2025商業(yè)空間租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：（企業(yè)/個(gè)人名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：（企業(yè)/個(gè)人名稱），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)：，地址：，聯(lián)系電話：。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)空間出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米（以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或合法有效文件為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途為（具體用途，如零售、餐飲、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的年租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整），租金按（月/季度/半年/年）支付，每期租金為人民幣元。3.2租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始后的日內(nèi)，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2除用于抵扣乙方應(yīng)付的租金、費(fèi)用或違約金外，甲方應(yīng)于租賃期限屆滿且乙方無(wú)違約行為后日內(nèi)將押金退還乙方，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間內(nèi)有違約行為，甲方有權(quán)直接從押金中扣除相應(yīng)損失或違約金，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)依法向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性，保證租賃物在租賃期間內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.1.3甲方應(yīng)按時(shí)提供與租賃物相關(guān)的所有文件資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，按時(shí)履行合同義務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。5.2.3乙方不得將租賃物用于從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品或從事有噪音、污染等影響周?chē)h(huán)境及他人正常生活的活動(dòng)。5.2.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃物的用途，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并取得書(shū)面同意。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、網(wǎng)絡(luò)、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí)繳納并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。6.2租賃物的維修費(fèi)用：租賃物的日常維護(hù)及小修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3其他費(fèi)用：如物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等，由（甲方/乙方）承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為。第七條場(chǎng)地的使用與管理7.1乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī)，遵守租賃物所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理部門(mén)的管理。7.2乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照及審批手續(xù)，甲方予以協(xié)助配合，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3乙方在租賃期間內(nèi)不得以任何理由占用租賃物以外的其他公共區(qū)域，不得在租賃物外立面、公共區(qū)域進(jìn)行任何形式的廣告宣傳或標(biāo)識(shí)設(shè)置，不得影響其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1在租賃期間內(nèi)，乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或抵押給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。8.2經(jīng)甲方書(shū)面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將轉(zhuǎn)租合同副本提交甲方備案，乙方對(duì)第三方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同的解除9.1在租賃期間內(nèi)，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：9.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過(guò)日的；9.1.2乙方擅自改變租賃物用途的；9.1.3乙方將租賃物用于從事違法活動(dòng)的；9.1.4乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的。9.2在租賃期間內(nèi)，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失：9.2.1甲方未按約定交付租賃物的；9.2.2甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未改正的。第十條違約責(zé)任10.1本合同任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。10.2違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。10.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)將乙方已支付的租金及押金退還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3本合同附件包括：（如有的話，具體列明）。（以下無(wú)正文）出租方（甲