鳳凰網(wǎng)家庭裝修合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬對其所有的房屋進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家庭裝修事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程地點：[詳細地址]2.工程內(nèi)容及做法：雙方根據(jù)施工圖紙和報價單確定具體的裝修內(nèi)容，包括但不限于墻面處理、地面鋪設(shè)、水電改造、門窗安裝、家具制作、燈具及潔具安裝等。具體項目及工藝要求詳見附件一《裝修工程施工圖紙》和附件二《裝修工程報價單》。3.工程承包方式：雙方商定采取下列第[X]種承包方式。乙方包工、包料（見附件二《裝修工程報價單》）；乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見附件三《甲方提供材料清單》和附件四《乙方提供材料清單》）；乙方包工，甲方包料（見附件三《甲方提供材料清單》）。4.工程期限：開工日期：[具體日期]竣工日期：[具體日期]總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。5.合同價款：本合同工程總價款為（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元），此價款為雙方約定的固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、安裝、調(diào)試、稅費等一切費用，但因甲方提出設(shè)計變更或增加工程項目導(dǎo)致費用增加的除外。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程，有權(quán)要求乙方返工整改。有權(quán)參與工程設(shè)計方案的討論和決策，提出合理的修改意見。對乙方采購的材料和設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等進行查驗，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定，有權(quán)要求乙方更換。2.義務(wù)開工前[X]天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明[X]份，并向乙方進行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等施工條件，并說明使用注意事項。負責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)，繳納相關(guān)費用。按合同約定的時間和方式支付工程價款。協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，保證乙方施工順利進行。甲方指派[甲方代表姓名]為甲方駐工地代表，負責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取工程價款。有權(quán)根據(jù)工程需要，合理安排施工人員和施工進度。對于甲方提出的不合理的設(shè)計變更要求，有權(quán)提出異議并與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照合同約定的時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。保護好施工現(xiàn)場周圍的建筑物、設(shè)備管線、古樹名木等。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。工程竣工未移交甲方之前，負責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。乙方指派[乙方代表姓名]為乙方駐工地代表，負責(zé)合同履行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責(zé)的各項事宜。按照國家和地方相關(guān)規(guī)定，提供工程質(zhì)量保修服務(wù)。三、工程變更1.施工過程中，甲方如需對原設(shè)計方案或工程內(nèi)容進行變更，應(yīng)提前[X]天以書面形式通知乙方。變更事項涉及費用增減的，雙方應(yīng)協(xié)商簽訂補充協(xié)議，并調(diào)整合同價款及工期。2.因甲方變更設(shè)計或增加工程項目導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。因乙方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方?yīng)承擔(dān)由此增加的費用和延誤的工期責(zé)任。3.工程變更后，乙方應(yīng)按照變更后的要求進行施工，并在變更確定后[X]天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)甲方確認后調(diào)整合同價款。四、材料供應(yīng)1.甲方提供材料甲方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)按照附件三《甲方提供材料清單》的約定，在材料設(shè)備到貨前[X]天通知乙方，雙方共同進行驗收。驗收合格后，由乙方負責(zé)保管，因乙方保管不善造成損壞、丟失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。甲方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格、品牌與合同約定不符的，乙方有權(quán)拒絕使用，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)。2.乙方提供材料乙方提供的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求。乙方應(yīng)在材料設(shè)備采購前[X]天，將材料設(shè)備的樣品、品牌、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級等資料報甲方確認，經(jīng)甲方確認后方可采購使用。乙方采購的材料、設(shè)備在使用前，應(yīng)通知甲方進行檢驗，檢驗合格后方可使用。如甲方對材料、設(shè)備質(zhì)量有異議，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件五《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》。2.隱蔽工程驗收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]小時內(nèi)進行驗收。驗收合格后方可進行隱蔽施工。如甲方未按時進行驗收，乙方可自行隱蔽，但甲方有權(quán)要求重新驗收，若重新驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)；若重新驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)返工整改，直至驗收合格，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。3.中間工程驗收：工程施工過程中，雙方對分項、分部工程質(zhì)量發(fā)生爭議時，可委托有資質(zhì)的檢測機構(gòu)進行檢測，檢測費用由責(zé)任方承擔(dān)。4.竣工驗收：工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗收。驗收合格后，雙方簽署工程驗收單，辦理工程移交手續(xù)。如工程未達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至驗收合格為止，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。甲方如在接到乙方驗收通知后[X]天內(nèi)未組織驗收，視為工程已驗收合格。六、工程款支付方式1.合同簽訂后：甲方支付合同總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）作為工程預(yù)付款。2.工程進度達到[X]%時：甲方支付合同總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后：甲方支付至合同總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）。4.剩余合同總價款的[X]%，即（大寫）[X]元（小寫：￥[X]元）作為工程質(zhì)量保證金：在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方無息支付給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定的時間支付工程價款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和費用增加由甲方承擔(dān)。因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建的，甲方?yīng)賠償乙方因此造成的停工、窩工、倒運、機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用。甲方未按照合同約定提供施工條件或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤和費用增加責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價款[X]%的違約金，同時賠償甲方因此造成的損失。乙方所提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量、規(guī)格、品牌要求的，應(yīng)負責(zé)無償更換，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔(dān)。乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負責(zé)無償返工整改，直至驗收合格為止。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，擾民或污染環(huán)境，受到相關(guān)部門處罰的，應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之