2025區(qū)域果園買(mǎi)賣(mài)合同范本果園買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂時(shí)間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：甲方（出賣(mài)人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（買(mǎi)受人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：地址：鑒于甲方擁有位于區(qū)域的果園（下稱(chēng)“標(biāo)的果園”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方；乙方同意按照本合同的條款和條件購(gòu)買(mǎi)該標(biāo)的果園。雙方達(dá)成如下條款：第一條標(biāo)的果園的基本情況1.1甲方向乙方出售的標(biāo)的果園位于區(qū)域，具體位置為：，四至范圍為：，面積為：畝。1.2標(biāo)的果園的現(xiàn)狀：（包括但不限于果樹(shù)品種、種植情況、水利設(shè)施等）。甲方保證其對(duì)標(biāo)的果園擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)任何權(quán)利瑕疵。第二條合同價(jià)格2.1雙方約定，標(biāo)的果園的總售價(jià)為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫(xiě)：元整）；（2）剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫(xiě)：元整）應(yīng)于年月日前全部支付完畢。第三條果園的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的果園交付給乙方。3.2交付方式：（1）甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的果園的權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方完成果園的過(guò)戶(hù)登記手續(xù)；（2）交付后，標(biāo)的果園的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)管理。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的果園的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)、果樹(shù)所有權(quán)等，如因甲方原因?qū)е聵?biāo)的果園發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方遭受的損失。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果園過(guò)戶(hù)登記及相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得在交付前對(duì)標(biāo)的果園進(jìn)行任何損害或破壞行為。乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.4乙方應(yīng)按本合同約定按時(shí)支付價(jià)款，不得逾期。4.5乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的果園，不得進(jìn)行任何違法或違規(guī)行為。4.6乙方有權(quán)在交付后對(duì)果園進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于果樹(shù)修剪、施肥、采摘等。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金，并賠償甲方遭受的損失。5.2甲方未按合同約定時(shí)間交付果園的，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的‰向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。5.3任何一方違反本合同的其他約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議的解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的果園所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月