2025標(biāo)準(zhǔn)店鋪轉(zhuǎn)讓合同樣本店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同編號:簽訂地點:簽訂日期:本合同由以下雙方于年月日在(簽訂地點)簽訂:甲方(轉(zhuǎn)讓方）:姓名:性別:身份zhenghaoma:住所:聯(lián)絡(luò)方式:乙方(受讓方):姓名:性別:身份zhenghaoma:住所:聯(lián)絡(luò)方式:鑒于甲方合法擁有位于（地址）的店鋪,并愿意將該店鋪依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓該店鋪的全部權(quán)利和義務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為位于(地址)的店鋪,以下簡稱"店鋪"。該店鋪的具體情況如下:店鋪面積:平方米;店鋪結(jié)構(gòu):;使用狀況:;其他情況:。1.2轉(zhuǎn)讓范圍包括店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益,包括但不限于店鋪的使用權(quán)、收益權(quán)及其他附著于店鋪的權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓費用2.1甲方同意將店鋪以人民幣元整(大寫:元整)的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方應(yīng)按照如下方式支付轉(zhuǎn)讓費用:于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整;余款人民幣元整于店鋪交付并完成權(quán)屬變更登記后日內(nèi)支付。2.3甲乙雙方一致同意,轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于店鋪的所有權(quán)益、使用權(quán)及相關(guān)費用,甲方不得以任何理由要求乙方支付額外費用。第三條轉(zhuǎn)讓的效力3.1自本合同簽訂之日起,甲方將店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.2自轉(zhuǎn)讓之日起,乙方享有店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益,并承擔(dān)與店鋪相關(guān)的所有義務(wù)。3.3甲方承諾,在本合同簽訂前,未對店鋪設(shè)定任何形式的抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制,并保證店鋪權(quán)屬清晰無爭議。第四條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù):4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成店鋪的權(quán)屬變更登記手續(xù),包括但不限于向相關(guān)部門提交必要的文件和資料。4.2甲方應(yīng)在年月日前將店鋪交付給乙方,并確保交付時店鋪處于正常使用狀態(tài)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的任何問題,包括但不限于與原承租人、債權(quán)人或其他相關(guān)方的糾紛。乙方的權(quán)利與義務(wù):4.4乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓費用。4.5乙方應(yīng)遵守與店鋪相關(guān)的法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定,并承擔(dān)與店鋪使用相關(guān)的所有費用,包括但不限于水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等。4.6乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途,如需進(jìn)行改裝或擴(kuò)建,應(yīng)事先征得甲方書面同意。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未能按時交付店鋪或未能協(xié)助乙方完成權(quán)屬變更登記手續(xù),每逾期一日,應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費用的%向乙方支付違約金;逾期超過日的,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退還已支付的轉(zhuǎn)讓費用,并賠償由此造成的損失。5.2若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓費用,每逾期一日,應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金;逾期超過日的,甲方有權(quán)解除合同,已支付的定金不予退還,并有權(quán)要求乙方賠償損失。5.3若任何一方違反本合同的其他約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償守約方的全部損失。第六條合同的變更與解除6.1本合同的任何變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。6.2在以下情況下,一方可以單方面解除合同,但應(yīng)提前日以書面形式通知另一方:對方嚴(yán)重違約,且在接到通知后日內(nèi)未予以改正；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條爭議解決7.1若因本合同的履行發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。甲方(簽字或蓋章):年月