2025年購房入住合同范本甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：住所地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，并就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1該房產(chǎn)位于，建筑面積為平方米，用途為，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為。1.2該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)利。第二條房產(chǎn)價(jià)格2.1甲乙雙方一致同意該房產(chǎn)的總購房款為人民幣元（大寫：元整）。2.2購房款支付方式：第一期：人民幣元，于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶；第二期：人民幣元，于該房產(chǎn)過戶至乙方名下之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。第三條房產(chǎn)交付3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《房屋交付確認(rèn)書》，并確認(rèn)該房產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.2該房產(chǎn)交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證；原購房合同；該房產(chǎn)的維修基金憑證；其他與該房產(chǎn)相關(guān)的文件。第四條房產(chǎn)過戶4.1甲方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)過戶至乙方名下。4.2過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)由雙方依法承擔(dān)。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方保證該房產(chǎn)的合法性及無權(quán)利瑕疵；甲方按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)；甲方協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)；甲方不得在該房產(chǎn)交付前將其出售、抵押或以其他方式處分。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方按本合同約定的時(shí)間支付購房款；乙方在該房產(chǎn)交付后，應(yīng)妥善使用、管理該房產(chǎn)；乙方不得在約定的時(shí)間內(nèi)未支付購房款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按本合同約定的時(shí)間交付該房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的‰向乙方支付違約金；如甲方在交付該房產(chǎn)前將其另行處分，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按本合同約定的時(shí)間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的‰向甲方支付違約金；如乙方在該房產(chǎn)過戶后未按期支付剩余購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元。第七條其他約定7.1該房產(chǎn)交付后，如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。7.2該房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房產(chǎn)的維修、維護(hù)費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.4本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式份，甲乙雙方各持份，具有同等法律效力。9.2本合同各條款均經(jīng)過雙方充分協(xié)商，雙方已知悉并同意其內(nèi)容。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：