房地產(chǎn)代理合作合同第一章合同訂立1.1合同編號合同編號：________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________乙方（代理方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________1.4合同簽訂地點本合同在以下地點簽訂：________________1.5合同簽訂方式本合同采用以下方式簽訂：____（□口頭□書面）1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章代理內(nèi)容與范圍2.1代理內(nèi)容甲方委托乙方在以下范圍內(nèi)進行房地產(chǎn)代理工作：（1）代為尋找合適的購房客戶；（2）協(xié)助甲方進行房屋展示和推廣；（3）協(xié)助甲方與購房客戶進行談判；（4）協(xié)助甲方簽訂購房合同；（5）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的代理事項。2.2代理范圍（1）甲方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項目；（2）甲方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項目；（3）甲方擁有的位于________________的房地產(chǎn)項目。第三章代理費用及支付方式3.1代理費用乙方代理服務的費用為人民幣____元整。3.2付款方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方代理費用總額的____%；（2）剩余的代理費用在代理服務完成后，甲方驗收合格后____個工作日內(nèi)支付乙方。3.3付款時間甲方應按照約定的付款時間支付代理費用，逾期支付的，應向乙方支付____%的違約金。第四章代理期限4.1代理期限本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2代理期限延長如需延長代理期限，雙方應提前____個工作日書面通知對方，并簽訂相應的補充協(xié)議。第五章保密條款5.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的與合同相關的其他秘密信息。5.2保密義務（1）甲乙雙方對本條所述的保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應采取必要措施，保證本條所述的保密內(nèi)容的安全。5.3違約責任任何一方違反本條保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露的，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章合作方式與職責6.1合作方式6.1.1本合同項下，甲乙雙方采用代理合作方式，乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的代理人，按照合同約定進行代理工作。6.1.2甲方負責提供代理所需的相關資料和文件，包括但不限于房地產(chǎn)項目的權屬證明、工程圖紙、銷售宣傳材料等。6.1.3乙方負責根據(jù)甲方提供的資料，進行市場調研，制定銷售策略，并實施代理銷售活動。6.2職責劃分6.2.1甲方職責：（1）保證所提供的資料真實、準確、完整；（2）配合乙方進行市場推廣和銷售活動；（3）對乙方提供的銷售建議和反饋給予及時回應。6.2.2乙方職責：（1）根據(jù)甲方提供的資料，進行市場分析和項目推廣；（2）負責尋找并篩選潛在購房客戶；（3）協(xié)助甲方完成交易合同的簽訂；（4）定期向甲方匯報銷售進度和客戶反饋。第七章市場推廣與宣傳7.1市場推廣7.1.1乙方應根據(jù)市場情況和甲方的要求，制定市場推廣計劃，包括但不限于廣告投放、線上線下活動等。7.1.2甲方應提供必要的推廣資金，并在推廣計劃實施前進行審核。7.2宣傳內(nèi)容7.2.1宣傳內(nèi)容應真實反映房地產(chǎn)項目的特點、優(yōu)勢和價格信息。7.2.2宣傳材料的設計、制作和發(fā)布應由乙方負責，但需經(jīng)過甲方審核。7.3宣傳效果評估7.3.1乙方應定期向甲方提供市場推廣活動的效果報告。7.3.2甲方有權要求乙方對推廣效果不佳的部分進行調整。第八章銷售服務與支持8.1銷售服務8.1.1乙方應提供專業(yè)的銷售咨詢服務，解答購房客戶的疑問。8.1.2乙方應保證購房客戶的個人信息和隱私得到保護。8.2支持服務8.2.1甲方應提供必要的銷售支持，包括但不限于銷售培訓、市場信息共享等。8.2.2乙方應利用甲方提供的服務和資源，提高銷售效率。第九章費用結算與分成9.1費用結算9.1.1乙方完成銷售后，應及時向甲方提供銷售證明和相關費用清單。9.1.2甲方應在收到乙方提供的費用清單后____個工作日內(nèi)進行結算。9.2分成比例9.2.1本合同項下，甲乙雙方約定銷售分成比例為：甲方____%，乙方____%。9.2.2分成比例可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調整。第十章附加條款10.1不可抗力10.1.1因不可抗力因素導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、行為等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于以下文件：（1）房地產(chǎn)項目資料；（2）市場推廣計劃；（3）銷售策略方案。10.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。第十一章合同解除與終止11.1合同解除11.1.1本合同雙方均有權在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前____個工作日書面通知對方。11.1.2合同解除后，雙方應立即終止所有未完成的代理工作，并按照合同約定進行結算。11.2合同終止11.2.1合同到期后自然終止。11.2.2合同在以下情況下終止：（1）合同解除；（2）合同約定的其他終止條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十二章違約責任12.1違約責任原則12.1.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。12.2違約情形及責任12.2.1若甲方未能按照合同約定提供準確、完整的資料，導致乙方無法正常履行代理職責，甲方應承擔相應的責任。12.2.2若乙方未能按照合同約定完成銷售目標，甲方有權要求乙方采取措施，如不采取措施，甲方有權解除合同。12.2.3若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方停止泄露并承擔賠償責任。第十三