旅游酒店投資及經(jīng)營管理合同第一章合同概述1.1合同編號合同編號：（此處填寫合同編號）1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：（此處填寫簽訂日期）1.3合同雙方信息1.3.1甲方信息甲方法定名稱：（此處填寫甲方名稱）甲方法定代表人：（此處填寫甲方法定代表人）甲方地址：（此處填寫甲方地址）甲方聯(lián)系方式：（此處填寫甲方聯(lián)系方式）1.3.2乙方信息乙方法定名稱：（此處填寫乙方名稱）乙方法定代表人：（此處填寫乙方法定代表人）乙方地址：（此處填寫乙方地址）乙方聯(lián)系方式：（此處填寫乙方聯(lián)系方式）1.4合同背景及目的1.4.1合同背景甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，共同投資建設(shè)旅游酒店項目，并就項目投資及經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議。1.4.2合同目的通過本合同，甲乙雙方明確旅游酒店項目的投資主體、投資比例、經(jīng)營管理模式等內(nèi)容，保證項目的順利進行。第二章投資事宜2.1投資總額甲乙雙方共同投資旅游酒店項目的總額為：（此處填寫投資總額，單位：人民幣元）2.2投資比例甲乙雙方的投資比例為：（此處填寫投資比例）2.3投資資金來源2.3.1甲方投資資金來源：（此處填寫甲方投資資金來源）2.3.2乙方投資資金來源：（此處填寫乙方投資資金來源）2.4投資資金支付2.4.1投資資金支付方式：（此處填寫投資資金支付方式）2.4.2投資資金支付時間：（此處填寫投資資金支付時間）第三章項目建設(shè)3.1項目地點旅游酒店項目位于：（此處填寫項目地點）3.2項目規(guī)模旅游酒店項目的規(guī)模為：（此處填寫項目規(guī)模，如：占地面積、建筑面積等）3.3項目建設(shè)內(nèi)容3.3.1土地使用權(quán)：（此處填寫土地使用權(quán)相關(guān)內(nèi)容）3.3.2建筑工程：（此處填寫建筑工程相關(guān)內(nèi)容）3.3.3配套設(shè)施：（此處填寫配套設(shè)施相關(guān)內(nèi)容）3.4項目建設(shè)周期旅游酒店項目建設(shè)周期為：（此處填寫項目建設(shè)周期，如：自開工之日起，工期為多少年）第四章經(jīng)營管理4.1經(jīng)營范圍旅游酒店項目經(jīng)營范圍為：（此處填寫經(jīng)營范圍）4.2經(jīng)營管理模式4.2.1經(jīng)營管理主體：（此處填寫經(jīng)營管理主體）4.2.2經(jīng)營管理方式：（此處填寫經(jīng)營管理方式）4.3經(jīng)營管理費用4.3.1費用構(gòu)成：（此處填寫費用構(gòu)成，如：員工工資、物業(yè)管理費等）4.3.2費用分?jǐn)偅海ù颂幪顚戀M用分?jǐn)偡绞剑?.4經(jīng)營管理期限4.4.1經(jīng)營管理期限：（此處填寫經(jīng)營管理期限）4.4.2經(jīng)營管理期限的變更：（此處填寫經(jīng)營管理期限變更條件及程序）第五章財務(wù)及稅務(wù)5.1財務(wù)制度5.1.1財務(wù)核算：（此處填寫財務(wù)核算相關(guān)內(nèi)容）5.1.2財務(wù)報表：（此處填寫財務(wù)報表相關(guān)內(nèi)容）5.2稅務(wù)處理5.2.1稅收政策：（此處填寫稅收政策相關(guān)內(nèi)容）5.2.2稅務(wù)申報：（此處填寫稅務(wù)申報相關(guān)內(nèi)容）5.3財務(wù)審計5.3.1財務(wù)審計機構(gòu)：（此處填寫財務(wù)審計機構(gòu)）5.3.2財務(wù)審計程序：（此處填寫財務(wù)審計程序）第六章項目驗收及交付6.1驗收條件6.1.1工程驗收條件項目竣工后，甲方應(yīng)按照國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及合同約定，組織對項目進行竣工驗收。6.1.2設(shè)備驗收條件項目中的設(shè)備安裝調(diào)試完畢，符合設(shè)備技術(shù)參數(shù)和操作手冊要求后，乙方應(yīng)組織驗收。6.2驗收程序6.2.1驗收申請項目竣工后，甲方應(yīng)向乙方提交竣工驗收申請。6.2.2驗收組織驗收由甲乙雙方共同組織，邀請相關(guān)專家和部門參加。6.2.3驗收報告驗收完成后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署驗收報告。6.3交付使用6.3.1交付條件項目通過驗收，且甲乙雙方簽訂交付使用協(xié)議后，項目正式交付使用。6.3.2交付程序項目交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的資料和設(shè)備，并保證項目運營所需的基礎(chǔ)設(shè)施完善。第七章項目運營7.1運營管理7.1.1運營計劃乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和項目特點，制定詳細的運營計劃。