間，乙方應承擔租賃店鋪的水費、電費、燃氣費、電話費、網絡費、空調費、供暖費等所有日常運營費用。5.2甲方負責租賃店鋪的公共區(qū)域照明、電梯、消防、空調等設施的維護費用，相關費用已包含在租金中，乙方無需另行支付。第六條店鋪的使用6.1乙方應確保租賃店鋪的使用符合國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定，不得從事任何違法經營活動。6.2乙方不得擅自改變租賃店鋪的結構或用途，如需進行任何裝修或改造，應提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。裝修期間不得影響商場的正常運營秩序。6.3乙方應妥善使用租賃店鋪及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致租賃店鋪或附屬設施損壞，乙方應負責修復并承擔相應費用。第七條維修責任7.1租賃期間，租賃店鋪的主體結構及甲方提供的設施設備的維修責任由甲方承擔，乙方應協(xié)助配合。7.2租賃店鋪的日常維護及設施設備的維修，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。第八條保險8.1乙方應自行負責租賃店鋪內財產的保險，并承擔相關保險費用。甲方不對乙方的財產損失承擔保險責任。8.2甲方負責租賃店鋪的公共區(qū)域保險，相關費用已包含在租金中。第九條廣告及標識9.1乙方在其租賃店鋪內設置的廣告、標識、宣傳物料等，應符合甲方的統(tǒng)一管理要求，并事先取得甲方的書面同意。9.2乙方不得在租賃店鋪外墻上設置任何廣告或標識，以免影響商場的整體形象。第十條合同的終止10.1經雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。10.2如乙方有以下情形之一的，甲方有權單方面解除合同，且乙方應承擔相應的違約責任，押金不予退還：（1）乙方逾期支付租金或其他應付款項超過日的；（2）乙方擅自改變租賃店鋪的用途或結構的；（3）乙方利用租賃店鋪從事違法經營活動的。10.3如甲方無正當理由提前終止合同的，應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并退還押金。第十一條違約責任11.1任何一方違反本合同約定的義務，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。11.2除本合同另有約定外，如違約金不足以彌補違約造成的損失，則違約方應賠償守約方的實際損失。第十二條爭議解決12.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向租賃店鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：簽