物業(yè)服務與設備維修合作協(xié)議合同編號：【空白】甲方（物業(yè)服務方）：名稱：【空白】地址：【空白】法定代表人：【空白】聯(lián)系方式：【空白】乙方（設備維修方）：名稱：【空白】地址：【空白】法定代表人：【空白】聯(lián)系方式：【空白】第一章總則第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在物業(yè)服務與設備維修方面的合作內(nèi)容、權(quán)利義務、責任承擔等，保證物業(yè)設施設備的正常運行和物業(yè)服務質(zhì)量的提升。第二條協(xié)議依據(jù)1.2本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條協(xié)議有效期1.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【空白】年。第四條定義與解釋1.4本協(xié)議中下列用語具有以下含義：4.1“物業(yè)”指甲方負責管理的住宅小區(qū)、寫字樓、商場等建筑及附屬設施；4.2“設備”指物業(yè)范圍內(nèi)的各類設備，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、消防、監(jiān)控等；4.3“服務”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定對甲方物業(yè)設備進行維修、保養(yǎng)等服務。第五條合作原則1.5甲乙雙方應本著誠實信用、平等互利、公平合理的原則，共同維護雙方合法權(quán)益。第二章服務內(nèi)容與范圍第二條服務項目2.1乙方應提供以下設備維修服務：2.1.1電梯維修、保養(yǎng)；2.1.2水電維修、保養(yǎng)；2.1.3空調(diào)維修、保養(yǎng)；2.1.4消防設施維修、保養(yǎng)；2.1.5監(jiān)控設備維修、保養(yǎng)；2.1.6其他設備維修、保養(yǎng)。第三條服務標準3.1乙方應按照國家相關(guān)標準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的維修服務。3.2維修服務應在接到甲方通知后【空白】小時內(nèi)響應，并在【空白】小時內(nèi)完成維修。第四條服務期限4.1乙方應在【空白】小時內(nèi)完成對甲方物業(yè)設備的定期檢查、維修和保養(yǎng)工作。4.2在服務期間，如發(fā)生突發(fā)性故障，乙方應在接到通知后【空白】小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。第三章費用與結(jié)算第五條服務費用5.1乙方應按照甲方提供的《設備維修費用明細表》進行報價，甲方應在收到報價后【空白】日內(nèi)確認。5.2服務費用包括但不限于材料費、人工費、運輸費等。第六條結(jié)算方式6.1甲方應在乙方完成服務后【空白】日內(nèi)，根據(jù)實際發(fā)生的費用支付乙方。6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的支付方式。第七條優(yōu)惠與獎勵7.1乙方在服務過程中如能提前完成維修任務，甲方可根據(jù)實際情況給予一定的獎勵。7.2乙方如有優(yōu)質(zhì)服務表現(xiàn)，甲方可給予一定的優(yōu)惠政策。第四章質(zhì)量保證與責任第八條質(zhì)量保證8.1乙方應保證維修服務的質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е戮S修后的設備再次出現(xiàn)故障，乙方應無條件進行返修。第九條責任承擔9.1因乙方維修質(zhì)量原因?qū)е碌脑O備損壞，乙方應負責維修或賠償。9.2因不可抗力導致的服務中斷，乙方不承擔責任。第五章違約責任第十條甲方違約責任10.1甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付費用的【空白】%。第十一條乙方違約責任11.1乙方未按約定提供服務或服務質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方返修或賠償損失。11.2乙方在服務過程中違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的法律責任。第六章技術(shù)支持與培訓第十二條技術(shù)支持12.1乙方應向甲方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場指導、遠程協(xié)助等。12.2乙方應保證技術(shù)支持服務的及時性和有效性，以滿足甲方在設備維修過程中的需求。第十三條培訓安排13.1乙方應根據(jù)甲方需求，為甲方工作人員提供專業(yè)的設備維修和保養(yǎng)培訓。13.2培訓內(nèi)容包括但不限于設備操作、故障診斷、維修流程等。13.3乙方應保證培訓內(nèi)容符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。第十四條培訓費用14.1培訓費用由乙方承擔，甲方僅需支付參與培訓人員的交通、住宿等費用。14.2乙方應在培訓前向甲方提供詳細的培訓計劃和費用預算。第七章服務記錄與報告第十五條服務記錄15.1乙方應建立完善的服務記錄體系，詳細記錄每次維修、保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等。15.2服務記錄應便于甲方查閱，并保證記錄的真實性和完整性。第十六條服務報告16.1乙方應定期向甲方提交服務報告，報告內(nèi)容包括但不限于設備運行狀況、維修保養(yǎng)記錄、存在的問題及改進措施等。16.2服務報告應于每月【空白】日前提交，以供甲方查閱。第八章安全與環(huán)保第十七條安全管理17.1乙方在進行設備維修和保養(yǎng)過程中，應嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和操作規(guī)程。17.2乙方應保證維修現(xiàn)場的安全，采取必要的安全措施，防止發(fā)生。第十八條環(huán)保要求18.1乙方應使用環(huán)保材料，減少對環(huán)境的影響。18.2乙方應妥善處理維修過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得隨意丟棄。第九章保密條款第十九條保密義務19.1甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及業(yè)務往來中的商業(yè)秘密負有保密義務。19.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第二十條保密期限20.1本保密義務自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后【空白】年止。第十章合作終止與后續(xù)事宜第二十一條合作終止21.1本協(xié)議如因以下原因終止：21.1.1雙方協(xié)商一致；21.1.2一方違約，且違約方在接到違約通知后【空白】日內(nèi)未采取補救措施；21.1.3因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。第二十二條后續(xù)事宜22.1合作終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理未完成的設備維修和保養(yǎng)工作。22.2雙方應相互配合，妥善處理合作過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務問題。22.3本協(xié)議終止后，雙方仍應履行本協(xié)議約定的保密義務。第十一章通知與通訊第二十一條通知方式21.1甲乙雙方應指定專人負責接收和傳遞本協(xié)議相關(guān)的通知和通訊。21.2通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于掛號信、特快專遞、郵件等方式。21.3通知發(fā)出后，應保留好相應的發(fā)送憑證和接收憑證。第二十二條通知內(nèi)容22.1通知內(nèi)容應包括但不限于以下信息：22.1.1通知的發(fā)出日期；22.1.2通知的主題；22.1.3通知的詳細內(nèi)容；22.1.4發(fā)送方和接收方的聯(lián)系方式。第二十三條通知生效時間22.1以書面形式發(fā)出的通知，自發(fā)出之日起【空白】個工作日后生效。22.2以郵件形式發(fā)出的通知，自發(fā)送成功且對方確認收到之日起生效。第十二章附件第二十四條附件清單24.1本協(xié)議附件包括但不限于以下內(nèi)容：24.1.1《設備維修費用明細表》；24.1.2《設備維修保養(yǎng)計劃》；24.1.3《服務記錄表》；24.1.4《培訓計劃及費用預算》。第二十五條附件效力25.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議一并構(gòu)成完整的協(xié)議文件。第二十六條附件修改25.1如需修改附件內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三章其他第二十七條法律適用27.1本協(xié)議的簽訂、效力、