委托代理買房協(xié)議書第一章合同當(dāng)事人及代理事項第一條當(dāng)事人信息1.1甲方信息甲方全稱：（空白）甲方住所：（空白）甲方聯(lián)系人：（空白）甲方聯(lián)系方式：（空白）1.2乙方信息乙方全稱：（空白）乙方住所：（空白）乙方聯(lián)系人：（空白）乙方聯(lián)系方式：（空白）第二條代理授權(quán)范圍2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)處理與購房相關(guān)的所有事宜。2.2乙方代理事項包括但不限于：（1）代表甲方進(jìn)行購房咨詢、看房、談判；（2）代甲方簽訂購房合同；（3）代甲方支付購房款項；（4）代甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）代甲方辦理與購房相關(guān)的貸款手續(xù)；（6）代甲方辦理與購房相關(guān)的其他手續(xù)。第二章購房標(biāo)的及價格第三條購房標(biāo)的3.1購房標(biāo)的為位于（空白）的房產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息房產(chǎn)編號：（空白）房產(chǎn)面積：（空白）房產(chǎn)用途：（空白）房產(chǎn)地址：（空白）3.2甲乙雙方確認(rèn)購房標(biāo)的為上述房產(chǎn)，無爭議。第四條購房價格4.1購房價格為人民幣（空白）元整。4.2甲乙雙方確認(rèn)購房價格，無爭議。第三章購房資金及支付方式第五條購房資金來源5.1購房資金來源于甲方自有資金。第六條購房資金支付方式6.1乙方在簽訂本協(xié)議之日起（空白）個工作日內(nèi)，將購房資金匯入甲方指定的賬戶。6.2甲方指定收款賬戶信息賬戶名稱：（空白）開戶銀行：（空白）賬號：（空白）銀行行號：（空白）第七條購房資金支付時間7.1甲方應(yīng)在乙方支付購房資金后（空白）個工作日內(nèi)，向乙方提供購房款收據(jù)。第四章購房合同及手續(xù)第八條購房合同8.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的購房合同草案后（空白）個工作日內(nèi)，對合同內(nèi)容進(jìn)行審核并簽字確認(rèn)。8.2乙方對合同內(nèi)容無異議，甲方應(yīng)在乙方簽字確認(rèn)后（空白）個工作日內(nèi)，將合同副本交乙方。第九條房產(chǎn)過戶手續(xù)9.1乙方應(yīng)在購房合同簽訂后（空白）個工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.2乙方應(yīng)在甲方提供的房產(chǎn)過戶手續(xù)資料齊全的情況下，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)過戶。第十條其他手續(xù)10.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與購房相關(guān)的其他手續(xù)，包括但不限于貸款、稅費繳納等。第五章合同解除與終止第十一條合同解除條件11.1如出現(xiàn)以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，致使合同無法繼續(xù)履行。第十二條合同終止條件12.1如出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議自動終止：（1）購房標(biāo)的房屋已被拆除或滅失；（2）購房標(biāo)的房屋已轉(zhuǎn)歸甲方所有；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)終止的其他情形。第十三條違約責(zé)任13.1如一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十四條其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（空白）年。14.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六章代理費用及支付第十五條代理費用15.1乙方在完成本協(xié)議約定的代理事項后，有權(quán)向甲方收取代理費用。15.2代理費用標(biāo)準(zhǔn)為購房價格的（空白）%。第十六條代理費用支付16.1甲方應(yīng)在乙方完成代理事項后（空白）個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費用。16.2甲方支付代理費用的方式為：（空白），具體賬戶信息賬戶名稱：（空白）開戶銀行：（空白）賬號：（空白）銀行行號：（空白）第十七條代理費用調(diào)整17.1如購房價格發(fā)生變動，代理費用標(biāo)準(zhǔn)按實際購房價格重新計算。17.2代理費用調(diào)整后的支付時間和方式按照本協(xié)議第十六條執(zhí)行。第七章保密條款第十八條保密義務(wù)18.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。18.2保密義務(wù)不因本協(xié)議的解除或終止而失效。第十九條保密信息范圍19.1保密信息包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)計劃、財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等；（2）本協(xié)議的條款內(nèi)容；（3）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他保密信息。第二十條違反保密義務(wù)的責(zé)任20.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。第八章信息披露第二十一條信息披露原則21.1甲乙雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，及時、準(zhǔn)確地向?qū)Ψ脚杜c購房相關(guān)的重要信息。第二十二條信息披露內(nèi)容22.1甲乙雙方應(yīng)披露的信息包括但不限于：（1）購房標(biāo)的房屋的實際情況；（2）購房資金的來源及支付情況；（3）購房合同及相關(guān)手續(xù)的辦理情況；（4）與購房相關(guān)的其他重要信息。第二十三條信息披露方式23.1信息披露可通過以下方式進(jìn)行：（1）書面形式；（2）口頭形式；（3）電子形式；（4）其他雙方認(rèn)可的形式。第九章通知第二十四條通知方式24.1甲乙雙方之間的通知，應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：（1）專人送達(dá)；（2）郵寄；（3）傳真；（4）郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的方式。第二十五條通知送達(dá)25.1通知自送達(dá)對方之日起視為送達(dá)成功。25.2如采用郵寄方式，則以掛號信方式寄送，自郵件投遞之日起視為送達(dá)。第二十六條通知地址26.1甲乙雙方的通知地址為：甲方地址：（空白）乙方地址：（空白）第十章合同附件第二十七條附件27.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）購房合同；（2）房產(chǎn)過戶相關(guān)文件；（3）代理費用計算依據(jù)；（4）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第二十八條附件效力28.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二十九條附件變更29.1本協(xié)議附件的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章爭議解決第十一條爭議解決方式11.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第十二條協(xié)商無果時的解決途徑12.1若甲乙雙方經(jīng)協(xié)商無法解決爭議，可向（空白）仲裁委員會申請仲裁。第十三條仲裁規(guī)則13.1仲裁應(yīng)按照（空白）仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十四條仲裁裁決14.1仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。第十五章其他第十五條不可抗力15.1如發(fā)生不可抗力事件，影響本協(xié)議的履行，甲乙雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第十六條協(xié)議解釋16.1本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)。第十七章合同文本17.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十八章合同附件18.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九章合同生效19.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二十章合同解除20.1如本協(xié)議中約定的合同解除條件成就，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。第二十一章合同續(xù)簽21.1如甲乙雙方有意續(xù)簽本協(xié)議，應(yīng)在本協(xié)議到期前（空白）個工作日以書面形式協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十二章合同解除通知22.1如甲乙雙方解除本協(xié)議，應(yīng)提前（空白）個工作日以書面形式通知對方。第二十三章合同終止23.1本協(xié)議履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就時，本協(xié)議自動終止。第二十四章合同解除和終止后的處理24.1本協(xié)議解除或終止后