農(nóng)村土地承包及經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同書(shū)第一章合同訂立1.1合同編號(hào)合同編號(hào)：________________________1.2甲方信息甲方名稱(chēng)：________________________甲方地址：________________________甲方負(fù)責(zé)人：________________________甲方聯(lián)系方式：________________________1.3乙方信息乙方名稱(chēng)：________________________乙方地址：________________________乙方負(fù)責(zé)人：________________________乙方聯(lián)系方式：________________________1.4合同簽訂日期合同簽訂日期：________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.6合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章土地基本情況2.1土地位置甲方將位于________________________的農(nóng)村土地承包給乙方。2.2土地面積承包土地總面積為：________________________平方米。2.3土地性質(zhì)承包土地性質(zhì)為：________________________。2.4土地質(zhì)量承包土地質(zhì)量等級(jí)為：________________________。2.5土地使用權(quán)期限承包土地使用權(quán)期限為：________________________。第三章土地承包內(nèi)容3.1承包方式本次土地承包采用________________________方式。3.2承包目的乙方承包土地的目的是________________________。3.3承包用途乙方承包土地的用途為：________________________。3.4承包費(fèi)用乙方需向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為：________________________元。3.5付款方式承包費(fèi)用的付款方式為：________________________。第四章土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1土地使用權(quán)乙方取得承包土地的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。4.2土地經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在承包期限內(nèi)，享有對(duì)承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括種植、養(yǎng)殖、加工等。4.3土地流轉(zhuǎn)未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)。4.4土地使用權(quán)終止在以下情況下，甲方有權(quán)終止乙方土地使用權(quán)：（1）乙方違反合同約定，不履行合同義務(wù)；（2）乙方擅自改變土地用途；（3）乙方未按規(guī)定支付承包費(fèi)用；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章土地承包期限及終止5.1承包期限本合同承包期限為：________________________。5.2終止條件在以下情況下，本合同可提前終止：（1）甲方提前收回土地；（2）乙方提前放棄承包土地；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。5.3終止程序合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。5.4終止后的土地處理合同終止后，乙方應(yīng)將承包土地恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)收回土地。第六章土地經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)承包土地的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，包括種植結(jié)構(gòu)、養(yǎng)殖計(jì)劃、農(nóng)產(chǎn)品加工等。6.1.2經(jīng)營(yíng)計(jì)劃應(yīng)包括年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)、種植或養(yǎng)殖面積、預(yù)期產(chǎn)量、產(chǎn)品銷(xiāo)售等。6.1.3乙方應(yīng)在每個(gè)經(jīng)營(yíng)周期開(kāi)始前，向甲方提交經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并接受甲方的審查。6.2土地利用管理6.2.1乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，防止土地退化。6.2.2乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的種植結(jié)構(gòu)進(jìn)行種植，不得隨意改變。6.2.3乙方不得在承包土地上建設(shè)永久性建筑物，如需臨時(shí)建筑物，應(yīng)提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。6.3農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售6.3.1乙方應(yīng)積極開(kāi)拓市場(chǎng)，保證農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售渠道暢通。6.3.2乙方有權(quán)自行銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品，或通過(guò)合作方式與其他銷(xiāo)售商進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售。6.3.3乙方銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品所得收入，扣除成本和必要費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于支付甲方承包費(fèi)用。第七章技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)7.1技術(shù)支持7.1.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持，包括種植技術(shù)、養(yǎng)殖技術(shù)等。7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高乙方的經(jīng)營(yíng)管理水平。7.2合作研究7.2.1甲乙雙方可就農(nóng)業(yè)技術(shù)改進(jìn)、新品種引進(jìn)等方面開(kāi)展合作研究。7.2.2合作研究項(xiàng)目的成果歸甲乙雙方共有，并按照雙方約定的比例分配。7.3信息化管理7.3.1乙方應(yīng)采用信息化管理手段，提高土地經(jīng)營(yíng)管理的效率和透明度。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地經(jīng)營(yíng)情況，包括生產(chǎn)數(shù)據(jù)、銷(xiāo)售情況等。第八章土地保護(hù)與環(huán)保8.1土地保護(hù)8.1.1乙方應(yīng)采取措施防止土地水土流失，合理施用化肥和農(nóng)藥，保護(hù)土地肥力。8.1.2乙方不得在承包土地上進(jìn)行破壞性開(kāi)采，如需進(jìn)行挖掘、堆放等，應(yīng)提前通知甲方并獲得批準(zhǔn)。8.2環(huán)境保護(hù)8.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，防止污染。8.2.2乙方在土地經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，產(chǎn)生的廢水、廢氣、固體廢物等應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行處理，不得污染環(huán)境。8.3檢查與監(jiān)督8.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地保護(hù)和環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查。8.3.2如發(fā)覺(jué)乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章土地權(quán)屬變更及登記9.1權(quán)屬變更9.1.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更土地權(quán)屬。9.1.2如因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋貦?quán)屬變更，甲方有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。9.2登記手續(xù)9.2.1土地權(quán)屬變更后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理土地登記手續(xù)。9.2.2乙方未按時(shí)辦理土地登記手續(xù)的，甲方有權(quán)代為辦理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十章合同的變更與解除10.1變更10.1.1在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.1.2合同變更需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除10.2.1如遇不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)，包括歸還土地、結(jié)清款項(xiàng)等。第十一章合同的終止與清算11.1終止事由11.1.1本合同因約定的承包期限屆滿而自然終止。11.1.2本合同因甲乙雙方協(xié)商一致而終止。11.1.3本合同因法定事由（如國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等）而終止。11.2清算程序11.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行清算。11.2.2清算內(nèi)容包括但不限于土地歸還、費(fèi)用結(jié)算、剩余農(nóng)產(chǎn)品處理等。11.2.3清算結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第十二章合同的補(bǔ)充與附件12.1補(bǔ)充協(xié)議12.1.1甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地利用現(xiàn)狀圖；（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)支持文件；（4）其他相關(guān)文件。第十三章合同的生效與保管13.1生效條件13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