7.1.2運營指標(biāo)甲乙雙方應(yīng)共同設(shè)定項目運營的指標(biāo)，包括但不限于入住率、平均房價等。7.2品牌及服務(wù)質(zhì)量7.2.1品牌建設(shè)乙方應(yīng)按照合同約定，進行品牌建設(shè)，提升酒店品牌影響力。7.2.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)保證酒店服務(wù)質(zhì)量達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。7.3市場營銷7.3.1營銷策略乙方應(yīng)制定有效的市場營銷策略，提高酒店的市場占有率和知名度。7.3.2營銷費用市場營銷費用由乙方承擔(dān)，費用使用需接受甲方監(jiān)督。第八章財務(wù)及成本管理8.1財務(wù)報表乙方應(yīng)定期向甲方提交財務(wù)報表，包括但不限于資產(chǎn)負債表、利潤表等。8.2成本控制8.2.1成本核算乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的成本核算體系，保證成本的真實性和合理性。8.2.2成本分析乙方應(yīng)定期進行成本分析，針對成本過高或過低的情況，提出改進措施。8.3利潤分配8.3.1利潤計算項目產(chǎn)生的利潤按照甲乙雙方約定的比例進行分配。8.3.2利潤分配時間利潤分配應(yīng)按季度或年度進行，具體時間由甲乙雙方協(xié)商確定。第九章人力資源及培訓(xùn)9.1人員招聘乙方負責(zé)酒店人員的招聘、培訓(xùn)和管理。9.2員工培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對員工進行專業(yè)培訓(xùn)和技能提升。9.3人力資源政策乙方應(yīng)制定合理的人力資源政策，保障員工權(quán)益，提高員工滿意度。第十章項目維護與保養(yǎng)10.1設(shè)備維護乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的推薦和維護計劃，對設(shè)備進行定期維護。10.2建筑物保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)酒店建筑物的日常保養(yǎng)和維修，保證建筑物安全和使用功能。10.3環(huán)境保護乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少酒店運營對環(huán)境的影響。第十一章合同變更與解除11.1變更程序11.1.1變更申請任何一方提議變更合同時應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垺?1.1.2變更協(xié)商甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見。11.1.3變更協(xié)議經(jīng)協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2解除條件11.2.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定可以解除合同的其他情形。11.3解除程序11.3.1解除通知一方?jīng)Q定解除合同時應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。11.3.2解除確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起一定期限內(nèi)確認(rèn)解除，并簽署解除確認(rèn)書。第十二章合同終止12.1終止條件12.1.1合同期滿本合同約定的期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除根據(jù)第十一章的規(guī)定，合同被解除。12.2終止程序12.2.1終止通知合同終止時，甲乙雙方應(yīng)相互通知對方。12.2.2終止后的處理合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照以下程序處理：乙方應(yīng)停止一切經(jīng)營活動，并保證酒店設(shè)施的安全和完整；雙方應(yīng)進行財務(wù)清算，確定剩余財產(chǎn)的分配；雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。第十三章合同補充條款13.1不可抗力13.1.1定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2通知發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。13.1.3期限因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同期限可以相應(yīng)延長。13.2其他13.2.1合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。[此處為合同結(jié)束，以下為合同簽署部