乙方租賃停車廠合同范本停車場租賃合同甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于[停車場具體地址]的停車場（以下簡稱“該停車場”）的合法出租權(quán)，乙方因經(jīng)營/使用需要，有意租賃該停車場，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃該停車場事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1停車場位置及范圍甲方同意將位于[停車場具體地址]的停車場出租給乙方使用，該停車場四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或邊界]，南至[具體標(biāo)志物或邊界]，西至[具體標(biāo)志物或邊界]，北至[具體標(biāo)志物或邊界]，具體范圍以雙方共同確認(rèn)的停車場平面圖為準(zhǔn)（附件一）。1.2停車場面積該停車場的總面積為[X]平方米，其中停車位數(shù)量為[X]個(gè)。1.3停車場設(shè)施甲方應(yīng)保證該停車場具備以下設(shè)施且處于正常使用狀態(tài)：停車標(biāo)識及標(biāo)線清晰完整；照明設(shè)備正常運(yùn)行；消防設(shè)施符合相關(guān)規(guī)定且可正常使用；監(jiān)控設(shè)備可正常記錄停車場內(nèi)情況。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該停車場的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，除非雙方另有書面約定。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：按季度支付。支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]3.3逾期支付責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及逾期違約金。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用；對停車場的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方；在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，收回停車場。4.1.2義務(wù)保證對該停車場擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該停車場；按照本合同約定提供停車場及相關(guān)設(shè)施，并負(fù)責(zé)對停車場的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用；協(xié)助乙方處理與停車場相關(guān)的外部關(guān)系，如與周邊居民、相關(guān)管理部門等的協(xié)調(diào)工作；不得干擾乙方對停車場的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用該停車場；對停車場進(jìn)行合理的改造和裝修，但應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方同意，且不得影響停車場的主體結(jié)構(gòu)和安全；要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。4.2.2義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他費(fèi)用；合理使用停車場及相關(guān)設(shè)施，不得損壞停車場的設(shè)施和設(shè)備。如因乙方原因造成停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；遵守國家法律法規(guī)和停車場的管理制度，不得在停車場內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)；未經(jīng)甲方書面同意，不得將停車場轉(zhuǎn)租給第三方；配合甲方對停車場的監(jiān)督檢查工作。第五條停車場的使用及管理5.1使用用途乙方租賃該停車場僅用于[具體用途]，不得擅自改變停車場的使用用途。如需改變使用用途，應(yīng)提前書面通知甲方并取得甲方書面同意。5.2停車場管理乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于車輛停放秩序管理、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行合理的停車場管理制度，確保停車場的安全、有序運(yùn)行。甲方有權(quán)對乙方的停車場管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方管理不善影響停車場正常使用的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第六條停車場的維修與保養(yǎng)6.1日常維修保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)非公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方負(fù)責(zé)停車場公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2重大維修如停車場出現(xiàn)重大設(shè)施損壞或需要進(jìn)行大規(guī)模維修改造的情況，雙方應(yīng)協(xié)商確定維修改造方案及費(fèi)用承擔(dān)方式。第七條保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為停車場購買必要的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，以保障停車場及相關(guān)設(shè)施的安全。7.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買停車場使用過程中可能涉及的相關(guān)保險(xiǎn)，如公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障在停車場內(nèi)發(fā)生的意外事故造成的第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供停車場或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用停車場的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每逾期一日，按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付違約金。若甲方違反本合同約定干擾乙方對停車場的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)按照本合同第三條第3.3款的約定承擔(dān)逾期支付責(zé)任。若乙方擅自改變停車場的使用用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。若乙方違反本合同約定造成停車場設(shè)施損壞或發(fā)生其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。9.2訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。10.2通知送達(dá)雙方在本合同履行過程中發(fā)出的通知或其他書面文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)等。以郵寄方式送達(dá)的，以郵件簽收或退回之日視為送達(dá)日期。10.3保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和